21 imóveis à venda em Terras de San Nicolau, Santana de Parnaíba - SP


R$ 110.000.000

Terreno, 29 hectares

Santana de Parnaíba - SP


Área Sentido Interior Proximo a àrea de pedágio de Itapevi com 564 metros de Testada para Rodovia Castelo Branco, já existe um acesso para a Rodovia Castelo Branco. Documentação 100% . Parâmetros urbanísticos (referência real de Itapevi) Para zonas industriais (ZPI / ZED / similares), os parâmetros mais comuns são: TO (Taxa de Ocupação): até 80% CA (Coeficiente de Aproveitamento): 1,0 a 2,0 (dependendo da zona) Permeabilidade mínima: 10% Recuos obrigatórios (frente, lateral e fundo) Ideal para Galpões Industriais, logístico, BTS(Buit-To-Suit) ou Condominio Fechado. OPORTUNIDADE LOGÍSTICA – CASTELO BRANCO KM 37 | ITAPEVI/SP Área com 291.874 m² estrategicamente localizada em um dos principais eixos logísticos do Brasil, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, a poucos minutos da capital paulista. O projeto contempla a implantação de um condomínio logístico de padrão AAA, distribuídos em módulos flexíveis, atendendo desde grandes operações até ocupações fracionadas. Diferenciais do projeto: ✔️ Localização privilegiada no eixo São Paulo – interior ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Layout eficiente para operações logísticas (cross docking) ✔️ Flexibilidade de ocupação (5.000 m² a 35.000 m²) ✔️ Infraestrutura moderna e escalável A região de Itapevi vem se consolidando como um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, com forte demanda por espaços de armazenagem e distribuição, impulsionada pelo crescimento do e-commerce e pela proximidade com a capital. O ativo é ideal para desenvolvimento próprio ou fundos imobiliários. ???? Potencial de geração de renda elevado, com alta liquidez e demanda consistente. Entre em contato para acesso ao estudo completo de viabilidade e implantação. Características do imóvel Aceita permuta Água Encanada Energia Elétrica face Norte Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

Santana de Parnaíba: A Terra dos Bandeirantes

Santana de Parnaíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1580, Santana de Parnaíba é conhecida por sua importância histórica e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Santana de Parnaíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Santana de Parnaíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Centro Histórico, o Museu Anhanguera e o Teatro Municipal de Santana de Parnaíba são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santana de Parnaíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Santana de Parnaíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Santana de Parnaíba é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santana de Parnaíba tem muito a oferecer.