Casa, 2 quartos
Mongaguá - SP
OPÇÃO DE INVESTIMENTO INCRÍVEL! IMÓVEL 2 EM 1! SALÃO COMERCIAL NO TÉRREO, E CASA SOBREPOSTA, QUE PODE SER UTILIZADA PARA RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO (ESCRITÓRIO / CONSULTÓRIO, ESCOLA, ETC) + BONUS: TERRENO COM 35m² LIVRES NOS FUNDOS (PODE SER UTILIZADO FUTURAMENTE PARA AMPLIAÇÃO DO SALÃO COMERCIAL OU CONSTRUÇÃO DE ÁREA DE LAZER! ENFIM, ESTE É UM IMÓVEL MUITO VERSÁTIL, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, E COM CUSTO BENEFÍCIO IMPERDÍVEL! PARA PAGAMENTO À VISTA / ESTUDA PERMUTA PARCIAL!
PISO TÉRREO:
SALÃO COMERCIAL COM ENTRADA INDIVIDUAL (Portão de Ferro), com 70,80m² de Área Construída, distribuídos em:
- Salão com Portão de Ferro
- Balcão de Granito com Pia
- 2 W.C (Masc. e Fem).
- 1 Saleta (pode ser copa / sala de reunião)
- 1 Depósito (em Baixo da Escada)
Com 106,29m² de Área Total (Terreno de 6,38m x 16,65m), ainda sobra uma Área Livre (atualmente sem acesso) nos Fundos, com 35,49m², com muito espaço para servir futuramente para uma expansão do Salão Comercial ou para a Construção de uma Área de Lazer!
1º ANDAR:
CASA SOBREPOSTA com 126m² de Área Construída, generosamente distribuídos em:
- Sala Grande, Iluminada e Arejada, que comporta 2 ambientes com muito conforto
- Sacada na Frente
- 2 Dormitórios Amplos (1 Suíte)
- Cozinha em L com Copa
- Dispensa
- Área de Serviço Coberta
- Sacada / Quintal nos Fundos
E a Localização é Excepcional! Fica na Avenida mais movimentada da cidade de Mongaguá - SP, Em uma Região Excelente para Comércio e Moradia, em Crescente Valorização, com diversas opções de comércios, lazer e serviços públicos e privados ao redor, bem próximo ao trevo de acesso à Rodovia, a apenas 150 mts da Praia, no bairro conhecido como Vera Cruz, na região Central de Mongaguá - SP.
Com tudo que oferece pelo Valor de investimento, este Imóvel é um Verdadeiro Achado! Uma Excelente Opção de Investimento, tanto para quem deseja obter uma ótima renda extra com locação definitiva (são 2 imóveis), quanto para quem pretende conquistar um imóvel para morar e também para montar seu próprio negócio! Não Perca esta Chance!
Valor Anunciado para Condição de Pagamento à Vista.
Estuda Permuta Parcial (Imóvel / Automóvel).
Obs:
* IPTU informado é a soma da taxa mensal dos 2 imóveis:
SALÃO: R$ 169,66 / MÊS
CASA SOBREPOSTA: R$ 341,37 / MÊS
* A Área Construída Informada também é a Soma dos 2 Imóveis:
SALÃO: 70,80m²
CASA SOBREPOSTA: 126,98m²
Obs: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade!
Aproveite esta Oportunidade Imperdível de ter um Imóvel em uma das Regiões que mais Cresce e Valoriza no Brasil, o Litoral Sul de São Paulo, com Muita Qualidade de Vida, Bem Estar, Bom Gosto, Conforto e Comodidades, para Morar, Curtir Momentos de Lazer e Descanso ou Investir em um Negócio Seguro e Rentável!
Agende Agora Mesmo uma Visita!
Fernando Calistro
Consultor de Negócios Imobiliários - CRECI 169848-F
Cel / WhatsApp: (13) 97402-0784
Fernando Calistro Imóveis - CRECI 40138-J
Tel: (13) 3448-5222
Av. São Paulo, 3425
Vera Cruz, Mongaguá/SP
Bem Vindos ao Lar dos Seus Sonhos no Litoral SP!
