288 salas, lojas, escritórios à venda em Itu - SP


R$ 40.000.000

Depósito-Galpão, 9500 m²

Itaim Guaçu, Itu - SP


Prédio para Venda ou Aluguel em Itu Sua Próxima Sede Estratégica! Apresentamos um complexo logístico e industrial de proporções grandiosas, situado em um ponto chave: a apenas 1 hora de São Paulo, garantindo máxima agilidade para a distribuição e produção. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSO IMEDIATO Este galpão está estrategicamente localizado no bairro Itaim Guaçu, em Itu/SP, com uma grande vantagem: sua proximidade imediata à rotatória, que oferece acesso facilitado às principais rodovias da região, otimizando o fluxo de transporte e distribuição. ESPAÇOS AMPLOS E PRONTOS PARA OPERAÇÃO O imóvel é um verdadeiro achado para quem busca iniciar um grande projeto sem burocracia. Ele já está Pronto para Uso e possui Laudo AVCB. Terreno: Ocupando uma vasta área de 26.000 m², oferecendo amplo espaço para pátio de manobras, estacionamento e futura expansão. Área Construída: Total de 9.500 m². Área Fabril/Galpão: Impressionantes 6.600 m² dedicados à operação, com pé direito de 8 metros, ideal para a verticalização do estoque e instalação de maquinários de grande porte. INFRAESTRUTURA COMPLETA DE ALTO NÍVEL O complexo garante total suporte operacional e administrativo: Recursos Industriais: Conta com docas para otimizar o carregamento e descarregamento e energia trifásica de alta capacidade. Suporte: Estrutura de apoio completa, incluindo 7 salas de escritório, refeitório e cozinha industrial. CONDIÇÕES FLEXÍVEIS Este imóvel é uma oportunidade imperdível de investimento, disponível para: Venda: R$ 40.000.000,00 Aluguel: R$ 200.000,00 / mês

9500 m² 0 quartos 18 banheiros 100 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.