2.325 terrenos e loteamentos à venda em Itu - SP


R$ 715.516.000

Terreno, 7155169 m²

Itu - SP


Zona do corredor industrial ZCI Área A 6.544.263M² Área para loteamento de padrão médio ou logística e industrial Área B 610.906,37M² Área para loteamento de padrão médio Área com excelente topografia e localização privilegiada! Frente para duas rodovias, a do Açúcar (SP-075) e para a rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-079). Destinada para loteamentos de padrão médio/alto, power centers, logística e empresas. ITU é uma cidade que reúne um conjunto de fatores que a posiciona como um destino atrativo a novos empreendimentos imobiliários: Está localizada no centro de confluência de várias das principais rodovias que cortam o estado de São Paulo, e está inserida no corredor de maior densidade populacional do Estado. O tempo de deslocamento das principais cidades, inclusive da capital, é inferior a 90 minutos. Forte vocação industrial, fomentada pelo poder público através de iniciativas como o novo pólo industrial e concessão de incentivos fiscais. - A 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) e apenas 20 km do Aeroporto de Sorocaba Zona de Corredor Industrial para empreendimentos destinados a: Comércio Serviços Instituições Indústrias Redução de ICMS Isenção de emolumentos Isenção de taxas relativas à: Execução de obras particulares Licença de funcionamento Licença para exploração de publicidade Isenção de impostos IPTU ITBI

7155169 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 4.725.000


Cond: R$ 2.075

Loteamento e Condomínio, 2800 m²

Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Terreno à venda com 2.800 m² no Condomínio Terras de São José I em Itu/SP. O terreno conta com excelente topografia e localização privilegiada! ( 48 m frente x 34 m de fundo, 40 m de um lado e 42 m de outro lado comp). O Condomínio Terras de São José é o primeiro condomínio fechado do Brasil, sendo referência quando falamos de condomínios de alto padrão no interior de SP. É um condomínio luxuoso, amplo e arborizado. Um dos condomínio mais renomados da região, pronto para construir a casa de campo dos seus sonhos! Ele conta com a infraestrutura completa e consciência ambiental, sendo reconhecido pela Onu, devido seus projetos de proteção ao ambiente. Possui 20% de área preservada entre meio à lagos e matas nativas, tudo com total segurança em meio a natureza. O condomínio ainda conta com serviços exclusivos de alto padrão. Infraestrutura do Condomínio: - Academia - Heliponto - Centro Médico - Piscina - Sauna - Lagos - Portaria e segurança 24 horas - Espaço Gourmet /Churrasqueira - Portaria e Segurança 24 horas - Quadras de tênis e beach tênis - Quadras de Squash - Campo de futebol - Capela histórica - Sala de massagem - Extensas áreas verdes - Trilha de Cooper - Restaurante e Centro de Convivência. - Ruas Asfaltadas. - Centro Hípico com 50 baias ( sendo utilizado para lazer ou por atletas profissionais) Hípica premiada, sediando competições internacionais. - Academia e Campo de golfe (Terras de São José Golfe Clube), eleito 2x um dos 10 melhores campos de golfe do Brasil pela Golf Digest. - Escola parceira - Instituto Branta com educação bilíngue. A escola atende do ensino fundamental até o ensino médio. - O hotel Novotel Itu Golfe e Resort. ( à 5 minutos do centro da cidade de Itu/SP e à 3 minutos da rodovia) Próximo á supermercados, açougues, verdurões, bancos, igrejas, restaurantes, lanchonetes e comércios locais. - 10 minutos da Rodovia Castelo Branco - 55 minutos de São Paulo - 25 minutos do Catarina Aeroporto Executivo Internacional - 30 minutos do aeroporto Viracopos de Campinas Gostou e quer mais informações? Entre em contato conosco e solicite uma visita!! * Valor e disponibilidade sujeito á alterações sem aviso prévio.

0 quartos

R$ 11.300.000

Terreno, 45 hectares

Condomínio Portal de Itu, Itu - SP


Fazenda Excelente imóvel rural à venda em Itu/SP, com localização estratégica e grande potencial para moradia, lazer, turismo rural ou exploração comercial. A propriedade possui aproximadamente 45,4 hectares (18,77 alqueires), situada a apenas 17 km do centro de Itu e com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco. O terreno conta com relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pastagens, cultivo, haras, condomínio de chácaras ou projetos voltados ao turismo e agronegócio. A área possui pastagens formadas, plantio de eucalipto, mata ciliar preservada e abundância de recursos hídricos, incluindo ribeirão e nascentes. A infraestrutura inclui energia elétrica trifásica com transformador interno, casa de caseiro, propriedade totalmente cercada e bosques naturais que valorizam ainda mais o paisagismo e o contato com a natureza. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula, INCRA, NIRF e reserva legal devidamente averbada. Destaques da propriedade: * Área total de 45,4 hectares (18,77 alqueires); * Localização privilegiada em Itu/SP; * Fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco; * Pastagens, eucalipto e mata preservada; * Ribeirão e nascentes dentro da propriedade; * Energia trifásica e casa de apoio; * Ideal para haras, hotel fazenda, condomínio de chácaras, turismo rural ou agroindústria; * Documentação em ordem. Estuda-se pagamento parcial com imóveis.

0 quartos

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.