1.604 terrenos e loteamentos à venda em Santo André - SP


R$ 3.200.000

Terreno, 1098 m²

Rua Jurubatuba, Vila Pires, Santo André - SP


Terreno para Venda no bairro Vila Pires, localizado na cidade de Santo André / SP. Área do Terreno com 1.098,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00. DESCRIÇÃO DO PROJETO HIS: APTOS DE 39M² A 43M², 64 VAGAS, ESTUDO DE SOLO REALIZADO, MAQUETE DIGITAL, PROJETO APROVADO HIS, PROJETO ARQUITETÔNICO, TORRE COM 18 ANDARES, TOTAL DE 108 UNIDADES. DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR. Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES, SHOPPING. - DESCRIÇÃO DO PROJETO HIS: APTOS DE 39M A 43M, 64 VAGAS, ESTUDO DE SOLO REALIZADO, MAQUETE DIGITAL, PROJETO APROVADO HIS, PROJETO ARQUITETÔNICO, TORRE COM 18 ANDARES, TOTAL DE 108 UNIDADES, - DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR, - Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES, SHOPPING, Pontos Fortes: Este terreno de 1.098 m² em Vila Pires, Santo André, atende ao perfil de incorporador e investidor que busca um ativo de alto potencial: ele já conta com projeto HIS aprovado para uma torre residencial de 18 pavimentos, 108 unidades, sendo distribuídos por metragens de 39m² a 43m², além de estudo de solo concluído e maquete digital um verdadeiro megaprojeto pronto para decolar. Com localização estratégica a poucos minutos das principais vias, esse terreno posiciona seu empreendimento no epicentro de crescimento urbano, garantindo diferencial competitivo imediato. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

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R$ 400.000

Terreno, 127 m²

Vila Gilda, Santo André - SP


Oportunidade Estratégica na Vila Scarpelli: O Terreno Plano que Você Procurava! Se você busca o lugar perfeito para construir seu novo lar ou tirar do papel um projeto comercial de sucesso, este terreno na Rua Caminho do Pilar, é a base ideal. Localizado na tradicional e valorizada Vila Scarpelli, este lote une topografia privilegiada a uma localização de alta visibilidade e conveniência. Por que este terreno é um investimento imbatível? Topografia 100% Plana: O maior diferencial para quem quer economizar! Um terreno plano elimina gastos com terraplenagem, muros de arrimo e cortes complexos, permitindo que você invista o seu dinheiro onde realmente importa: no acabamento e na arquitetura. Medidas Inteligentes: Com 127,5m² (5,50m de frente x 25,50m de fundo), o lote possui a geometria perfeita para um sobrado moderno com ambientes integrados, garagem ampla e um excelente espaço gourmet nos fundos. Versatilidade de Uso: Localizado em uma das ruas mais movimentadas e conhecidas de Santo André, o terreno atende tanto projetos residenciais de alto padrão quanto o desenvolvimento de um ponto comercial estratégico. Localização Privilegiada e Conveniência Viver ou empreender na Vila Scarpelli/Vila Gilda é estar cercado por uma infraestrutura completa: Mobilidade Total: Fácil acesso à Av. Pereira Barreto, Av. Portugal e ao centro de Santo André e São Bernardo. Lazer e Serviços: A poucos minutos do Shopping ABC, Hospital Brasil, mercados renomados, academias e as melhores padarias da região. Valorização Garantida: A Rua Caminho do Pilar é um dos eixos de maior crescimento e valorização imobiliária da cidade. Não perca a chance de garantir um lote em uma localização tão consolidada onde as oportunidades de terreno vazio são cada vez mais raras. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para projetar o seu futuro neste local!

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R$ 2.700.000

Terreno, 812 m²

Rua Araci, Vila Curuçá, Santo André - SP


Terreno para Venda no bairro Vila Curuça, localizado na cidade de Santo André / SP. Área do Terreno com 812,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.700.000,00. DESCRIÇÃO DO PROJETO: 9 ANDARES COM 54 APTOS, PROJETO APROVADO. DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR. Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES. - DESCRIÇÃO DO PROJETO: 9 ANDARES COM 54 APTOS, PROJETO APROVADO, - DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR, - Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES, Pontos Fortes: Apresentamos uma oportunidade exclusiva para incorporadores que buscam investir em uma região com excelente potencial de valorização.Este terreno de 812 m², com projeto aprovado, está localizado na Vila Curuçá, em Santo André, onde inclui uma torre com 54 apartamentos de 56m² distribuídos em nove andares com elevador. Essa configuração é perfeita para atender ao público que busca moradias práticas e bem localizadas. Portanto, investir neste projeto significa não apenas adquirir um terreno bem localizado mas também garantir retorno financeiro significativo em médio prazo devido à crescente valorização da região. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

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R$ 279.900

Terreno, 600 m²

Estrada das Garças, Jardim das Garças, Santo André - SP


TERRENO 3.000M² DE ESQUINA - DUAS RUAS. # APROVADO CERTIDÃO DE USO DE SOLO - AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE 600m² (20% DA ÁREA TOTAL) - EXTRAORDINÁRIO TERRENO PLAINO PARA CASA OU CHÁCARA - ZONA VERDE, SERRA DO MAR - DOCUMENTADO - ESCRITURADO - ESTRADA VELHA DE SANTOS - SÃO BERNARDO X SANTO ANDRÉ - ABC PAULISTA. - TERRENO INDEPENDENTE 3.000m² - COM 1.500M² DE ÁREA LIMPA E LIVRE PARA CONSTRUÇÃO. R$ 258.000 -FINANCIAMENTO -VEÍCULOS -À VISTA O VALOR ABAIXA. - "NÃO" HÁ LOTES OU PROPRIEDADES LIGADAS EM SUA CIRCUNFERÊNCIA OU DIVISA - (APENAS FLORESTA TROPICAL EM TODO ESPAÇO CIRCUNDANTE, INCLUSIVE, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM PINHEIROS, EUCALIPTOS, FRUTÍFERAS E ÁRVORES NATIVAS EM TODO PERÍMETRO "INTERNO" DESTE "EXCEPCIONAL" TERRENO). - É UMA RIQUÍSSIMA ZONA RURAL (ÁREA VERDE) PRÓXIMA DA ZONA URBANA, METRÓPOLE. - O MEGA IMÓVEL POSSUI "ESCRITURA", MAPA TOPOGRÁFICO E IPTU ATUALIZADO. - ESTÁ DEVIDAMENTE DOCUMENTADO, DELIMITADO E JÁ CERCADO. ÁREA TOTAL 3.000m² - 1.500M² DE ÁREA LIMPA, LIVRE, PLAINA E ÚTIL PARA CONSTRUÇÃO. - 1.500M² DE ÁREA ARBORIZADA E FRUTÍFERA PARA PRESERVAÇÃO. - PRONTO PARA "CONSTRUIR". - NÃO É PRECISO DESMATAR, ATERRAR OU TERRAPLANAGEM. - ESTÁ SITUADO NUM LEVE RELEVO DE ESTRUTURA FÍSICA, POUCO ACIMA DO NÍVEL GEOGRÁFICO, TRAZENDO SEGURANÇA E ESTABILIDADE NATURAL, PROTEGENDO DAS INTEMPÉRIES QUE HÁ CONSTANTEMENTE EM LOCAIS BAIXOS E ABAIXO DA SUPERFÍCIE TERRENA. - LOCALIZAÇÃO: "SERRA DO MAR". SITUA-SE EM PONTO PRIVILEGIADO, ESTRATÉGICO E ACESSÍVEL, NO BAIRRO JARDIM DAS DAS GARÇAS, SANTO ANDRÉ/SP, DIVISA COM SÃO BERNARDO DO CAMPO, ABC PAULISTA, TERRITÓRIO BANHADO PELA REPRESA BILLINGS, DE FRENTE COM A PRINCIPAL VIA ARTERIAL DA REGIÃO, TENDO ACESSO ÚNICO PELA HISTÓRICA E TURÍSTICA ESTRADA VELHA DE SANTOS, NO "PARQUE ESTADUAL SERRA DO MAR". - SEU ACESSO É VIABILIZADO PELA PANOR MICA COMPORTA/SANGRADOR DA REPRESA BILLINGS. - A PROPRIEDADE ENCONTRA-SE PRÓXIMO AO RESIDENCIAL MORADA DA COLINA. - O TERRENO ABRANGE: # DOIS LOGRADOUROS PÚBLICOS (DUAS RUAS)" COM CEP; + REDE DE ENERGIA ELÉTRICA; + INTERNET VIA CABO (REDES VIVO, CLARO, ETC). + SINAL DE TORRE PARA APARELHO CELULAR; # TRANSPORTE PÚBLICO DIARIAMENTE, HAVENDO UM PONTO DE PARADA EM FRENTE AO TERRENO; # ÔNIBUS INTERMUNICIPAL LINHA 61A BR7. - LATIFÚNDIO INCRIVELMENTE FANTÁSTICO. # ESTÁ À 6.KM DO PORTAL PÓLO ECOTURÍSTICO DA ESTRADA VELHA DE SANTOS, REGIÃO DE MATA ATL NTICA; # À 5.KM DA RODOVIA CAMINHO DO MAR SP-148 VIA DOS RESTAURANTES AQUÁTICOS, PESQUEIROS E ATLETISMOS. # À 8.KM DO RIACHO GRANDE; # À 8.KM DO ACESSO A RODOVIA ANCHIETA; # À 9.KM DO ACESSO AO RODOANEL; # À 20.MIN DO CENTRO DE SÃO BERNARDO; - NUMA ÁREA DE INTENSA PRESERVAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA, ANIMAIS SILVESTRES, SELVAGENS E EXÓTICOS - PLENA DIVERSIDADE DE FAUNA E FLORA - EQUILIBRANDO O ECOSSISTEMA E A ORDEM CLIMÁTICA DO LOCAL. - TODA A REGIÃO É DESTINO DE ATLETISMO, PESCA, CAVALGADAS, TRILHEIROS (MOTOCROSS, BIKECROSS E JEEPCROSS), ESPORTES RADICAIS, TRIATHLON E TRILHAS QUE LEVAM A CACHOEIRAS. - SUGESTÕES PARA CONSTRUÇÃO: - PROJETO RESIDENCIAL OU DE CLASSIFICAÇÃO MISTA - RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO. - EX: CASA, PISCINA, ÁREA DE LAZER, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM MINI-QUIOSQUE E PLAYGROUND. - OU CONSTRUÇÕES DO RAMO ALIMENTÍCIO, EQUESTRE, CANINO, PONTO DE ENCONTRO, CASA DE REPOUSO, CLUBE, ALUGUEL... ETC - OBS: A AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO É ANALISADA RELATIVAMENTE SOBRE A PORCENTAGEM DO TAMANHO TOTAL DO TERRENO = 3.000M². + BRINDE: Um Projeto já elaborado Comercial/Residencial Oficializado/Documentado em formato de HARAS EQUESTRE com RESIDÊNCIA. - ÁREA SEGURA E MONITORADA. + PATRULHADA PELA POLÍCIA MILITAR, POLÍCIA AMBIENTAL, FISCALIZAÇÃO AÉREA, GCM DE SANTO ANDRÉ E DE SÃO BERNARDO, SENDO CONSEQUENTEMENTE UM LOCAL DE GRANDE ATENÇÃO E CONTROLE DO ESTADO, MUNICÍPIO E ÓRGÃOS RESPONSÁVEIS PELA BIODIVERSIDADE E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.

300 m² 0 quartos sem vaga

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.