657 fazendas, sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 3.300.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Sítio com 7 dormitórios à venda, 16.600 m² por R$ 3.300.000 Pedregulho Itu/SP. Excelente sítio à venda em Itu, ideal para lazer, moradia ou investimento. Com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias, está a poucos minutos da cidade. Área total: 16.600 m². Estrutura: - Barracões cobertos com aproximadamente 1.500 m², construídos com materiais de alta qualidade (blocos de cimento, telhas de barro e madeira nobre como peroba e ipê), incluindo câmara fria em funcionamento (40,43 m³). - Barracões descobertos com cerca de 1.200 m², ideais para expansão. Casa principal com 230 m²: - 4 quartos; - Sala ampla; - Cozinha; - Banheiro; - Varanda com churrasqueira; Casa de hóspedes com 110 m²: - 3 quartos; - 2 cozinhas; - 2 salas; - 2 banheiros; Diferenciais: - Nascente de água; - 2 caixas dágua (40.000 litros); - Plataforma para caminhões; - Energia trifásica; - Internet fibra óptica; - Pomar com árvores frutíferas; - Ponto de ônibus a 200 m; - Acesso por estrada em boas condições; - Apenas 2 km da rodovia; Versátil para: - Hotel fazenda ou pousada; - Eventos; - Logística e armazenagem; - Produção agrícola ou hidropônica; - Criação de animais; - Hotel para cães; - Projetos sustentáveis; Localização: - 12 km do centro de Itu; - 45 km de Jundiaí; - 55 km de Sorocaba; - 65 km de Campinas; - 100 km de São Paulo; Documentação: - Escritura registrada; - Matrícula individual; - Regularizada; - Imóvel rural (ITR/CCI, sem IPTU); Condições: - Valor para pagamento à vista; - Permuta so consulta (até 30%); - Permutas comerciais so análise; - Não aceita veículos Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade com alto potencial de valorização.

3190 m² 7 quartos 4 banheiros 30 vagas

R$ 1.850.000

Chácara, 3 quartos, 2068 m²

Itu - SP


Apresentamos esta linda chácara, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em meio à natureza. Com um projeto que une funcionalidade, espaços bem distribuídos e soluções sustentáveis, ela é perfeita tanto para moradia quanto para lazer. Casa principal: Aconchegante sala de estar montada, ideal para momentos em família. Sala de jantar elegante e espaçosa, também mobiliada. Sala de almoço íntimo, perfeita para o dia a dia. Cozinha ampla e planejada com armários, fogão, exaustor, geladeira, micro-ondas e forno elétrico pronta para uso. Lavabo para visitas. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte aconchegante. Banheiro social funcional e bem ventilado. Escritório mobiliado, com possibilidade de reversão para dormitório. Ventilador de teto em todos os cômodos, garantindo conforto térmico. Edícula equipada: Sala de jantar com mesa, lavabo e cozinha funcional com armários e fogão a gás. Estrutura rústica e acolhedora com fogão a lenha e forno, além de forno para pizza e churrasqueira ideal para confraternizações. Geladeira inclusa. Despensa versátil, podendo ser convertida em dormitório. Banheiro social. Sistema de energia elétrica com gerador de apoio. Energia fotovoltaica e aquecedor solar atendendo tanto à casa principal quanto ao salão de festas. Reservatório de água com capacidade para 12.000 litros. Sistema de reuso de água da chuva sustentabilidade em prática. Área externa: Piscina para aproveitar os dias de sol com a família e amigos. Paisagismo planejado, integrando natureza e tranquilidade. Todo o terreno é gramado, proporcionando beleza e um ambiente agradável. Localização privilegiada dentro do condomínio, com fácil acesso e privacidade. Essa chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um espaço que une conforto, praticidade, infraestrutura completa e respeito ao meio ambiente.

258 m² 3 quartos 3 banheiros

R$ 3.300.000

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição: Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.500.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Visitas: Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer. Preço disponível so consulta. Entre em contato para mais informações e negociações. Estamos abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado. Endereço: Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 95, Bairro Pedregulho, CEP: 13.304-350, Itu, São Paulo. Destaque final Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sítio espetacular tem a oferecer. Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade a você! Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade!

1690 m² 4 quartos 1 banheiro

R$ 3.725.000

Sítio, 7 quartos, 450 m²

Itu - SP


Sítio à venda localizado em Itu - SP. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil com várias construções já estabelecidas. É ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: Aproximadamente 17.000 metros quadrados. Construções: Barracões com telhado: estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). Barracões sem telhado: construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado com madeira de primeira qualidade (230 m²) (Quatro quartos, uma Cozinha, um Banheiro, uma sala grande com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) (Três quartos, duas cozinhas, duas salas e dois banheiros). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento com 40,43 m³. Esse barracão tem 200m², onde fica a câmara fria. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, centro de treinamento e equitação, espaço para eventos e festas, produção de mel (apicultura). Além dessas atividades, os barracões podem ser utilizados para ateliê de arte ou artesanato, estúdio de yoga ou academia, centro de distribuição, espaço coworking, laboratório agrícola, oficina de reparos, galpão para eventos e produção de energia sustentável, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer.

450 m² 7 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 850.000


Cond: R$ 650

Chácara, 3 quartos

Itu - SP


Chacara à venda no condomínio fechado Monte Verde, em Itu/SP. Venha desfrutar do paraíso em nossa maravilhosa chácara localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas e portaria monitorada. Nós oferecemos o melhor em comodidade e tecnologia, com internet de fibra óptica para que você esteja sempre conectado. A casa conta com três quartos, incluindo uma suíte incrível. Além disso, você poderá relaxar em um banheiro com banheira de hidromassagem e ainda contar com um lavabo para as visitas. A sala em formato L proporciona um ambiente espaçoso e aconchegante, perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha é espaçosa, pronta para receber suas habilidades culinárias. A lavanderia é prática e funcional, facilitando o dia a dia. E você poderá desfrutar da varanda espaçosa e arejada. Além disso, a chácara conta com um quarto de ferramentas, perfeito para quem gosta de colocar a mão na massa. E para momentos de lazer, temos um banheiro exclusivo para a área da piscina. E falando em piscina, nossa chácara possui uma área externa incrível, com gramado impecável e belo pomar, repleto de árvores frutíferas. E não acaba por aí! Nosso terreno tem ainda uma vantagem única: fundo para a mata nativa, proporcionando uma vista deslumbrante e contato direto com a natureza. E para garantir a qualidade da água que você consome, contamos com um poço artesiano fornecido pelo condomínio. Não aceita permuta! Aceita veículo como parte de pagamento. Agende sua visita!

227 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 3.710.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Sítio com aprox. 16.600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 × 4,65 × 2,35, totalizando 40,43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.500.000,00, podendo ser feita até 30 desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. Nascente de água. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo.

10 m² 7 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 1.290.000


Cond: R$ 650

Chácara, 5 quartos

Itu - SP


Chácara à venda localizada no Condomínio Monte Verde em Itu/SP. Casa principal com cinco quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes com lareira, cozinha integrada, área de serviço, salão de jogos com mesas de sinuca e pingue-pongue, mezanino em madeira, edícula com cozinha externa e churrasqueira, banheiro, despensa, academia, piscina, quiosque fechado por toldos com forno de pizza, galpão de serviço, estúdio profissional para produção audiovisual, construído so medida. Ar-condicionado na suíte, em dois quartos, no salão de jogos e no estúdio. Captação de energia solar com dez placas fotovoltaicas, piscina. Infraestrutura de abastecimento de água com cisterna e bombas. Imóvel de sonho, na rua principal do condomínio Chácaras Monte Verde. Localizado a menos de uma hora do Cebolão, em São Paulo, e a 15 minutos do centro de Itu. Terreno gramado, repleto de árvores nativas e frutíferas, além de plantas ornamentais. Abastecimento de água garantido, mesmo nos períodos de seca na região. Trabalho impecável em madeira, nos forros dos cômodos e no salão de jogos. Ótimo estado de conservação. Tranquilidade, paz e contato total com a natureza. Para venda no esquema de porteira fechada, incluindo máquina de lavar roupas, geladeira, fogão, micro-ondas, seis aparelhos de ar-condicionado e duas TVs de 43 e 55 polegadas. Exceção feita para os objetos de decoração e alguns móveis de família. Agente sua visita!

339 m² 5 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 4.280.000

Sítio, 10 m²

Itu - SP


O sítio em questão é uma extensa propriedade localizada na cidade de Itu no Estado de São Paulo. ITU é uma das principais centros logísticos paulista por estar bem localizada entre as principais rodovias do estado. com um total de 10.7 hectares de terra. Além disso a propriedade possui uma área útil construída que inclui edificações e estruturas existentes. A propriedade apresenta as seguintes características: Topografia: A topografia da propriedade facilita o processo de loteamento. Vegetação: A propriedade possui áreas com vegetação natural. Acessibilidade: A propriedade é facilmente acessível a partir de estradas principais da região facilitando o desenvolvimento e o acesso aos lotes. Infraestrutura Existente: A área útil construída inclui edificações residenciais outras estruturas que podem ser incorporadas ao loteamento sujeitas às regulamentações locais. Potencial para Loteamento Este sítio apresenta um Grande Potencial para loteamento devido à sua localização estratégica topografia favorável e à presença de infraestruturas construídas que podem ser aproveitadas para diferentes fins como áreas residenciais comerciais industriais e lazer. Regulamentações e Zonamento: É importante observar que o loteamento deve estar em conformidade com todas as regulamentações e requisitos legais estabelecidos pelo município de Itu. Recomenda-se consultar as autoridades locais para obter informações sobre zoneamento permissões e regulamentações específicas para loteamentos na área. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

107370 m² 0 quartos 0 sem vaga

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.