9 imóveis à venda em Jardim Maracanã, Presidente Prudente - SP


R$ 20.260.000

Terreno, 3 hectares

Presidente Prudente - SP


Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. Terreno à venda no bairro Jardim Maracanã, em Presidente Prudente, com uma área total de 27.930,53 m². Uma área realmente ampla, ideal para projetos de grande porte como loteamentos, condomínios residenciais, prédios ou até empreendimentos comerciais. O terreno possui formato irregular com aclives e declives que permitem projetos arquitetônicos diferenciados e com bom aproveitamento da área. A região conta com vias pavimentadas, com acesso pela Rua Pastor José Marques, além de infraestrutura urbana com energia, água e saneamento. A área também possui partes com vegetação que podem ser integradas ao paisagismo de futuros empreendimentos. A localização é estratégica em um bairro já consolidado da cidade. Próximo ao terreno há comércios e serviços que facilitam o dia a dia, como a Padaria La Farine e centros automotivos da região, a poucos minutos de distância. Supermercados e mercados locais ficam aproximadamente entre 5 e 8 minutos de carro. Farmácias e drogarias ficam cerca de 5 a 7 minutos, além de escolas e colégios próximos em torno de 6 a 8 minutos. O imóvel também tem acesso rápido às principais avenidas da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e outras regiões de Presidente Prudente. Uma excelente área para quem busca investir em um terreno grande, em região consolidada e com grande potencial de valorização.

0 quartos

R$ 205.000

Apartamento, 2 quartos

Presidente Prudente - SP


Apartamento para Venda no bairro Jardim Maracanã, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP Apartamento Estratégico com Lazer Completo no Bloco 1 (Ideal para Investidor) Uma oportunidade excelente para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa. Este apartamento se destaca por sua localização e conveniências. Sobre o Apartamento Área: 47m² de área privativa. Vista: Desfrute de uma vista privilegiada para a Avenida Paulo Marcondes. Ambientes: 2 dormitórios Sala de estar equipada com ventilador Sala de jantar Czinha planejada com armários Banheiro com box Área de serviço Infraestrutura e Lazer do Condomínio O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades para todos os moradores: Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil. Esportes e Recreação: Campo de futebol, playground e pista de caminhada. Convivência: Churrasqueira e salão de festas para eventos. Conveniência: Mercado interno para facilitar o dia a dia. Diferenciais e Localização Garagem: 1 vaga de garagem coberta, localizada estrategicamente ao lado da portaria para máxima facilidade de acesso. Localização no Bloco: Sendo o Bloco 1, o acesso ao apartamento é imediato ao entrar no condomínio. Valores e Condições Situação do Imóvel: O apartamento já está locado (com inquilino), sendo uma opção interessante para investidores. Potencial de Locação: O valor de aluguel no condomínio está na faixa de R$ 1.100,00. (O aluguel atual do imóvel é de R$ 950,00, sem reajuste há 2 anos). Condomínio: R$ 400,00 (mensal), já com a taxa de água inclusa. Consumo: Gás e energia elétrica possuem medições individuais (pagos à parte). Situação Financeira: O imóvel possui um saldo de financiamento devedor de R$ 90.000,00. Valor do Imóvel R$ 205.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Igrejas.

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Presidente Prudente: A Capital do Oeste Paulista

Presidente Prudente, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1917, Presidente Prudente é conhecida como a "Capital do Oeste Paulista" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Presidente Prudente é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Presidente Prudente é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Parque do Povo, o Teatro Municipal Paulo Roberto Lisboa e o Museu Histórico Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Presidente Prudente é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Presidente Prudente possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Presidente Prudente oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Presidente Prudente é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Presidente Prudente tem muito a oferecer.