49 imóveis à venda em Juquitiba


R$ 7.000.000

Sítio, 12 quartos, 18 hectares

Juquitiba - SP


💼 Oportunidade real para investidor estratégico Não se trata apenas de um sítio. Trata-se de um complexo rural multifuncional já estruturado, com capacidade imediata de operação em diversos segmentos altamente demandados: 🐎 Haras e centro de reprodução equina 🏨 Hotelaria rural / pousada 🎉 Eventos corporativos e sociais 🎣 Pesqueiro esportivo 🏕️ Retiro empresarial, educacional ou espiritual Um ativo físico consolidado em um mercado em crescimento constante: turismo rural, experiências e eventos corporativos fora do eixo urbano. 📍 Localização estratégica Rua do Rancho, 500 Jardim das Palmirinhas – Juquitiba / SP Apenas 40 minutos do Estádio do Morumbi, com acesso rápido pela Rodovia Régis Bittencourt — conectando o empreendimento diretamente ao maior mercado consumidor do país: a cidade de São Paulo. 📐 Estrutura e escala Mais de 180.000m² de área total Mais de 3.000m² de área construída Centro de convenções / salão de eventos com 600m² Pousada com 12 apartamentos (duplex e single) Recanto gastronômico estruturado Centro de treinamento e reprodução equina 🐴 Mais de 40 cocheiras 🏇 Pista oficial iluminada Galpões operacionais Casas para funcionários Tudo inserido em uma área cercada por Mata Atlântica preservada, criando um ambiente natural raro e altamente valorizado. 💧 Diferenciais naturais (ativo ambiental valorizado) Nascentes próprias Riachos naturais Dois grandes lagos para pesca esportiva Recursos hídricos próprios aumentam autonomia operacional, valor ambiental e potencial turístico. 🏗️ Infraestrutura sólida Construções em alvenaria (tijolos aparentes e telhas de barro) Ruas internas calçadas com paralelepípedos Rede elétrica completa subterrânea Base física consolidada que reduz drasticamente o CAPEX inicial para qualquer modelo de operação. 📊 Potencial estratégico ✔️ Estrutura pronta reduz tempo de implantação ✔️ Diversificação de receitas no mesmo ativo ✔️ Forte apelo para turismo, eventos e experiências ✔️ Proximidade com São Paulo (grande mercado consumidor) ✔️ Região com crescimento constante no turismo rural Ativos com essa escala, infraestrutura e prontidão operacional raramente chegam ao mercado. 💰 Valor de venda R$ 7.000.000,00 📩 Proprietário aberto a propostas estruturadas. Se você busca um ativo rural com escala, infraestrutura consolidada e múltiplas possibilidades de monetização, essa propriedade representa uma oportunidade concreta. 📲 Entre em contato para receber a apresentação completa e agendar visita técnica. Tiago Rabello – CRECI 159.740 📱 WhatsApp: 11 95440-6775

3000 m² 12 quartos 20 banheiros 50 vagas

R$ 7.000.000

Fazenda, 22 hectares

Juquitiba - SP


Lindo Haras com suntuoso lago, Georeferenciamento, 215.651,96 m2 ; com 41 baias baias de alvenaria, cada uma medindo 3 x 3, com bebedouro de água automático, cocho de ração e cocho de sal; pista de 45 x 90; farmácia; laboratório; lavador; selaria; tronco; redondel (2); salão fechado de ração; depósito de feno - garagem para caminhões, trator e implementos; -depósito de maravalha; Rastelo de pista; poço artesiano; nascentes; caixas d?água com grande capacidade de armazenamento; banheiros externos; lavanderia; pavimentação em paralelepípedos de larga extensão, por todo o Rancho; desembarcador de cavalos; restaurante/redondel completo com vista para a pista (com cozinha, banheiros etc); 2 lagos com peixes; entrada de força reforçada (de 40 kwa); toda propriedade é cabeada de forma subterrânea, sem fiação externa; postes de iluminação por toda a propriedade; guarita de entrada com quarto e banheiro na parte de cima - frente murada e portões altos; dentro do Rancho tem dois piquetes pequenos, só para soltar animais, mas não produz capim, os animais têm que se alimentar de feno ou alfafa; casa pra treinador com 2 quartos, uma suíte, área de churrasqueira com vista panorâmica do rancho (para treinador ou arrendatário); uma casa com dois quartos, sala, cozinha e banheiro (para tratador/treinador); Um chalé independente da Pousada, com sala/cozinha conjugados, com fogão e geladeira, banheiro e um quarto grande.

22 hectares 1 quarto 1 banheiro 1 vaga