3.142 terrenos e loteamentos à venda em Piracicaba - SP


R$ 330.000

Terreno, 420 m²

Rua Nicolau Marques de Oliveira, Ondas, Piracicaba - SP


Excelente oportunidade de investimento! Temos à sua disposição um incrível terreno em condomínio no bairro Ondas, em Piracicaba-SP. Com uma área total de 420m2, este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para a construção da casa dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, este terreno está situado próximo a diversos pontos de conveniência, como padarias, praças e supermercados. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Além disso, o bairro Ondas é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente seguro e agradável para morar. Ao adquirir este terreno em condomínio, você estará investindo em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. O condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que você merece. Além disso, conta com uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e salão de festas, ideal para desfrutar de momentos especiais com seus entes queridos. Não perca esta oportunidade única! Comprar um terreno em condomínio no bairro Ondas, em Piracicaba-SP, é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e facilidades no seu dia a dia. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno pode proporcionar para você. Seja rápido, pois as oportunidades como essa não duram muito! Aproveite e realize o sonho de construir o seu lar em um dos melhores bairros de Piracicaba-SP. Estamos aguardando o seu contato. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: YI8dEbfa6dlHGs2y

420 m² 0 quartos

R$ 1

Terreno, 1 hectares

Gleba Califórnia, Piracicaba - SP


Área interessante para desenvolvimento de utilização Comercial e/ou Residencial (chácaras), inclusive prédios (condomínios verticais e horizontais). Segue abaixo alguns detalhes do terreno: Localização: próximo ao meandro do rio Piracicaba, rente à formação geológica da pedreira do Bongue, logo após o Hipermercado Carrefour, em plena rota dos condomínios horizontais fechados de médio-alto padrão como Damha I e II, Terras de Piracicaba e Reservas do Engenho etc... Situação e Conexões: a 1,6Km da Prefeitura Municipal e Parque Gastronômico, Turístico e de Lazer da Rua do Porto / a 3,4 Km da ponte pênsil de acesso ao Engenho Central e Museu da Água. Levantamento planilatimétrico executado em nov/2011 Área total (lotes 25 e 30): 12.954,00m² ou 100%. Área livre edificável descontadas as áreas de APP (30m do curso dágua): 3.060,00m² no Lote 25 + 598,80m² no lote 30 (aproximadamente 30% da área). Certidão de Uso e Ocupação do Solo: Recuo obrigatório: mínimo de 3m até dois pavimentos (9m) ou H/6 a partir de 3 ou mais pavimentos. Zoneamento: Zona Urbana de Ocupação Restrita (ZUOR) Novo Plano Diretor a vigora em 2021 Uso permitido: Comercial e/ou Residencial, inclusive prédios (condomínios verticais e horizontais). Lote mínimo permitido: 300,00 m² (10,00m de frente). Coeficiente de aproveitamento: 1,0 ou 12.659,00 m². Taxa de ocupação: 60% ou 7.959,40 m². Taxa de permeabilidade: 20% ou 2.531,80 m². Gabarito máximo: sem restrição. Supressão Vegetal: Segundo o NAU, Núcleo de Arborização Urbana, órgão da SEDEMA, Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Prefeitura Municipal de Piracicaba: o corte da vegetação majoritariamente predominante no lote, denominada Leucena (Leucaena leucocephala), por se tratar de espécie exótica, não requer necessidade de autorização específica para sua supressão. AVALIA POSSIBILIDADE PERMUTA, BEM COMO PARCELAMENTO DO VALOR NEGOCIADO.... Obs. Vale a pena conferir, maiores detalhes, por gentileza entre em contato.... (19) 99777 4666

0 quartos