54 salas, lojas, escritórios à venda em km 18, Osasco - SP


R$ 1.400.000

Prédio Inteiro, 450 m²

Osasco - SP


Prédio Comercial na Melhor Localização! Descrição do Imóvel Prédio comercial em uma localização comercial de destaque. Terreno espaçoso com 232m² de possibilidades ilimitadas. O prédio de 3 andares oferece um total de 460m² de área construída. Documentação regularizada, pronto para novas oportunidades. Características do Prédio Terreno com 232m², pronto para se adequar às suas necessidades. Prédio de 3 andares, oferecendo uma ampla área de construção. Ideal para escritórios, lojas, restaurantes e muito mais. Documentação impecável, sem preocupações. Facilidades nas Proximidades Situado em uma localização de alto tráfego, perfeito para visibilidade comercial. Acesso fácil a transportes públicos e principais vias. Próximo a áreas comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Preço e Negociação Aceitamos contra proposta, garantindo flexibilidade nas negociações. Agende sua Visita Este é o momento perfeito para expandir seus negócios ou investir em uma excelente localização. Para mais informações, visitas e negociações, entre em contato agora mesmo. Sua próxima oportunidade comercial espera por você! Localização Privilegiada Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: Próximo ao centro de Osasco; Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard);Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultra Farma e Drogaria Diniz. Estações de Trem da CPTM: Comandante Sampaio e Quitaúna; Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas; Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; Excelentes restaurantes; Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e ACM; Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas OXXO, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; Acesso as principais rodovias Castelo Branco, Rodoanel e marginais; Bairro plano excelente para prática de bike e skate. Características do imóvel Depósito Escritório Porta de aço

450 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 1.200.000

Depósito-Galpão, 227 m²

Osasco - SP


Galpão Comercial à Venda – Km 18, Osasco | 273,70m² de Área Útil Excelente oportunidade para investimento! Galpão com 273,70m² de área útil, pé-direito alto, mezanino com escritórios, banheiro e copa, ideal para empresas que precisam de estrutura pronta para operação. ✅ Diferenciais do Imóvel: Pé-direito alto Mezanino estruturado Escritórios prontos para uso Banheiro e copa Imóvel já locado por R$ 6.500,00/mês Contrato de 24 meses de locação vigente Renda imediata para investidores Condição de Negócio: Aceita imóvel comercial de menor valor como parte de pagamento Localização – Bairro Km 18, Osasco A região do Km 18 é uma das mais tradicionais e estruturadas de Osasco, oferecendo: Acessibilidade e TransporteFácil acesso a diversas linhas de ônibus Próximo à Estação Comandante Sampaio – CPTM Linha 8-Diamante Conexão rápida para São Paulo e cidades vizinhas Infraestrutura CompletaEscolas, hospitais, comércio variado e serviços essenciais Região com grande fluxo e excelente visibilidade para negócios SegurançaPresença do 14º Batalhão da Polícia Militar Metropolitana Bairro com forte atuação comunitária e boa qualidade de vida Conclusão O Km 18 é um polo estratégico e movimentado de Osasco, ideal para quem busca investimento seguro, renda imediata e potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo e garanta essa ótima oportunidade!

227 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.380.000

Prédio Inteiro, 190 m²

Osasco - SP


PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA INDEPENDENTEEsquina Estratégica | Km 18 – Osasco | Alto Fluxo e RendaExcelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel. Localizado no Km 18 – Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial. Terreno: 199m² Área construída total: 390m² COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL1) Residência – Frente para Rua 1 (Totalmente Independente)Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto: 03 dormitórios Sala ampla Cozinha espaçosa Área de serviço 02 banheiros 02 vagas de garagem cobertas Portão eletrônico Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. 2) Salão Comercial – Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo)Perfeito para comércio, serviços ou alimentação: Salão externo Salão interno Cozinha 02 banheiros Localização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio. 3) Módulo Comercial / Residencial – Rua 3 (Rua da Feira)Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda: 02 escritórios 01 kitnet completa Espaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta. DESTAQUES DO IMÓVELTerreno de esquina com frente para 3 ruas Rua com feira livre semanal Múltiplas possibilidades de uso Excelente potencial de renda Região com forte vocação comercial Fácil acesso e alta visibilidade Renda média estimada: R$ 12.500/mês Retorno médio do investimento: 0,70% O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Jardim Portão eletrônico Quintal

190 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

Osasco: A Potência Econômica da Grande São Paulo

Osasco, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1962, Osasco é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Osasco é robusta e diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. O setor de serviços também é significativo, com uma vasta gama de opções que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Osasco é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Chico Mendes, o Teatro Municipal de Osasco e o Museu Dimitri Sensaud de Lavaud são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Osasco é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes vias de acesso à capital e outras cidades vizinhas. Osasco também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Osasco oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Osasco é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Osasco tem muito a oferecer.