1.647 terrenos e loteamentos à venda em Itupeva - SP


R$ 431.000

Terreno, 360 m²

Itupeva - SP


Lançamento da Ultima fase do residencial 2 Loteamento fechado com terrenos a partir de 360 m² Financiamento direto com a incorporadora em até 48 parcelas INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - Rondas 24h através de carro e moto; - Portaria com controle de acesso rigoroso e vigilância 24h; - Circuito interno de monitoramento por câmeras; - Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica; - Fibra ótica; - Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP); - Sede administrativa; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER O IbiAram conta com projeto de paisagismo em toda sua extensão e o verde é presente em todo o empreendimento. Seu Clu House oferece um completo sistema de lazer aos seus moradores: - Salão de Festas; - Sala de Jogos; - Lago com deck e píer (permitido pescar); - Piscinas adulto e infantil (com salva-vidas em tempo integral); - Academia equipada (com personal trainer); - Studio de dança e atividades funcionais; - Vestiários masculino e feminino; - Sauna; - Quiosque com churrasqueira comunitária; - Quadra de Tênis (rápida); - Half pipe (pista de skate); - Campo de Futebol; - Pet Park; - 02 Quadras poliesportivas; - Playground; - Playground de madeira; - Bosque privativo; Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

R$ 337.000

Loteamento e Condomínio

Rua José Antonio Pessini, Residencial São José, Itupeva - SP


Este terreno esta localizado no bairro Residencial São José. Com 493,38m², oferece espaço ideal para construção de projetos arquitetônicos significativos. O terreno possui um leve aclive com muro de contenção e acesso por duas ruas, garantindo comodidade e segurança. A Localização excelente deste terreno é um diferencial. Esta próximo ao centro da cidade, a comércios, supermercados, escolas farmácias, bancos, hospital, restaurantes e parques. Documentação apta para financiamento. Agenda agora mesmo sua visita. Terreno, morar no interior, qualidade de vida, Serra do Japi, natureza, segurança, Nestas cinco décadas de vida própria, principalmente nos últimos anos, a expansão econômica é um fato incontestável. Os serviços públicos estão em constante crescimento. Não há favelas. O desenvolvimento industrial, comercial e de serviços tem proporcionado aumento da arrecadação tributária e de empregos. Com a implementação do Distrito Industrial e a extensão do gasoduto, dezenas de outras empresas instalar-se-ão em ITUPEVA. Pelo clima agradável e pela proximidade da capital paulista, há perspectivas de que novas empresas e empreendimentos de entretenimento venham a se instalar no município, integrando-se sinergicamente à outros estabelecimentos do mesmo gênero. Possibilidade de desenvolver atividades econômicas atreladas aos parques temáticos e ao turismo de lazer. A existência de atrativos naturais e de inúmeras fazendas possibilitam o desenvolvimento do turismo ecológico e rural. Tendência à expansão de chácaras de recreio e condomínios residenciais, com efeitos sobre a construção civil e setores complementares. A localização geográfica de ITUPEVA é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda per capita expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista, quando concluído, ligará uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de ITUPEVA. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

493 m² 0 quartos

R$ 5.500.000


Cond: R$ 6.000

Terreno, 2354 m²

Avenida Fazenda da Grama, Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP


Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos, 80 - Residencial Fazenda da Grama, SP Excelente lote na fase 04! Condomínio: Rede de fibra ótica interliga o empreendimento e proporciona sinal de internet, TV aberta, TV fechada e CFTV para todas as casas; - Sistema de telefonia PABX, com ligações internas sem custo; - Fiação de energia subterrânea, deixando ruas e avenidas sem fios aparentes; - Guias do tipo americano, com postes personalizados; - UTI móvel nos fins de semana e feriados; - Moderno sistema próprio de distribuição de água; - Reaproveitamento de água (água de reuso); - Sistema avançado e ambientalmente correto de tratamento de esgotos; - Iluminação com lâmpadas que não afetam a vida silvestre; - Coleta seletiva de lixo; - Projeto de Urbanização desenvolvido pela PRATEC. - Controle de acesso de última geração; - Guaritas blindadas com clausuras; - Radiocontrole de acesso ao portão principal; - Perímetro 100% murado; - Vigilância por câmeras com infravermelho e com sensores de presença; - Concertina; - Câmeras de alto alcance (Domus); - Iluminação interna nos muros; - Guarita externa junto à rodovia; - CFTV | Circuito Fechado de Televisão, com visualização em todas as residências; - Sala de segurança com monitoramento 24 horas; - Botão de pânico nas residências; - Alarme de presença das residências controlado pela sala de monitoramento; - Ronda 24 horas. Coleta seletiva de lixo; - Aproveitamento de resíduos orgânicos de áreas verdes na adubação de jardins; - Uso de lâmpadas LED; - Cabeamento subterrâneo da rede elétrica e fibra ótica; - Sistema próprio de tratamento, armazenamento e distribuição de água potável; - Estação própria de tratamento de esgoto; - Ações junto aos condôminos visando o controle do consumo de água; - Aproveitamento de água das chuvas; A melhor tecnologia em ondas do mundo. - A expertise é da Wavegarden, empresa espanhola, líder mundial, que após mais de 10 anos de pesquisas, desenvolveu a tecnologia de ondas Cove 2.0, a mais completa e eficiente do planeta. - Na Wavegarden Cove 2.0, as ondas são formadas em 4 áreas dentro da enseada: 2 áreas de recife e 2 de baía. - Cada área oferece ondas de tamanho e potência diferentes. - Essa grande variedade de ondas de alta frequência nas diferentes áreas de surf torna o - Cove ideal para aprendizado, diversão ou para o treinamento de alta performance. - Os recifes oferecem ondas poderosas, 0,8 e 2 m de tamanho, perfeitas para surfistas experientes e intermediários. Localização: Tudo isso dentro de um condomínio exclusivo que ainda conta com um dos melhores campos de golf do Brasil, hípica (2021), lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, pista de skate, agrofloresta com mais de 17 mil árvores pomar e horta. Um paraíso exclusivo com poucos lotes, a apenas 45 minutos de São Paulo, com segurança, privacidade e lazer completo para sua família.

2354 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.900.000


Cond: R$ 7.000

Terreno, 2820 m²

Avenida Fazenda da Grama, Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP


Terreno Aclive de 2.820m² à Venda na Fazenda da Grama – Itupeva/SP Uma oportunidade exclusiva para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais sofisticados do Brasil. Este terreno totalmente aclive, com 2.820m², está localizado no renomado Condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, ideal para a construção de um projeto arquitetônico personalizado e de alto nível. 👉 O lote inclui o título de acesso à Praia da Grama, proporcionando uma experiência única de lazer com praia privativa em meio à natureza. 📐 Sobre o Terreno 📏 Área total: 2.820m² 📐 Topografia totalmente plana – ideal para construção 📍 Localização privilegiada dentro do condomínio 🏖️ Título da Praia da Grama incluso Excelente potencial de valorização Um terreno pronto para receber uma residência exclusiva, com conforto, sofisticação e integração total com a natureza. 🌿⛳ Diferenciais do Condomínio Fazenda da Grama A Fazenda da Grama é referência nacional em condomínios de alto padrão, com mais de 3 milhões de m² de natureza preservada, oferecendo um estilo de vida incomparável: ⛳ Um dos 5 melhores campos de golfe do mundo 🌊 Praia da Grama com 1 km de orla e ondas artificiais perfeitas 🌱 Projeto de agrofloresta com mais de 70 espécies de plantas e frutas 🚣 Lago para esportes náuticos 🐎 Hípica com picadeiro coberto e descoberto 🎾 Quadras de tênis e quadras poliesportivas 🏊 Piscina, SPA e espaço de festas 🌳 Amplas áreas verdes preservadas 🔐 Segurança e portaria 24 horas 📍 Localização Estratégica Situado em Itupeva/SP, o condomínio oferece acesso rápido e fácil: 🚗 Apenas 40 minutos de São Paulo 🛣️ Rodovias Bandeirantes e Anhanguera Próximo a Campinas, Jundiaí e principais polos econômicos da região 💰 Valores 💲 Valor de Venda: R$ 6.900.000,00 📏 Área total: 2.820m² 📲 Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmente Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1822146 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alto Padrão Estrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador

2820 m²

R$ 745.000


Cond: R$ 750

Loteamento e Condomínio, 800 m²

Itupeva - SP


Terreno à venda, 800 m² por R$ 745.000 - Condomínio Fazenda SerrAzul - Itupeva/SP Lote em declive com fundo para Área de Preservação Permanente e uma bela vista para o pôr do sol. Já existe um belíssimo projeto pronto, com todas as aprovações para construção, o que possibilita início das obras assim que o terreno for adquirido. Disponível para negociação. Projetos Executivos finalizados: -> Levantamento Planialtimetrico -> Estudo de solo -> Projeto de Arquitetura Geral -> Projeto de Ar Condicionado -> Projeto de Concreto -> Projeto de Eletrica -> Projeto de Metalica -> Projeto de Hidraúlica -> Projeto de Paisagismo -> Projeto de Irrigação -> Projeto de Construção aprovado no condominio -> Projeto de Construção aprovado na prefeitura O Condomínio Fazenda serrazul está localizado na Rodovia dos Bandeirantes, Km 70 (a 35 minutos de São Paulo e a 5 minutos do centro de Itupeva). Infraestrutura Completa: Energização subterrânea 2 portarias de acesso (uma para Cidade de Itupeva e outra para a Rodovia dos Bandeirantes) Sistema Viário Inteligente sem cruzamentos Alamedas exclusivas para pedestres Vigilância 24h com segurança armada e ronda Playground Quadra poliesportiva 4 Quadras de tênis de saibro 2 Quadras de Beach Tênis Campo de Futebol com grama natural Pista de cooper Lagos Sistema pay-per-use: Casarão Colonial para eventos Centro Hípico de Excelência SerrAzul Campo de golfe, Jack Nicklaus Academy of Golf (Em desenvolvimento) Vizinhos de prestígio: Shopping Serra Azul Outlet Premium Parque Temático Hopi Hari Parque Aquático Wet`n Wild Hotel Quality Resort Itupeva Agende uma visita! Vivian Oliveira (11) 98073-3185

0 quartos

R$ 1.398.000

Terreno, 1480 m²

Itupeva - SP


Sonha em viver com liberdade e segurança? Loteamento Fazenda SerrAzul I - Condomínio Santa Maria Terrenos Prontos para Construir Muito mais que um condomínio, um loteamento fechado de alto padrão no interior de São Paulo. A apenas 30 minutos de São Paulo e 10 minutos de Jundiaí. Perto dos grandes centros. Imagine-se morando em um lugar onde seus filhos podem ter liberdade para andar de bicicleta pelas ruas, conviver com amigos, praticar esportes e ter contato com a natureza. Já pensou em abrir a janela e ter a exuberante vista para a Serra do Japi? O por do sol é um espetáculo a parte! Contar com as facilidades que só as grandes cidades oferecem é mais um diferencial do loteamento fechado Fazenda Serrazul. Completamente integrado ao Outlet Premium, Quality Resort Itupeva, Shopping aéreo Serrazul e ao Wet´n Wild. Um empreendimento com toda a qualidade e credibilidade do Grupo Senpar Terras de São José, idealizador do primeiro loteamento fechado do Brasil. A Natureza foi generosa e o loteamento conta com uma enorme área verde preservada, um maravilhoso lago contemplativo, além de uma exuberante vista para a Serra do Japi! O lazer está muito mais do que garantido com 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol com grama natural, piscina com raia de 25m, quadra poliesportiva, playground, fitness center e para os amantes de hipismo, o centro hípico está no sistema pay-per-use. Campo de Futebol Society, Lagos, Energização Subterrânea, Sistema Viário Inteligente, Alamedas Exclusivas, Venha conhecer e construa sua casa a apenas 30 minutos de São Paulo e 10 minutos de Jundiaí!

0 quartos 0