2.172 terrenos e loteamentos à venda em Santana de Parnaíba - SP


R$ 2.180.000


Cond: R$ 1.700

Terreno, 515 m²

Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


Terreno Exclusivo à Venda em Alphaville 515 m² | Fundo para a mata | Esquina ao lado da reserva Descubra o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno exclusivo de 515 m², topografia plana, está pronto para o início imediato da sua obra. Localizado em uma área privativa e silenciosa do condomínio, o lote oferece vista permanente para a reserva natural, sem vizinhos de fundo e lateral, garantindo privacidade total e uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade. Destaques do Condomínio: Segurança 24 horas com portaria blindada e monitoramento por câmeras; Lazer completo: academia equipada, salão de festas, quadra de tênis e poliesportiva; Natureza preservada: trilhas ecológicas e amplas áreas verdes. Vizinhança Conectividade: Ao lado da UNIP Alphaville – Ensino superior com fácil acesso; Próximo ao Alphasítio Beach Clu – Esportes de areia e convivência; Ao lado do Mall Alphasítio – Conveniência, lojas e serviços; Próximo à padaria Empório Bethaville, escolas, farmácias, restaurantes e centros comerciais. Agende sua visita e surpreenda-se com este terreno único em Alphaville. Uma oportunidade imperdível de viver com conforto, segurança e sofisticação. Entre em contato para mais informações: WhatsApp: (11) 95941-0000 (11) 94731-5464 Brokers Alphaville Negócios Imobiliários Ltda. Especialistas em imóveis de alto padrão! Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

R$ 14.000.000

Terreno, 4 hectares

Cururuquara, Santana de Parnaíba - SP


CHÁCARA ALFA ECOLOGIA – ÁREA DE 36.400 m²Santana de Parnaíba – Cururuquara | Km 42,2 da Rodovia Castello Branco FG House Negócios Imobiliários Acesso pelo Km 42,2 da Rodovia Castello Branco (logo após o Condomínio Santa Helena) Rua asfaltada até a entrada principal do imóvel. ZoneamentoZona de Uso Diversificado Tipo 4 (ZUD-4) Permite usos: residencial, comercial, serviços, institucional e industrial (R1 a ID) Coeficiente de aproveitamento: 1,00 Taxa de ocupação: 0,70 Gabarito: até 4 pavimentos Visão Geral da PropriedadeÁrea total de 36.400 m², composta por 5 lotes contíguos, com 1.415 m² de benfeitorias já implantadas. A propriedade possui entrada única, rua interna particular e uso exclusivo, garantindo total privacidade. Inserida em ambiente natural preservado, com extensa área de Mata Atlântica, nascentes e córrego, aliada a uma infraestrutura completa para uso imediato. Benfeitorias e Estrutura ExistenteLote 21 – 6.600 m²Casa Principal – 610 m² (estilo chalé, tijolo aparente, parede dupla – amarração inglesa) Construção de excelente padrão, conforto térmico e solidez estrutural. Três pavimentos Térreo avarandado (3 a 6 m de largura) Hall social 4 salas integradas (TV, estar, estar íntimo e jantar) Espaço gourmet com churrasqueira Cozinha ampla Área de apoio e serviços 2 banheiros + hall íntimo 1 dormitório térreo Garagem Pavimento superior: Sala com pé-direito duplo e varanda mirante 1 suíte 2 dormitórios Banheiro social Mezanino: 1 quarto Saleta Banheiro Sistema de abastecimento de água exclusivo da casa. Área de Lazer Piscina com 225 m² Borda infinita com queda d’água Espelho d’água / piscina infantil Deck em pedra mineira Ducha e cascata Apoio a eventos Salão de festas com 125 m² (lavatório e 2 banheiros) Quiosque gourmet equipado (35 m²) Churrasqueira, fogão caipira com forno Quadra de areia Campo com grama esmeralda Salão aberto com 160 m² (estrutura metálica e policarbonato) Área pavimentada total de 210 m² Estacionamento para aproximadamente 10 veículos Lote 22 – 6.950 m²Casa térrea principal com 280 m² 1 suíte ampla 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar Cozinha Lavanderia Espaço gourmet avarandado com churrasqueira, fogão caipira e forno de pizza Garagem para 4 veículos Frente totalmente voltada para a mata nativa Casa do caseiro com 115 m² Depósitos (40 m² + 10 m²) Canil Jardins e gramados Acesso ao pomar e estacionamento Lote 23 – 9.050 m²Depósito com 50 m² Área plana para estacionamento (aprox. 500 m²) Pomar produzindo Horta cercada Área de mata nativa com córrego Lotes 35 e 36 – 13.800 m²Áreas totalmente preservadas Mata Atlântica nativa Terreno em aclive Diferencial Ambiental e ESGInserida na zona de influência da APA da Várzea do Rio Tietê Extensas Áreas de Preservação Permanente (APP) Possibilidade de criação de RPPN – Reserva Particular do Patrimônio Natural Potencial para: Marketing verde Créditos de carbono Projetos de compensação ambiental Fundos de preservação ambiental Oportunidades de NegócioImóvel ideal para: Hotelaria e Ecoturismo (Eco Boutique) Condomínio residencial horizontal de alto padrão Complexo de eventos sociais e corporativos Institucional religioso, bem-estar, retiros e terapias Sede corporativa com hospedagem e lazer A estrutura existente reduz drasticamente o investimento inicial e o tempo de implantação. Destaques EstratégicosApenas 40 minutos da capital São Paulo Acesso rápido e asfaltado Proximidade com Alphaville, Tamboré, Barueri, Itu, Sorocaba, Campinas Infraestrutura pronta e em excelente estado de conservação Paisagismo maduro e natureza consolidada Informações e visitasFG House Negócios Imobiliários Site: https://www.fghouse.com.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 850.542

Loteamento e Condomínio, 154 m²

Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


Centro Comercial Alpha Sitio Lotes Comerciais Alphaville SP O Centro Comercial Alphasítio vem com a proposta de suprir a falta de lotes pequenos em nossa região ao mesmo tempo que em sua concepção, procurou corrigir os defeitos que os demais apresentam. Foi privilegiado especialmente o quesito vaga de garagem, onde existirão mais de 1000 vagas para 175 lotes enquanto que o Centro Comercial da Alameda Madeira/Rio Negro e Araguaia, dispõe de aproximadamente 700 vagas para 1371 lotes. Outro ponto importante está na amplitude. Nas alamedas internas, o recuo de fachada a fachada (frente uma para a outra) atingirá 21metros, enquanto nos demais centro comerciais da região existentes temos casos de 2,20m de distância entre as fachadas, o que deixa o ambiente absolutamente caustrofóbico. O Centro Comercial Alphasítio possui fiação subterrânea e todo apelo ecológico (50% do telhado deve ser verde), reuso de água, etc. Logo abaixo, algumas imagens ou ilustrações para ajudar na compreensão. São no total 175 lotes a partir de 154m², dos quais 43 estão comercializados. Veja a ilustração do prédio (a estrutura está pronta) que está sendo construído. Existem mais 5 projetos de construção em aprovação. Na figura 2, segue a implantação. Na 3, o desenho esquemático de vagas e distância entre fachadas. No 4, o corte genérico. Na figura 5, uma ilustração do recuo de fundos, onde percebe-se que todo fundo de cada lote terá um boulevar de, no mínimo 1,50m e no máximo de 9,00m. Lotes comerciais de 154 m2 a partir de R$ 850.542,00 - construção prédio de 3 andares. Sem laudêmio! Traga sua empresa para o novo centro comercial de Alphaville!

R$ 1.500.000


Cond: R$ 1.550

Terreno, 507 m²

Alameda das Aroeiras, Alphaville, Santana de Parnaíba - SP


GÊNESIS II – Terreno à Venda no Condomínio Genesis II- Al. Das Aroeiras, 487 Valor de Venda: R$ 1.500.000 (R$ 2.958/m²) Valor do Condomínio: R$ 1.550,00 / mês Valor do IPTU: R$ 2.650/ ano Não aceita permuta. Terreno com 507,07 m² de área total, plano na frente e com declive nos fundos, com vista livre e diferenciada para a mata, no condomínio Genesis II, em Santana de Parnaíba/SP. Condomínio com amplas áreas verdes, sendo composto por 60% de área verde nativa, e apenas 15% do total da área do condomínio usada como lotes. Estrutura diferenciada com segurança e ronda 24hrs, clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões, piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem, sauna úmida, quadra poliesportiva, quadras de tênis, fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica, academia, espaço infantil com monitores, loja de conveniência com sortimento básico, serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas, serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano, sistema de segurança perimetral, vigilância com carros e motos, cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet), horta comunitária – com hortaliças e temperos, feira orgânica semanal. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

507 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.800.000

Terreno, 10000 m²

Chácara Jaguari (Fazendinha), Santana de Parnaíba - SP


Linda Área, possui 10.000 m² da gleba 1 do loteamento denominado chácara Jaguari em Santana do Parnaíba. O acesso é feito todo em asfalto através da estrada do Jaguari altura do numero 585. no Bairro Jaguari Santana do Parnaíba. A área está localizada em rua sem saída entre as áreas verdes dos condomínios Genesis 1 e Genesis 2 (Alphaville) apesar de estarmos entre essas áreas, toda a região NÃO é área de preservação. A área possui Zoneamento ZRMD-2 (Zona residencial de média densidade tipo2 , onde, é possuivel a aplicação de Chácara, Clinicas de Recuperação, Haras, Condominio de Casas (Village) etc... Com esse zoneamento é possível o desmembramento de área com lotes a partir de 150mts quadrados. Ela possui um riacho proveniente da represa Taipinhas que esta localizada dentro do condomínio Genesis2, além disso a área possui uma mina d agua que abastece toda a área. Quanto a documentação : O IPTU está em torno de 2.930,00 anual que está em dia sendo pago mês a mês. Todos os impostos estão pagos sem qualquer ônus com qualquer órgão publico. Como trata-se de herança, o processo de inventário está em fase final de acerto, e por volta do mês de junho ja estará dando entrada no registro de imóveis atualizado. Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville, Preço sujeito a alterações sem prévio aviso, Para visitas e maiores informações, consulte -nos.

0 quartos

R$ 680.000


Cond: R$ 700

Terreno, 435 m²

Sítio do Morro, Santana de Parnaíba - SP


Excelente Terreno à Venda – 435m² | Condomínio Altavis – Aldeia da Serra Topografia em leve declive, com vista permanente! Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais modernos e completos da região! Localização privilegiada dentro do Altavis Aldeia da Serra, com vista livre para a mata e topografia em leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos contemporâneos e com excelente aproveitamento do terreno. Diferenciais do Condomínio Altavis Aldeia da Serra: Lotes residenciais a partir de 420m² e comerciais a partir de 150m² Infraestrutura completa: Ruas asfaltadas com meio-fio Rede de água e esgoto Energia elétrica subterrânea Iluminação pública Estrutura de lazer de alto padrão: Piscinas adulto e infantil com deck molhado Sauna, solarium e bar Brinquedoteca, playground e salão de jogos Academia moderna e quadras (tênis e poliesportiva) Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira Área verde e praça de convivência Segurança completa: Portaria com controle de acesso Câmeras de vigilância e monitoramento 24h Cerca elétrica e plano diretor de segurança Localização Estratégica: Situado em Santana de Parnaíba, a apenas 40 km da cidade de São Paulo, com acesso facilitado pela Estrada Marechal Mascarenhas de Moraes. Agende sua visita e descubra o local perfeito para construir o seu novo lar com conforto, segurança e sofisticação. Mais informações: WhatsApp: (11) 95941-0000 (11) 94731-5464 Brokers Alphaville Negócios Imobiliários Ltda. Especialistas em imóveis de alto padrão! Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

Santana de Parnaíba: A Terra dos Bandeirantes

Santana de Parnaíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1580, Santana de Parnaíba é conhecida por sua importância histórica e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Santana de Parnaíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Santana de Parnaíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Centro Histórico, o Museu Anhanguera e o Teatro Municipal de Santana de Parnaíba são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santana de Parnaíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Santana de Parnaíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Santana de Parnaíba é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santana de Parnaíba tem muito a oferecer.