4.795 imóveis à venda em Mairiporã - SP


R$ 1.950.000

Terreno, 7965 m²

Avenida Pietro Petri, Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


Excelente Oportunidade a Venda ou Parceria. Ideal para Investidores. Construção de Condomínio de Casas de Alto Padrão - Mairiporã - SP. Aqui estão alguns aspectos importantes: - *Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão. Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. - * Projeto com apenas nove casas em meio a muito verde e uma paisagem deslumbrante, requinte, exclusividade e muita privacidade com piscina e área de lazer individuais, com uma ampla área comum em meio a palmeiras imperiais, lago, coreto, orquidário e horta. - *Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento. Características da Propriedade: - *Área Total*: 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra de terreno. - *Localização*: Próximo à rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã. Cerca de 20 minutos da marginal Tietê - *Público em potencial: Guarulhos, zona norte e zona leste de São Paulo ### Projeto Atual: - *Previsão de Unidades*: Entre 9 e 10 casas. - *Área das Casas*: Cada unidade com 243 m² de área + 12,50 m² de piscina privativa. - *Flexibilidade*: Possibilidade de adaptar o projeto para aumentar a quantidade de unidades ou reduzir a área das casas. ### Vantagens: - *Localização Estratégica e privilegiada*: Ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê. - *Infraestrutura Completa*: Acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento. ### Considerações para Investidores: 1. *Análise de Mercado*: Alta demanda por imóveis de alto padrão na região, pela tranquilidade de morar em uma área segura e arborizada e proximidade com a capital. 2. *Aprovação do Projeto*: Projeto já de acordo com a legislação vigente. 3. *Custo-Benefício*: VGV aproximado para 9 unidades de aproximadamente R$ 18.500.000,00 (Calculo e venda do metro² a R$ 8.000,00). 4. *Custo do terreno no VGV de aproximadamente 10.5% Agende agora uma visita, Ligue para a GKi Imóveis e surpreenda-se. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

260 m²

R$ 743.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Mairiporã - SP


Casa Encantadora no Condomínio Sausalito com Vista para Montanhas. Bem-vindo à sua futura casa dos sonhos! Este encantador residência em tijolinho à vista está localizado no exclusivo Condomínio Sausalito, em uma rua tranquila e segura que oferece uma sensação de serenidade e privacidade. Características Destacadas: Espaço e Potencial Ilimitados: Esta casa é uma tela em branco pronta para ser transformada em seu próprio oásis pessoal. Com amplas áreas internas e externas, o potencial é ilimitado. Deixe sua imaginação fluir e chore o lar que sempre desejou. Área Externa de Encher os Olhos: A área externa é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. Um amplo jardim verdejante abriga várias árvores frutíferas, oferecendo frutas frescas à sua porta. Faça seu próprio pomar privado e experimente o prazer de colher frutas diretamente do seu quintal. Vista Panorâmica Deslumbrante: Relaxe e prazer da vista deslumbrante para as majestosas montanhas que cercam o condomínio. Cada janela desta casa oferece uma paisagem pitoresca que o fará se apaixonar ainda mais pela natureza. Agende uma visita agora: Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que esta casa oferece. Venha visitar e deixe-se inspirar pela beleza e potencial deste lugar. Marque sua visita hoje mesmo! Esta é uma chance de criar o lar dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro. Entre em contato conosco agora e agende sua visita para conhecer oficialmente este imóvel extraordinário.

280 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 750.000


Cond: R$ 780

Casa de Condomínio, 4 quartos

Mato Dentro, Mairiporã - SP


Descubra o Paraíso em Mairiporã Ref. CA1614 Investimento R$ 750.000,00 Mairiporã, conhecida como a Cidade Bonita, é um verdadeiro refúgio a apenas 40 minutos de São Paulo. Com um dos melhores climas do mundo, ar puro e paisagens encantadoras, este condomínio clube oferece um estilo de vida único e diferenciado. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos. Salas: Sala de estar acolhedora e sala de jantar espaçosa. Cozinha: Planejada, equipada com armários e área de serviço fechada. Área Gourmet: Completa, com churrasqueira, forno e fogão a lenha. SPA: Capacidade para 8 pessoas, aquecido a gás, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos. Garagem: Coberta para 2 veículos. Aceita Permuta de apartamento de menor valor na praia Infraestrutura do Condomínio: Esportes e Lazer: Quadra de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol gramado, academia ao lar livre. Relaxamento: Piscina, academia e lago para momentos tranquilos. Social e Convívio: Salão de festas e horta comunitária. Natureza: Quiosques externos e áreas verdes para contato direto com o meio ambiente. Água: Inclusa no condomínio, proveniente de um poço artesiano com 205 metros de profundidade. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade. Condomínio: R$ 780,00 (água inclusa). Financiamento: Imóvel não permite financiamento bancário. Venha conhecer e se apaixonar! Localização Privilegiada: Apenas 15 minutos do centro de Mairiporã, o condomínio oferece fácil acesso às principais atrações da cidade, como a represa, ideal para ciclismo e canoagem, e o famoso Pico do Olho D Água, um dos pontos turísticos mais deslumbrantes da região. Além disso, sua proximidade com São Paulo permite desfrutar da serenidade da vida serrana sem abrir mão da praticidade da metrópole. Agende sua visita e descubra por que Mairiporã e o Condomínio Clube Tabarã são a combinação perfeita para o seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e reserve seu horário! Não perca a chance de viver em um dos lugares mais especiais da região, onde natureza, segurança e qualidade de vida se encontram. Av. Pietro Petri, 300, Terra Preta - Mairiporã/SP. Boulevard do Supermercado Ipanema CRECI: 034406-J S

180 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 2.865.000


Cond: R$ 400

Casa de Condomínio, 3 quartos

Mairiporã - SP


Residência Exclusiva em No Refúgio da Serra: Seu Novo Lar !! Se você procura por elegância, conforto e exclusividade, não procure mais. Esta magnífica casa de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, redefinirá sua ideia de luxo residencial. Com uma localização privilegiada no cobiçado e tranquilo condomínio Refúgio da Serra, esta é a oportunidade que você esperava para viver a vida dos seus sonhos. Suíte Master de Tirar o Fôlego: Imagine-se relaxando na sua suíte master, que inclui uma banheira de hidromassagem para momentos de puro deleite e um espaçoso closet para guardar suas roupas e acessórios com estilo. Ambientes Espaçosos e Iluminados: A casa oferece uma sala de estar com 3 ambientes, criando um espaço perfeito para entreter amigos e familiares, ao mesmo tempo que proporciona conforto e elegância. Lazer Completo: Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares na área de lazer completa, que inclui um escritório para trabalho remoto, uma piscina refrescante para os dias ensolarados e uma churrasqueira de primeira qualidade para festas e refeições ao ar livre. Terreno Totalmente Plano: O terreno espaçoso e totalmente plano oferece inúmeras possibilidades para criar o jardim dos seus sonhos ou expandir suas instalações. Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa que combina luxo, funcionalidade e beleza em um dos bairros mais desejados da região. Não perca tempo, agende já sua visita e permita-se conhecer pessoalmente o seu futuro lar! Detalhes Adicionais: Localização: No Refúgio da Serra 3 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com hidromassagem e closet Sala de estar com 3 ambientes Escritório para trabalho remoto Piscina e churrasqueira Terreno totalmente plano Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita. Sua nova vida começa aqui! Agende já sua visita !!

275 m² 3 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 1.600.000

Terreno, 4000 m²

Mato Dentro, Mairiporã - SP


Oportunidade de Investimento: Lotes Industriais à Venda em Mairiporã - SP | Ref. AR0016 Construa seu Galpão em uma Localização Estratégica e com Incentivos Fiscais Exclusivos! Investimento: R$ 1.600.000,00 - Valor do lote de 4.000m² R$ 400,00m² 8 Lotes Disponíveis Dimensões: 30 metros de frente x 133 metros laterais Área total por lote: 4.000 m² Excelente acesso para carretas e asfalto até a entrada Localização Privilegiada Os lotes estão situados em Mairiporã - SP, próximo à Rodovia Fernão Dias, uma das principais vias de escoamento de mercadorias do país. A região oferece: Acesso rápido a grandes rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Dom Pedro I Proximidade de aeroportos: Guarulhos e Congonhas Facilidade de conexão com o Porto de Santos Desenvolvimento industrial em ascensão Incentivos Fiscais Atraentes Mairiporã oferece condições especiais para empresas que desejam se instalar na região, incluindo: 100% de isenção do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) 100% de isenção do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) 100% de isenção de taxas como Licença de Funcionamento, Alvarás, Publicidade e Aprovação de Projetos Por que Investir em Mairiporã? Localização estratégica: próxima a São Paulo e a importantes eixos logísticos Infraestrutura completa: asfalto, acesso para carretas e facilidade de transporte Potencial de crescimento: região em pleno desenvolvimento industrial e empresarial Incentivos fiscais: redução significativa de custos para sua empresa Ideal para: Indústrias em busca de expansão ou nova unidade Incorporadores interessados em construir condomínios de galpões Investidores que desejam aproveitar o crescimento da região Comércios que necessitam de espaço logístico Não perca essa oportunidade! Garanta já o seu lote e construa seu galpão em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens deste investimento. Entre em contato agora mesmo: WhatsApp: 11 97138-1672 97650-1000 E-mail: [email protected] Site: www.silvanadepaulaimoveis.com. Instagram: @silvanadepaula.imoveis YouTube: Silvana de Paula Imóveis Localização: Próximo à Rodovia Fernão Dias, Mairiporã - SP Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e condições de pagamento diretamente com o proprietário. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/SP. Boulevard do Supermercado Ipanema

0 quartos

R$ 225.000

Terreno, 120 m²

Centro, Mairiporã - SP


Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

450 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga