92 fazendas, sítios e chácaras à venda em Juquitiba - SP


R$ 1.200.000

Sítio, 2 quartos, 2 hectares

Juquitiba - SP


???? CHÁCARA/SÍTIO À VENDA EM JUQUITIBA/SP – 15.000 m² DE PURA NATUREZA E CONFORTO! ???? Loteamento Morada do Sol – Chácara/Sítio Que Bela Herança ???? Valor: R$ 1.200.000,00 ???? Aceita permuta e propostas Desfrute de tranquilidade e contato direto com a natureza, a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a poucos minutos do centro de Juquitiba! ???? Área total: 15.000 m² ???? Terreno plano, limpo e desmatado ???? Lago grande com 30m de frente para a rua ???? Bosque natural e paisagismo com mais de 100 árvores ornamentais (Palmeiras imperial, real, cerejeiras Japão, Ipês, Acer Canadense, Plátano Canadense, Bordô, japonês, entre outras... ???? Pomar com mais de 80 árvores frutíferas produzindo ???? Casa Principal (240 m²) 2 dormitórios + 1 suíte com banheira e closet Sala com lareira Cozinha ampla com despensa ???? Salão de Festas/Gourmet (230 m²) Ideal para eventos e confraternizações Área gourmet equipada 4 banheiros (2 femininos e 2 masculinos) ???? Casa de Hóspedes (100 m²) 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha ???? Poço caseiro com água de excelente qualidade ???? Frente com aprox. 400m para a rua ???? Localização estratégica: A 500m da E.E. Eliana Fischer Bambi Delfino Pinto Acesso fácil e rápido sentido São Paulo ou Juquitiba Entre em contato agora e agende sua visita! Sitio/chácara completa para morar, lazer ou eventos. Um verdadeiro refúgio natural! Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Horta Jardim Lago para pesca Pasto Pomar Salão de jogos

340 m² 2 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 3.500.000

Sítio, 20 quartos, 22 hectares

Juquitiba - SP


SOBRE O IMÓVEL Sítio com estrutura de pousada à venda em Juquitiba, inserido em área de 224.000m² em meio à Mata Atlântica preservada, ideal para exploração turística, hospedagem rural ou projetos de lazer e eventos. A propriedade conta com 20 suítes, sendo 10 finalizadas e 10 em fase semiacabada, permitindo ampliação gradual da operação conforme o modelo de negócio. A construção principal possui aproximadamente 1.500m² e inclui salão amplo, escritório administrativo, cozinha com despensa e varanda que circunda toda a edificação, favorecendo ventilação e integração com a paisagem natural. Na área externa encontram-se estrutura de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e forno, além de dois banheiros de apoio para visitantes. O espaço também oferece piscina adulto com dimensões de 12x6m e profundidade de 1,40m, piscina infantil de 4x6m, campo de futebol e áreas abertas destinadas a atividades de lazer ou eventos. A propriedade possui dois tanques de peixes, rio dentro do terreno e três nascentes naturais, garantindo abundância hídrica. O terreno ainda conta com pomar produtivo, horta, aproximadamente 70 pés de cambuci — fruta típica da Mata Atlântica — e área de preservação com mini floresta de espécies nativas. A documentação rural encontra-se regularizada com cadastro no INCRA (CCIR) e registro no CAR – Cadastro Ambiental Rural. LOCALIZAÇÃO Localizado em Juquitiba, município reconhecido pela preservação ambiental e pelo turismo ecológico no sul da Região Metropolitana de São Paulo. Infraestrutura A região conta com infraestrutura urbana básica e acesso a serviços essenciais, além de forte vocação para turismo rural e ecológico. Entre os principais pontos de referência estão: Centro de Juquitiba Hospital Municipal de Juquitiba Prefeitura de Juquitiba Parque Estadual da Serra do Mar Cachoeiras e trilhas da região Mobilidade A propriedade está localizada a aproximadamente: 10 km da Rodovia Régis Bittencourt, principal eixo de ligação entre São Paulo e o sul do país. 80 km da cidade de São Paulo, permitindo acesso em cerca de 1h30 dependendo das condições de tráfego. Essa proximidade com a capital torna o imóvel especialmente atrativo para exploração de turismo de fim de semana, eventos e hospedagem em meio à natureza. CONTATO Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Campo de futebol Canil Casa sede Cercado Churrasqueira Fogão á lenha Galinheiro Horta Lago para pesca Nascentes Pasto Piscina Piscina infantil Pomar Refeitório Riacho Rio

224000 m² 20 quartos 26 banheiros 50 vagas

R$ 7.000.000

Fazenda, 22 hectares

Juquitiba - SP


Lindo Haras com suntuoso lago, Georeferenciamento, 215.651,96 m2 ; com 41 baias baias de alvenaria, cada uma medindo 3 x 3, com bebedouro de água automático, cocho de ração e cocho de sal; pista de 45 x 90; farmácia; laboratório; lavador; selaria; tronco; redondel (2); salão fechado de ração; depósito de feno - garagem para caminhões, trator e implementos; -depósito de maravalha; Rastelo de pista; poço artesiano; nascentes; caixas d?água com grande capacidade de armazenamento; banheiros externos; lavanderia; pavimentação em paralelepípedos de larga extensão, por todo o Rancho; desembarcador de cavalos; restaurante/redondel completo com vista para a pista (com cozinha, banheiros etc); 2 lagos com peixes; entrada de força reforçada (de 40 kwa); toda propriedade é cabeada de forma subterrânea, sem fiação externa; postes de iluminação por toda a propriedade; guarita de entrada com quarto e banheiro na parte de cima - frente murada e portões altos; dentro do Rancho tem dois piquetes pequenos, só para soltar animais, mas não produz capim, os animais têm que se alimentar de feno ou alfafa; casa pra treinador com 2 quartos, uma suíte, área de churrasqueira com vista panorâmica do rancho (para treinador ou arrendatário); uma casa com dois quartos, sala, cozinha e banheiro (para tratador/treinador); Um chalé independente da Pousada, com sala/cozinha conjugados, com fogão e geladeira, banheiro e um quarto grande.

22 hectares 1 quarto 1 banheiro 1 vaga