3.140 terrenos e loteamentos à venda em Piracicaba - SP


R$ 1

Terreno, 1 hectares

Gleba Califórnia, Piracicaba - SP


Área interessante para desenvolvimento de utilização Comercial e/ou Residencial (chácaras), inclusive prédios (condomínios verticais e horizontais). Segue abaixo alguns detalhes do terreno: Localização: próximo ao meandro do rio Piracicaba, rente à formação geológica da pedreira do Bongue, logo após o Hipermercado Carrefour, em plena rota dos condomínios horizontais fechados de médio-alto padrão como Damha I e II, Terras de Piracicaba e Reservas do Engenho etc... Situação e Conexões: a 1,6Km da Prefeitura Municipal e Parque Gastronômico, Turístico e de Lazer da Rua do Porto / a 3,4 Km da ponte pênsil de acesso ao Engenho Central e Museu da Água. Levantamento planilatimétrico executado em nov/2011 Área total (lotes 25 e 30): 12.954,00m² ou 100%. Área livre edificável descontadas as áreas de APP (30m do curso dágua): 3.060,00m² no Lote 25 + 598,80m² no lote 30 (aproximadamente 30% da área). Certidão de Uso e Ocupação do Solo: Recuo obrigatório: mínimo de 3m até dois pavimentos (9m) ou H/6 a partir de 3 ou mais pavimentos. Zoneamento: Zona Urbana de Ocupação Restrita (ZUOR) Novo Plano Diretor a vigora em 2021 Uso permitido: Comercial e/ou Residencial, inclusive prédios (condomínios verticais e horizontais). Lote mínimo permitido: 300,00 m² (10,00m de frente). Coeficiente de aproveitamento: 1,0 ou 12.659,00 m². Taxa de ocupação: 60% ou 7.959,40 m². Taxa de permeabilidade: 20% ou 2.531,80 m². Gabarito máximo: sem restrição. Supressão Vegetal: Segundo o NAU, Núcleo de Arborização Urbana, órgão da SEDEMA, Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Prefeitura Municipal de Piracicaba: o corte da vegetação majoritariamente predominante no lote, denominada Leucena (Leucaena leucocephala), por se tratar de espécie exótica, não requer necessidade de autorização específica para sua supressão. AVALIA POSSIBILIDADE PERMUTA, BEM COMO PARCELAMENTO DO VALOR NEGOCIADO.... Obs. Vale a pena conferir, maiores detalhes, por gentileza entre em contato.... (19) 99777 4666

0 quartos

R$ 250.000


Cond: R$ 350

Terreno, 250 m²

Jardim Noiva da Colina, Piracicaba - SP


Super Localização: Terras do Sinhô 3 - Noiva da Colina - Piracicaba-SP Terreno com 250 m² localizado em condomínio novo, situado em uma excelente região do bairro Jardim Noiva da Colina / Morumbi. O condomínio oferece fácil acesso às principais rodovias que atendem a cidade, estando próximo a Escolas renomadas, Hipermercados, Hospital Unimed e importantes corredores comerciais. Sobre o bairro Água Seca / Morumbi O bairro Água Seca é uma área predominantemente empresarial em Piracicaba, destacando-se por sua localização estratégica. Está próximo a uma das principais saídas da cidade, com fácil acesso pela Avenida Dr. Cássio Paschoal Padovani, além das rodovias Margarida da Graça Martins e Rodovia do Açúcar. Pontos que fazem a diferença: Ampla área verde para momentos de tranquilidade e contato com a natureza! Arquitetura moderna e diferenciada Aproveite: Últimos lotes disponíveis na região oportunidade única! Portaria com acesso controlado, garantindo mais segurança Estrutura de lazer e comodidade: Playground Espaço Pet Fitness Box / Sala Fitness Espaço para encomendas Entradas exclusivas para motos e bicicletas Entrada exclusiva para delivery Vagas externas de apoio Jardins e quiosques para convivência Segurança e praticidade para o seu dia a dia: Portaria 24 horas Segurança patrimonial Porteiro eletrônico Condomínio fechado com controle de acesso. Agende já sua visita!

0 quartos

R$ 203.000

Terreno, 220 m²

Água Branca, Piracicaba - SP


Terreno à venda em Piracicaba. Terreno localizado no bairro Jardim Oriente em Piracicaba/SP Realize seu sonho, a oportunidade de sair do aluguel é agora! Ótima localização no Jardim Oriente em Piracicaba/SP. Próximo a supermercado, padarias, farmácia e comércios em geral. Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel. Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Fundada em 2019 por sócios altamente experientes no mercado imobiliário, a imobiliária Melhor Negócio surgiu da percepção das lacunas existentes no setor. Com uma bagagem consolidada em outras imobiliárias, os fundadores identificaram a oportunidade de oferecer um serviço mais completo e personalizado. Desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Atualmente, operamos com sucesso em duas unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, SP, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, SP, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências so medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem :) Código do Anúncio: 6250_1737889

220 m²