6.557 casas e apartamentos à venda em Itu - SP


R$ 7.000.000

Casa

Itu - SP


1) AREA TOTAL 40 mil metros sendo o perímetro todo fechado com alambrado e portão eletrônico na entrada. O sitio tem 5 subdivisões internas com alambrado. 2) AREA CONSTRUÍDA E ÁREA COBERTA (energia trifásica) a. Casa Principal – cozinha e sala conjunta e um quarto b. Área Gourmet e Garagem para 2 carros – com fogão e forno a lenha, um banheiro e um área para guarda de itens da piscina c. 3 suítes independentes da casa – utilizada como pousada d. Casa inteira toda avarandada com 3 quartos, sendo 2 suites. Esta casa também tem fogão a lenha e churrasqueira e. Casa faltando acabamento com quarto-sala, cozinha e banheiro f. Um pequeno espaço coberto ao lado da casa principal utilizado para guarda de itens de piscina e acessórios de jardinagem g. Galpão com pequena oficina e utilizado para armazenamento das frutas h. Canil todo fechado com alambrado i. Área coberta que atualmente utilizamos para guardar o trator j. Piscina de adulto e criança k. 2 caramanchões de primavera l. Um caramanchão - orquidário m. Galinheiro n. Lago inacabado o. Horta coberta com sombrite 3) DESCRIÇÃO GERAL DA PROPRIEDADE O sitio tem acesso interno em pedra e tem várias partes para caminhamento e escoamento de água igualmente com revestimento de pedra. Este acesso começa na porteira e vai até a casa principal e a área de piscina. Paisagismo e grande área gramada. 4) ARBORIZAÇÃO a. Tem uma área preservada de aproximadamente 10 mil metros mas de acordo com o CAR (Cadastro rural somente é obrigatório 4 mil) b. Tem duas alamedas com palmeira imperial c. Arvores exóticas e raras i. Pau brasil ii. Cravo iii. Canela iv. Melaleuca v. Paineira vi. Paineira vermelha da índia vii. Pau Mulato viii. Carvalho ix. Palmeira Roxa x. Jasmim manga d. Árvores frutíferas e algumas exóticas i. Achachairu ii. Sapoti iii. Noz Pecã iv. Cajamanga v. Manga (várias variedades) vi. Acerola vii. Jambinho Roxo viii. Lichia ix. Carambola x. Coco anão xi. Limão xii. Araça xiii. Rambotã xiv. Abacateiros (várias variedades) xv. Fruta do conde xvi. Caju xvii. Pitanga xviii. Oliveira xix. Etc 5) GERAÇÃO DE RENDA NO SÍTIO A) PLANTAÇÃO COMERCIAL DE PITAYAS 1500 palanques (3 mil pés) Área totalmente irrigada Área com iluminação artificial Estacas de madeira Produção de 2023 – 15 toneladas Faturamento 100 mil reais Expectativa de 2024 Produção 20 toneladas Faturamento 130 mil Faturamento 2025 Produção 36 toneladas Faturamento 310 mil Carteira de clientes já formada Fornecedores de insumos agrícolas já identificados Agrônomo responsável B) OPORTUNIDADE DE VENDA DE OUTRAS FRUTAS a. Abacates b. Achachairu c. Manga d. Siriguela e. Noz Peca f. Sapoti 6) Utilidades a. 2 poços artesiano profundos com vazão conjunta de 2 mil metros hora b. 1 poço caipira c. Catavento utilizado para captação de água de um dos poços d. Sistema de irrigação da plantação de pitayas e. Iluminação artificial de toda a área produtiva da Pitaya f. 4 caixas de água, sendo três de 6 mil litros e uma de 10 g. Um trator com dois acessórios- uma roçadeira e um pulverizador h. Um compressor i. Um triturador

0 quartos 0 sem vaga

R$ 139.015

Apartamento, 2 quartos, 56 m²

Rua Sorocaba, Pirapitingui, Itu - SP


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA SOROCABA,N. 1050 APTO. 104 BL 01, VG Nº 05, Cruz das Almas - CEP: 13307-021, ITU - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

56 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.150.000


Cond: R$ 0

Casa de Condomínio, 3 quartos

Itu - SP


CASA MODERNA COM VISTA PRIVILEGIADA NO CONDOMÍNIO UNA ITU/SP Localizada em uma das alamedas mais valorizadas do Condomínio UNA, próxima à portaria, esta residência de três pavimentos se destaca pelo projeto contemporâneo, sustentável e pela integração com a natureza. Construída com estrutura extremamente sólida, conta com 17 toneladas de aço Gerdau, garantindo alta durabilidade e segurança. Com 330 m² de área construída em um terreno de 360 m², a casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma vista privilegiada do nascer do sol. A área social possui hall de entrada, salas de estar e jantar integradas, lavabo e cozinha com ilha central. A área gourmet integrada ao deck e ao paisagismo é ideal para receber amigos e familiares, com piscina climatizada de borda elevada e prainha. No pavimento superior estão 3 dormitórios, sendo 2 suítes, escritório, banheiro social e duas varandas. O pavimento inferior conta com academia, banheiro de apoio, lavanderia, depósito, casa de máquinas e ampla área verde. Entre os diferenciais estão armários planejados, ar-condicionado nos ambientes, piscina climatizada com 25 mil litros, sistema fotovoltaico com geração aproximada de 1.100 kWh, automação de persianas e iluminação, além de rede interna de internet cabeada. O imóvel possui também duas cisternas de 5.000 litros (água da rua e captação de chuva) e garagem para até 6 veículos. Acabamentos de alto padrão incluem porcelanato Portobello, portas Madel, esquadrias Lusitana e madeira nobre Angelim. Venda semi-mobiliada, passível de financiamento e com possibilidade de permuta de até 40% por imóvel em São Paulo. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. César Sampaio Corretor de Imóveis CRECI 217094.

330 m² 3 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 560.000


Cond: R$ 788

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Itu - SP


Apartamento com 3 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 560.000 - Condomínio Edifício Ilhas do Mediterrâneo - Itu/SP. Esse apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um espaço moderno e bem planejado. Com 87 m², ele conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um lavabo e uma sala de estar aconchegante. A sacada gourmet, já equipada com bancada em granito, pia e torneira, é o lugar ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais. A cozinha funcional e a área de serviço completam o imóvel, que ainda oferece a possibilidade de instalação de ar-condicionado e aquecimento a gás natural nos lavatórios. Tudo isso com uma vaga de garagem e acabamentos que fazem a diferença no dia a dia. Morar no Condomínio Edifício Ilhas do Mediterrâneo é como viver em férias o ano todo. Com mais de 20 opções de lazer, o condomínio oferece piscinas com bar, academia completa, brinquedoteca, salões de festas, quiosques com churrasqueira, sauna, espaço zen e até uma praça da fogueira. A área de lazer é isolada dos prédios, garantindo mais privacidade, e a portaria blindada com funcionamento 24 horas traz total segurança. É um verdadeiro resort, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Se você está procurando um imóvel que combine conforto, lazer e localização estratégica, recomendo que agende uma visita. A equipe da Moratta Imóveis foi essencial para valorizar cada detalhe desse apartamento, e tenho certeza de que eles podem te ajudar a encontrar o lugar dos seus sonhos. Não perca a chance de conhecer e se encantar com tudo o que esse imóvel tem a oferecer! Aceita financiamento e analisa permuta. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

87 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.000.000


Cond: R$ 950

Casa, 3 quartos, 330 m²

Condomínio Portal de Itu, Itu - SP


Excepcional residência no condomínio Portal de Itu! Casa de 330m² de construção com excelente distribuição interna, com amplos cômodos. Na parte inferior, o imóvel conta com: 04 vagas, sendo 02 cobertas. Hall de entrada em mármore e lavabo. Ampla sala de estar/visita com varanda para área gourmet. Sala de Jantar. Cozinha ampla e com copa para refeições. Despensa. Ampla lavanderia. Suíte de serviços na parte inferior. Corredor lateral com acesso a área externa da casa. Área gourmet com churrasqueira. Quintal. Na parte superior, são 03 suítes com armário, sendo a master com closet duplo e amplo e generosíssimo banheiro de casal com ducha e hidromassagem. Duas das suítes possuem varanda. Sala íntima de acesso aos quartos (utilizável como escritório ou sala íntima de tv). Sala de TV ampla conjunta com sala de lareira. Sistema de aquecimento central composto por boiler e sistema solar. Ar condicionado nas 03 suítes superiores. A residência está localizado na melhor região do condomínio, em frente à praça, sem vizinhos de frente. Garantindo, assim, vista livre da varanda. Praça super tranquila e sem movimento de veículos. Ideal para quem busca paz. Já o Condomínio Portal de Itu é uma referência em lazer e qualidade de vida no interior. Conhecido por sua grande sede com piscina adulta com cachoeira e piscina infantil, 03 quadras de tênis, campos de futebol e, agora, quadras de beach tênis, bem como sua lanchonete, o condomínio é sinônimo de diversão para as famílias que gostam de aproveitar os dias e as noites ao lado dos amigos.

330 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 15.500.000


Cond: R$ 2.479

Casa de Condomínio, 6 quartos

Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Condomínio Terras de São José I- Itu/SP Casa nova assobradada contendo 6 suítes, amplas salas, cozinha com despensa, lavabo, escritório, sala tv, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, paisagismo. - em terreno com 1.938m2, fazendo divisa com riacho. R$ 15.500.000,00 Condomínio Terras de São José Em 1975 criava-se o primeiro loteamento residencial urbano do Brasil, o Condomínio Terras de São José, dentro da histórica cidade de Itu. No condomínio Terras de São José o convívio com a natureza e segurança 24 horas proporcionam aos condôminos muita paz e felicidade. O Condomínio Terras de São José possui uma infra-estrutura de 20 quadras de tênis, hípica com 50 baias, 03 campos de futebol, 01 quadra poliesportiva, 02 quadras de vôlei de areia, pista de Cooper, heliponto, capela e campo de golfe. Além disso, há também lanchonetes, restaurante e loja de conveniência. Anexo ao Condomínio Terras de São José , existe um hotel e um colégio. Existem 995 lotes, sendo 700 casas. São 175 alqueires com uma área de 4,2 milhões de m² de área verde. O condomínio Terras tem um programa de Soltura de Pássaros, onde mais de 500 aves de diversas espécies foram soltas. O Condomínio Terras de São José oferece: - Lanchonete - Cachoeira - Campos de Futebol - Capela - Espaço Arena - Golfe - Hípica - Lagos - Parquinho - Pista de Cooper - Portaria Sul - Quadras de Vôlei - Quadras de Tênis - Quadra Poliesportiva

750 m² 6 quartos 1 banheiro 8 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.