90 imóveis à venda em Parque Residencial Jundiaí, Jundiaí - SP


R$ 2.499.000

Depósito-Galpão, 400 m²

Jundiaí - SP


Venha conhecer o incrível galpão industrial que está em fase final de construção no distrito industrial de Jundiaí. Com uma localização privilegiada, este galpão oferece uma área útil de aproximadamente 400m², com todo o espaço necessário para a sua empresa prosperar. Com um pé direito duplo de 8,20m de altura, o galpão possui um portão automatizado que permite fácil acesso para caminhões, tornando o processo de carga e descarga muito mais prático e eficiente. Além disso, conta com uma infraestrutura pronta para a instalação de um mezanino, tanto na frente quanto nos fundos do galpão. Outro diferencial deste imóvel é a presença de uma área permeável no fundo, garantindo maior sustentabilidade e respeito ao meio ambiente. A documentação está totalmente regularizada, incluindo a licença do Corpo de Bombeiros, proporcionando total segurança para o seu negócio. O galpão tem uma área construída de 362,50m² e está localizado em um lote de 500m². Sua estrutura é feita com alvenaria de blocos estrutural de alta qualidade, com resistência de 4 MPA. A estrutura metálica pintada de branco traz um aspecto moderno e elegante ao galpão. As telhas termoacústicas do tipo TR 40/980 e 0,43 AZM150, nacionais, proporcionam um isolamento térmico e acústico eficiente. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial de alto padrão, com todos os atributos necessários para o sucesso do seu empreendimento. Venha visitar e se encantar com este imóvel que irá superar todas as suas expectativas. Agende sua visita agora mesmo e garanta o seu lugar no mercado! 30/03/2026

400 m²

R$ 1.990.000

Depósito-Galpão, 400 m²

Jundiaí - SP


Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo industrial com renda imediata e documentação completa, localizado no Distrito Industrial de Jundiaí, uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo. O imóvel possui 400 m² de área construída em um terreno de 500 m², já locado, proporcionando geração de receita desde a aquisição. Projetado para uso industrial, o galpão atende ao zoneamento CAT 8.1 até 8.5, permitindo ampla gama de atividades, o que aumenta sua liquidez e potencial de valorização. Características do imóvel: 400 m² de área construída 500 m² de terreno Pé-direito duplo com 8,20 metros de altura Portão automatizado para acesso de caminhões Infraestrutura preparada para mezanino (frente e fundos) Área permeável nos fundos Estrutura construtiva: Alvenaria em blocos estruturais (19x19x39) com resistência de 4 MPa Estrutura metálica com pintura branca Cobertura com telhas termoacústicas (EPS 50 mm), garantindo conforto térmico 2 banheiros Fechamento frontal com portão metálico Documentação e regularização: Projeto aprovado para uso industrial Habite-se regularizado Licença do Corpo de Bombeiros vigente Documentação 100 em ordem Diferenciais para investimento: Imóvel já locado, gerando renda imediata Localização estratégica em polo industrial consolidado Excelente padrão construtivo Alta liquidez para locação industrial Uma oportunidade sólida para quem busca investimento seguro, com retorno recorrente e potencial de valorização no segmento industrial. Aceita permuta. Entre em contato com a Valenor Intermediadora para mais informações e detalhes da locação vigente.

400 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga