Casa, 3 quartos, 145 m²
Rua Presidente Hermes da Fonseca, Parque São Vicente, Mauá - SP
Sobrado para venda com 3 quartos em Parque São Vicente, Maua-SP Região: Abc Paulista Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Quarto de serviço Varanda Locação Sobrado 3 suites Parque São Vicente, Mauá - SP Excelente Sobrado para Locação no Parque São Vicente, Mauá - SP Venda R$ 590.000,00 Características do Imóvel: Área Total: 110 m² Área Construída: 145 m² Vagas de Garagem: 2 (amplas) Sala de Estar: aconchegante Sala de Jantar: espaçosa Cozinha: ampla, com armários embutidos e mesa para refeições rápidas Espaço Adicional: área que pode ser utilizada como escritório ou dormitório extra Suítes: 3 no piso superior, sendo duas com acesso à área externa; duas delas com armários embutidos Área Externa: lazer com churrasqueira e pia de granito Lavanderia: espaçosa, com tanque Diferenciais: Entrada independente Imóvel de esquina, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Totalmente reformado, com pintura impecável e excelente acabamento Localização Privilegiada: O Parque São Vicente é um bairro valorizado de Mauá, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e ao Rodoanel Mário Covas. Comodidades Próximas: Transporte Público: Linha de ônibus 030 - Parque São Vicente/Araguaia, que liga o bairro às estações Mauá e Capuava da CPTM. Serviços Essenciais: UBS Parque São Vicente recentemente reformada e ampliada, oferecendo atendimento de qualidade aos moradores. Comércio Local: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de informática, bazares, gráficas, escritórios contábeis e de advocacia, lojas de roupas e calçados, bares e restaurantes. Educação: Escolas próximas, facilitando o acesso à educação de qualidade. Lazer: Estádio Municipal Pedro Benedetti, símbolo do bairro, e feira livre a 100 metros de distância. Destaques da Região: Infraestrutura Completa: O bairro possui jornal próprio e acesso rápido às principais vias da cidade. Segurança: Presença do 30º Batalhão de Polícia Militar Metropolitana e Posto de Bombeiros Noêmia nas proximidades. Comunidade Ativa: Moradores engajados com as questões de segurança e urbanismo da região. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todas as facilidades ao seu alcance. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel! 01/01/2026
