220 imóveis à venda em Centro, Joanópolis - SP


R$ 1.989.000

Sítio, 4 quartos, 17 hectares

Centro, Joanópolis - SP


SÍTIO COMPLETO EM JOANÓPOLIS – ESTRUTURA IMPECÁVEL, RENDA E LAZER EM UM SÓ LUGAR Joanópolis/SP – Bairro dos Cunhas 173.100 m² (17,31 hectares Valor R$ 1.989.000 Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR: Escritura registrada 3 matrículas Georreferenciamento concluído INCRA regularizado CASA SEDE – CONFORTO E ALTO PADRÃO: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira Cozinha planejada Suíte master com hidromassagem Aquecimento solar central Varanda em 3 lados da casa 3 despensas + lavanderia Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 m²): Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Banheiro e despensa LAZER E NATUREZA: Piscina em L com cascata Lago + nascente dentro da propriedade Pomar produtivo, horta e jardim Playground Pastagens formadas ESTRUTURA RURAL – PRONTA PARA PRODUÇÃO OU RENDA: Casa de caseiro Galpões com 5 baias para bezerros Galinheiro coberto e cercado Chiqueiro com 4 baias 1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte IDEAL PARA: Moradia com qualidade de vida Pousada ou locação por temporada Produção rural Investimento com múltiplas fontes de renda CONDIÇÕES FACILITADAS: Aceita permuta parcial (SP ou SC) Aceita veículos mediante avaliação Estuda proposta à vista Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. IDEAL PARA: Pousada boutique Airbn de alto padrão Espaço para eventos, retiros ou casamentos Investimento patrimonial com valorização Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento. Características do imóvel Água de Nascente Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago Lago para pesca Piscina Playground Pomar

173100 m² 4 quartos 7 banheiros 13 vagas

R$ 1.989.000

Sítio, 4 quartos, 17 hectares

Centro, Joanópolis - SP


Sítio à Venda em Joanópolis 173. 100 m² de Natureza, Conforto e Estrutura Completa Localização privilegiada | Escritura registrada | 3 matrículas | Georreferenciado | INCRASISTEMA DE FOSSA SÉPTICA E ÁGUA DE MINA1 POÇO SEMI ARTESIANOSítio localizado em Joanópolis/SP, com aproximadamente 9 alqueires, divididos em 3 matrículas individualizadas, de cerca de 3 alqueires cada. Documentação completa e atualizada. Acesso fácil: Apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho para a famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra (Bairro dos Cunhas). ESTRUTURA COMPLETA: Casa sede ampla com alto padrão de acabamento*- 4 dormitórios (2 suítes) + 1 reversível- Sala com 3 ambientes e hall (~60 m²)-Lareira- Cozinha planejada com armários- Suíte master com hidromassagem- Banheiros com box blindex e gabinetes- Aquecimento solar central- Varanda em 3 lados da casa- Casa com laje e telhado Tégula- 3 despensas, lavanderia- Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio PARA O LAZER: * Piscina em L com cascata* Playground* Pomar, horta, jardim* Nascente e lago* Pastagens formadas ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 M²): * Churrasqueira* Fogão a lenha* Forno de pizza* Banheiro e despensa ESTRUTURA RURAL PRONTA PARA USO: * Casa de caseiro* Galpões com 5 baias para bezerros e armazenamento* Galinheiro coberto e cercado* Chiqueiro com 4 baias cobertas* 1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte Entre em contato para agendar sua visita e embarcar neste investimento fantástico Características do imóvel Armário de cozinha Barracão Casa sede Churrasqueira Cimento queimado Currais Despensa Dormitório reversível Hidromassagem Lago Lavanderia Pastagem Piscina Poço artesiano Pomar Quintal Reserva local Varanda Varanda gourmet

4 quartos 4 banheiros 13 vagas

R$ 1.800.000

Sítio, 3 quartos, 4 hectares

Centro, Joanópolis - SP


Sítio Encantador à Venda | Bairro dos Azevedos – Joanópolis/SP Localizado em Joanópolis, em região valorizada e cercada por natureza, pousadas e propriedades rurais. ✨ O momento ideal para investir, viver ou empreender com tranquilidade, excelente localização e alto potencial de valorização! DimensõesÁrea total: 41.000 m² (4,1 hectares) Casa Principal 3 dormitórios (sendo 1 suíte) WC social Sala para 3 ambientes Cozinha funcional Lavanderia Varanda espaçosa com vista para a natureza Garagem coberta para vários veículos Diferenciais da Propriedade Nascente própria com água natural (pH 6,89 – excelente qualidade) ⚡ Energia elétrica Internet disponível Ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza Localização Estratégica120 km de São Paulo 30 km de Monte Verde 35 km de Piracaia 20 km de Extrema Potencial de Investimento✔️ Construção de chalés ✔️ Pousada ✔️ Ecoturismo ✔️ Lazer ou moradia ✔️ Atividades rurais Documentação✔️ Escritura definitiva ✔️ Matrícula individual registrada ✔️ INCRA, CCIR e CAR regularizados Garanta agora seu pedaço de paraíso! Agende sua visita e encante-se! WhatsApp: (11) 98851-2865 www.duclassimoveis.com. CRECI: 38.938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis #Joanópolis #SítioÀVenda #VidaNoCampo #Natureza #RefúgioNatural #TurismoRural #Chalés #Pousada #InvestimentoImobiliário #InteriorDeSP #Creci38938J Características do imóvel Cozinha Lavanderia Mobiliado Quintal Varanda

230 m² 3 quartos 2 banheiros 12 vagas

R$ 1.370.000

Terreno, 5513 m²

Centro, Joanópolis - SP


Terreno Exclusivo a Beira da Represa Jaguari-Jacareí - Últimas 2 Unidades! Empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos. Apenas 2 lotes disponíveis Lote 01 9.430m² valor de R$1.450.000,00 e lote 10 5.513m² valor R$1.080.000,00 O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pés na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm IPTU e numeração de rua. Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos (JNP 016). Não há recuo e nem área de APP. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. PAGAMENTO FACILITADO CONSULTE A TABELA Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga