190 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, Santos - SP

Apartamentos à venda em Centro Casas à venda em Centro Coberturas à venda em Centro Flats e Apart Hotéis à venda em Centro Casas e apartamentos à venda em Centro Terrenos e Loteamentos à venda em Centro Fazendas à venda em Centro Sítios e Chácaras à venda em Centro Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Centro Escritórios e salas comerciais à venda em Centro Lojas e Varejos à venda em Centro Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Centro Salas, lojas, escritórios à venda em Centro

R$ 125.000

Sala-Conjunto, 21 m²

Santos - SP

Sala comercial em Santos, localizada no Centro, 21m², todo em piso frio, em L, espaço para fazer recepção, banheiro social, frente e vista livre. Edifício com portaria 24 horas e elevador, prédio modernizado.

21 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 10.000.000

Cond: R$ 519

Prédio Inteiro, 3000 m²

Santos - SP

Aluga-se ou Vende-se Prédio Comercial totalmente reformado, com 3.000 m² na Rua do Comércio no Centro de Santos Este prédio comercial representa uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e estrategicamente localizado no coração de Santos. Com 3.000m² de área útil, distribuídos harmoniosamente em três andares, o imóvel oferece uma infraestrutura moderna e adaptável a diversas configurações corporativas. A presença de um pátio externo, que comporta até 15 veículos e possibilita a expansão para vagas pagas adicionais, é um diferencial valioso em uma área urbana onde o estacionamento é premium. A edificação passou por uma reforma completa, garantindo instalações atualizadas e um ambiente de trabalho agradável. A localização é um dos pontos altos, situada próxima a um vibrante comércio e instituições bancárias, facilitando o dia a dia operacional e o acesso a serviços essenciais. A fachada do prédio, cuidadosamente restaurada e tombada, confere um charme histórico e uma identidade visual marcante, enquanto o interior modernizado através de um retrofit assegura todas as comodidades contemporâneas, como ar condicionado e dois elevadores eficientes. Valor Venda: R$ 10.000.000,00 Valor Locação: R$ 49.000 Garantias: Fiador, Seguro Fiança e Caução Ref. 644 O entorno do prédio é igualmente impressionante, cercado por pontos de referência da cidade como o edifício sede da Petrobrás, que planeja expansão, o Hotel Ibis, o Museu Pelé, a histórica Bolsa do Café, a Prefeitura, diversas agências bancárias e a Polícia Federal, criando um contexto de prestígio e segurança. A proximidade com a Rodoviária de Santos oferece excelente conectividade com outras cidades e bairros, enquanto a vizinhança com a Rua XV de Novembro, conhecida por seus bares e restaurantes, promete um ambiente dinâmico e atraente para negócios e lazer. Além disso, o prédio está inserido no programa Alegra Centro, o que significa isenção de IPTU, um benefício fiscal significativo que aumenta ainda mais o valor do investimento. Este imóvel não é apenas um espaço comercial, mas um marco na paisagem urbana de Santos, uma combinação de história, localização e potencial que raramente se encontra disponível no mercado. É uma escolha acertada para quem valoriza tradição, visibilidade e uma base sólida para prosperar em um dos centros comerciais mais pulsantes do Brasil. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

3000 m² 0 quartos 6 banheiros 15 vagas

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R$ 180.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 30 m²

Santos - SP

VISITE NOSSO SITE WWW.IMOVEISPRATA.NET ** VENDA ** CENTRO SANTOS SALA COMERCIAL AMPLA COM AR CONDICIONADO INSTALADO 2 BANHEIROS COZINHA ] PARTE SUPERIOR POSSUI COPA E SALA DE REUNIÕES PRÉDIO POSSUI ELEVADOR SOCIAL ELEVADOR DE SERVIÇO E PORTARIA. PRÓXIMO AO COMÉRCIO EM GERAL FÁCIL ACESSO AO BAIRROS CONDUÇÃO MUNICIPAL E ROTA DE FRETADO

30 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 300.000

Cond: R$ 7.300

Sala-Conjunto, 353 m²

Santos - SP

** VISITE NOSSO SITE: WWW.IMOVEISPRATA.NET ** ** VENDA ** CENTRO SANTOS Sala Comercial Ampla para Venda no Centro de Santos – 353,41m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, versátil e estrategicamente localizado no Centro de Santos. om 353,41m² de área útil, resultado da unificação de três salas comerciais, este imóvel oferece estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de prestação de serviços, coworkings e diversos segmentos profissionais. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, a sala está próxima aos principais órgãos públicos, centros comerciais e opções de transporte, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Destaques do Imóvel: Área útil de 353,41m² (três salas unificadas) Espaço amplo e versátil para diferentes configurações comerciais 3 salas integradas 3 banheiros de apoio Todo em piso frio Ambientes com excelente potencial para divisão e personalização Diferenciais do Prédio: Edifício com elevador Sistema de câmeras de monitoramento Ambiente comercial consolidado Segurança e praticidade para o dia a dia empresarial Localização Estratégica: Próximo ao Museu do Café – aproximadamente 250 metros Próximo à Prefeitura de Santos – aproximadamente 450 metros Cercado por bancos, restaurantes, cartórios, lojas e serviços Fácil acesso ao transporte municipal Local atendido por rotas de fretados Região de grande circulação comercial e empresarial Uma excelente opção para empresas que valorizam espaço, localização privilegiada e praticidade no coração de Santos.

353 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 248.854

Sala-Conjunto, 100 m²

Santos - SP

Oportunidade. Sala para venda em Santos-SP no Centro, no Spazio San Gotardo,1 vaga com 45m2 de area privativa . Exclusivamente à vista ( Recursos Próprios) A simulação de financiamento que consta no portal é somente uma indicação, consulte as condições para cada imovel LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda) (Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal so contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66) . Valor de avaliação: R$ 429.009,00 Valor mínimo de venda: R$ 248.854,97 ( desconto de 41,99%) Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001020758-2 Matrícula(s): 16274 Comarca: SANTOS-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 25025038024 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 100,14m2 . Endereço: RUA JOAO PESSOA,N. 69 SL 131, CENTRO - CEP: 11013-001, SANTOS - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

100 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 375.000

Cond: R$ 437

Sala-Conjunto, 60 m²

Santos - SP

Sala comercial, 60 m² - à venda por R$ 375.000 ou para locação por R$ 3.918/mês - Centro - Santos/SP Espaço corporativo em localização estratégica, ideal para empresas que valorizam agilidade, visibilidade e infraestrutura de alto padrão! Esta sala de 60 m² está situada próxima ao Poupatempo e a órgãos essenciais para o setor portuário, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação. Características da sala comercial: 60 m² de área privativa Ambiente amplo e versátil Ideal para escritórios, representações comerciais, empresas portuárias e profissionais liberais Excelente iluminação natural Preparada para receber sua operação Características do edifício: Heliponto, oferecendo agilidade em deslocamentos executivos Gerador de energia, garantindo continuidade em caso de interrupções 6 elevadores modernos, proporcionando eficiência no dia a dia Portaria 24 horas com controle de acesso por catracas Café no térreo para pausas e networking Estacionamento rotativo para visitantes Estar instalado no Centro de Santos é ter a conveniência de estar perto de tudo: repartições públicas, zona portuária, serviços essenciais e vias de acesso. Um endereço corporativo que valoriza sua marca e facilita a rotina da sua equipe e clientes. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e conheça este excelente espaço para sua empresa! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis!

60 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 520.000

Loja-Salão, 125 m²

Santos - SP

LOJA COMERCIAL NO CENTO DE SANTOS !!! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO SALÃO AMPLO SEMI REFORMADO02 BANHEIROS 01 ESCRITÓRIO, AGENDE A SUA !

125 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 1.908.000

Cond: R$ 11

Prédio Inteiro, 630 m²

Santos - SP

VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL COM 26 SALAS COMERCIAIS NO CENTRO DE SANTOS POR R$1.908.000,00!! Ref. 507. Se você pretende trazer sua empresa oara o centro da cidade e aproveitar o crescimento da região, essa é a oportunidade de aquirir ótimo prédio comercial com aproximadamente 630 m², totalmente reformado, com piso novo, janelas em alumínio e pintura nova. O prédio possui instalação de banheiros nas áreas externas às salas (coletivo), com instalação de portão eletrônico e interfones em todas as unidades. Aceita Financiamento! Valor de Venda R$1.908.000,00. Agende sua visita! Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

630 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga

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R$ 7.000.000

Cond: R$ 1

Prédio Inteiro, 3000 m²

Santos - SP

** VISITE NOSSO SITE: WWW.IMOVEISPRATA.NET ** ** VENDA ** CENTRO SANTOS PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SANTOS – 3.000M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, órgãos públicos, centros corporativos ou investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Santos. Localizado no Centro de Santos, próximo à Praça Mauá e à Prefeitura, o imóvel oferece ampla estrutura, fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e rotas de fretados. Destaques do Imóvel ✅ Área útil de aproximadamente 3.000m² ✅ Prédio comercial com 3 andares ✅ Espaços amplos e versáteis para diversos segmentos ✅ Ideal para: * Empresas de grande porte * Instituições de ensino * Órgãos públicos * Clínicas e centros médicos * Centros de treinamento * Coworkings * Operações administrativas e corporativas ✅ Pátio externo nos fundos ✅ Área destinada para: * Estacionamento * Carga e descarga * Apoio operacional ✅ Vagas para veículos no próprio imóvel ✅ Estacionamento vizinho com 8 vagas para carros ✅ Possibilidade de locação de vagas adicionais mediante pagamento ✅ Imóvel integrante do Programa Alegra Centro ✅ Contribui para a preservação e valorização urbana da região central ✅ Localização privilegiada próximo à Praça Mauá e Prefeitura ✅ Região com ampla infraestrutura comercial e de serviços ✅ Fácil acesso ao transporte municipal ✅ Atendido por rotas de fretados ✅ Excelente logística para colaboradores, clientes e fornecedores Localização Estratégica Situado em uma das áreas mais tradicionais e importantes da cidade, o imóvel está cercado por bancos, repartições públicas, comércio, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade e grande visibilidade para operações corporativas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica, amplo potencial de utilização e excelente estrutura no coração do Centro de Santos.

3000 m² 0 quartos 10 banheiros 8 vagas

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R$ 65.000

Cond: R$ 10

Loja-Salão, 90 m²

Santos - SP

Vende-se Fundo Comercial com 90M² no Centro de Santos, por R$ 65.000,00 REF: 776 Loja no centro de Santos com 90m² Valor de venda: R$ 65.000,00 Em região de fácil acesso e situada em via estratégica, este imóvel encontra-se próximo a diversos comércios locais como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bares, lanchonetes, petshops, padarias, dentre outros. Aceita financiamento! Agende sua visita! Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

90 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 1.350.000

Cond: R$ 1.362

Sala-Conjunto, 188 m²

Santos - SP

Sala à venda, 188 m² por R$ 1.350.000 - Centro - Santos/SP Sala ampla em ótima localização, próxima ao Poupatempo e de todos os órgãos importantes para as empresas ligadas ao Porto. O prédio conta com heliponto, gerador, 16 elevadores, portaria 24 horas com controle de catracas, café e estacionamento para visitantes. Esta sala é ideal para empresas que valorizam a proximidade com centros administrativos e comerciais, além de oferecer conveniências essenciais como heliponto para transporte aéreo, gerador para garantir a continuidade das operações, e 16 elevadores para eficiência no deslocamento dentro do edifício. A segurança é garantida com portaria 24 horas e controle de acesso por catracas, enquanto o café e o estacionamento para visitantes adicionam conforto e praticidade para funcionários e visitantes. Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis!

188 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 300.000

Cond: R$ 6.165

Sala-Conjunto, 353 m²

Santos - SP

Oportunidade Imperdível Edifício Rubiácea! Praça dos Andradas, no 12 3o andar (Salas 1, 2 e 3 unificadas) Venda Total (Salas 1, 2 e 3) Área útil: 353,41 m2 Área total: 508,42 m2 Valor de venda: R$ 300.000,00 Ou 10x de R$ 30.000,00 Excelente custo-benefício para investidores ou empresas que buscam espaço amplo e bem localizado! Encargos médios: Condomínio: R$ 6.165,00 IPTU: R$ 462,00/mês Locação Opções Flexíveis! Sala 1 Condomínio: R$ 2.340,00 IPTU: R$ 154,00 Aluguel: R$ 1.500,00 Salas 2 e 3 (conjugadas) Condomínio: R$ 4.895,00 IPTU: R$ 308,00 Aluguel: R$ 3.500,00 Destaques para o corretor: Valor de venda super competitivo Localização estratégica no coração da cidade Espaço amplo e versátil ideal para escritórios, clínicas ou empresas Ótimo potencial de valorização Negócio rápido e com excelente comissão! Aproveite essa chance e traga seu cliente hoje mesmo!

353 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 6.000.000

Depósito-Galpão, 1200 m²

Santos - SP

Venda Santos: Galpao: Próximo ao Porto de Santos Duas entradas em ruas paralelas.. Entrada principal com 17 m, sendo auxiliar com 5,5 m. 1.200 m² de galpao coberto + terreno em torno de 800 m² área externa. Possui ainda: Sala de reuniôes. Mezanino com aproximadamente 100 m². Copa. Vestiários funcionais. Alugado R$ 36.000,00 ótimo para renda. Venda R$ 6.000.000,00 Estuda propostas, parcelamento, imóveis. Alterações de disponibilidade e valores, podem ser feitas sem aviso prévio. * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

1200 m² 4 banheiros

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R$ 1.500.000

Prédio Inteiro, 150 m²

Santos - SP

TRIBUNA SQUARE - LAJE CORPORATIVA R. Amador Bueno, 333 - Centro - Santos/SP Laje Corporativa com aproximadamente 150,00 m², todo reformado com copa e 02 banheiros. IPTU: R$ 550,00 CONDOMÍNIO: R$ 650,00 VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00

150 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 250.000

Cond: R$ 3.500

Sala-Conjunto, 509 m²

Santos - SP

Vende-se ou Aluga-se Conjunto Comercial com 509m², 6 salas, banheiros e copa na Praça dos Andradas no Centro de Santos Oportunidade única de investimento em Santos! Apresentamos um conjunto de salas comerciais localizado no coração da cidade, um ambiente que exala profissionalismo e crescimento. Com uma área total impressionante de 509 m², este espaço é ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua presença no mercado. As salas oferecem flexibilidade para acomodar uma variedade de configurações de escritório, desde startups dinâmicas até corporações consolidadas. A localização central é um dos maiores atrativos deste imóvel, situado em uma zona de intensa atividade comercial, garantindo visibilidade e acessibilidade. A proximidade com outros negócios, serviços e infraestruturas urbanas é um benefício inestimável, proporcionando conveniência tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e por ser um ponto de referência na cidade, o que aumenta ainda mais o valor do investimento. Este conjunto de salas não é apenas um espaço, é uma declaração de intenções para empresas que desejam projetar uma imagem de sucesso e seriedade. O design interior pode ser adaptado para refletir a identidade corporativa do ocupante, enquanto a estrutura do edifício garante durabilidade e baixa manutenção. A área é suficientemente ampla para suportar uma variedade de layouts de escritório, salas de reuniões, áreas de recepção e espaços de trabalho colaborativos. Valor Venda: R$ 250.000,00 (Parcelamento: 10x de R$ 25.000,00) Condomínio: R$ 7.600,00 IPTU: R$ 441,96 Ref. 643 Valor Locação: R$ 10.000,00 Garantias: Seguro Fiança, Caução e Fiador Investir neste conjunto de salas comerciais é uma decisão estratégica que coloca sua empresa no mapa de Santos, uma cidade com um futuro promissor e em constante desenvolvimento. É uma chance de fazer parte do tecido empresarial de uma das cidades mais vibrantes do litoral paulista. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um local que promete crescimento, inovação e sucesso. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. Descubra o potencial que este espaço pode trazer para o seu negócio! Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

509 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 950.000

Cond: R$ 1

Depósito-Galpão, 240 m²

Santos - SP

** VISITE NOSSO SITE: WWW.IMOVEISPRATA.NET ** ** VENDA ** CENTRO SANTOS GALPÃO À VENDA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE SANTOS Galpão com 240 m² de área construída, em excelente localização no Centro de Santos. Com frente: 13 m comprimento: 44 m fundos: 18 m Conta com portão alto, ideal para entrada de veículos de carga, localizado em rua com grande fluxo comercial, próximo a variados comércios. Fácil acesso à condução municipal, rota de fretados e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para logística e operações do dia a dia. Oportunidade ideal para empresas, depósitos ou investidores.

240 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 6.000.000

Depósito-Galpão, 1200 m²

Santos - SP

Galpao: Próximo ao Porto de Santos Duas entradas em ruas paralelas.. Entrada principal com 17 m, sendo auxiliar com 5,5 m. 1.200 m² de galpao coberto + terreno em torno de 800 m² área externa. Possui ainda: Sala de reuniôes. Mezanino com aproximadamente 100 m². Copa. Vestiários funcionais. Alterações de disponibilidade e valores, podem ser feitas sem aviso prévio. Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

1200 m² 4 banheiros

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R$ 1.250.000

Cond: R$ 0

Sala-Conjunto

Santos - SP

Sala - venda por R$ 1.250.000 ou aluguel por R$ 7.500/mês - Centro - Santos/SP Excelente sala finamente decorada, com recepção e equipada com móveis e acessórios e dividida em 5 salas, inclusive uma de reunião. Localizada no Tribuna Square, ícone de construção no centro da cidade, dotado de heliponto, importante para quem precisa de agilidade para se locomover e ideal para empresas voltadas ou com ligações profissionais junto ao Porto. Gostaria de conhecer ? Agende sua visita ! Paulo Cordeiro 13-997640746 Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis!

0 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 220.000

Sala-Conjunto, 60 m²

Santos - SP

SALA COMERCIAL R. Quinze de Novembro, 28 - Centro - Santos/SP * valores em caso de venda. Cond.: R$ 445,87 Iptu: R$ 45,00 Sala comercial de 60,59m² com banheiros coletivos. * Prédio com Elevador. * Proximidades: Bolsa Oficial de Café. * Opção também de Locação/Venda com à sala ao lado.

60 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 10.000.000

Cond: R$ 645

Prédio Inteiro, 3000 m²

Santos - SP

Prédio Histórico no centro de Santos, próximo a bolsa do café, rua xv de novembro. O predio esta totalmente restaurado, interna e externamente. As ftos transmitem bem o estado atual do imovel. Após a reforma o predio abriga vario ramos de negocio, como casa de eventos, academias, entre outros 05/06/2026

3000 m² 10 quartos 6 banheiros

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190 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, Santos - SP

Sala-Conjunto, 21 m²

Prédio Inteiro, 3000 m²

Sala-Conjunto, 30 m²

Sala-Conjunto, 353 m²

Sala-Conjunto, 100 m²

Sala-Conjunto, 60 m²

Loja-Salão, 125 m²

Prédio Inteiro, 630 m²

Prédio Inteiro, 3000 m²

Loja-Salão, 90 m²

Sala-Conjunto, 188 m²

Sala-Conjunto, 353 m²

Depósito-Galpão, 1200 m²

Prédio Inteiro, 150 m²

Sala-Conjunto, 509 m²

Depósito-Galpão, 240 m²

Depósito-Galpão, 1200 m²

Sala-Conjunto

Sala-Conjunto, 60 m²

Prédio Inteiro, 3000 m²

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