41 terrenos e loteamentos à venda em Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP


R$ 14.000.000

Terreno, 10267 m²

São Bernardo do Campo - SP


Este terreno industrial localizado na Avenida Estrada dos Casas, no bairro Dos Casas, em São Bernardo do Campo, é uma oportunidade imperdível para o seu próximo investimento. Com uma área de 10.266,90 metros quadrados, o terreno é totalmente plano e murado, pronto para receber o seu projeto. A rua asfaltada e a localização estratégica na melhor região do ABC, em uma avenida de grande movimento, tornam este terreno ideal para construção civil ou empreendimentos comerciais de grande porte. Além disso, o fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia dos Imigrantes e Rodovia Anchieta adiciona ainda mais valor a esta excelente opção. O terreno oferece todo o potencial necessário para abrigar desde complexos industriais até projetos comerciais diversificados, garantindo visibilidade e praticidade para o seu negócio. A documentação está em perfeita ordem, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação. Com um preço de venda de R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais), esta é uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas do ABC, com infraestrutura completa para atender às necessidades do seu empreendimento. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer de perto todas as vantagens deste terreno. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP e marque um horário para a sua visita. Lembre-se, a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Visitas somente com horário marcado. UTILIZE SEU FGTS e invista no futuro do seu negócio!

10267 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 22.000.000

Terreno, 1 hectares

São Bernardo do Campo - SP


Corretor de confiança no ABC transformando terrenos em negócios de sucesso. Seu próximo grande projeto está aqui no Alvarenga: terreno amplo e estratégico. 1. Descrição do terreno Área generosa: são 10 266,90 m² de terreno plano, murado e já com acesso por rua asfaltada. Localização: Estrada dos Casa nº 340, Bairro Dos Casas/Alvarenga, São Bernardo do Campo. Versatilidade: o terreno é ideal para construção civil, empreendimentos comerciais, industriais ou até condomínios residenciais. Investimento: valor de R$ 22 000 000,00 – excelente custo‑benefício para a metragem oferecida. 2. Acessos e mobilidade Rodovias estratégicas: São Bernardo do Campo é servida por importantes vias, como a Rodovia Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, que ligam a capital paulista ao litoral e atravessam o município. O Rodoanel Mário Covas também é acessível a partir do sistema Anchieta‑Imigrantes, permitindo deslocamento rápido para outras cidades da Grande São Paulo. Corredores de ônibus: o município conta com linhas municipais operadas pela BR7 Mobilidade e com o corredor metropolitano São Mateus–Jabaquara da EMTU, que interliga São Bernardo aos terminais de Diadema, Santo André e São Paulo. História rodoviária: a construção da Rodovia dos Imigrantes começou no quilômetro 7 da Estrada do Alvarenga, em São Bernardo – uma prova da importância logística da região. 3. Infraestrutura urbana Comércio e serviços: a economia do município é diversificada e o comércio é encontrado em todos os bairros. Na área central destacam‑se a Rua Marechal Deodoro e o Centro Moveleiro da Jurubatuba, além de shopping centers como o São Bernardo Plaza e o Metrópole. Educação e saúde: São Bernardo abriga várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade Federal do ABC, a Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo e o Centro Universitário da FEI. Transporte público: além das linhas de ônibus, a cidade possui terminais integrados com o corredor metropolitano e acesso rápido aos municípios vizinhos. 4. Ambiente e lazer Represa Billings: a represa Billings, um dos maiores reservatórios de água da Região Metropolitana de São Paulo, possui braços como o Alvarenga e fornece água para São Bernardo do Campo. O braço do Rio Grande fica próximo à Rodovia Anchieta e abastece 5,5 mil litros de água por segundo para os municípios da região. Cultura e entretenimento: o município oferece bibliotecas, teatros (Cacilda Becker, Lauro Gomes e Elis Regina) e equipamentos como a Fábrica de Cultura 4.0, além de parques e áreas verdes próximos à represa. 5. Potencial de valorização Crescimento urbano: o trecho sul do Rodoanel impulsionou a construção civil e a reforma urbana em São Bernardo, atraindo novos empreendimentos e valorizando regiões próximas às principais vias de acesso. Natureza e recursos hídricos: estar próximo ao braço Alvarenga da represa Billings agrega valor ambiental e paisagístico, oferecendo a possibilidade de projetos voltados ao lazer ou ao turismo ecológico. 6. Conclusão Este terreno único reúne metragem generosa, topografia plana e localização estratégica em uma cidade com forte infraestrutura de transporte e serviços. Seja para construir um condomínio, instalar um parque logístico ou desenvolver um complexo industrial/comercial, a proximidade com o Rodoanel, as rodovias Anchieta e Imigrantes e a tradição industrial de São Bernardo do Campo garantem excelentes perspectivas de valorização e fluxo de clientes.

10266 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Bernardo do Campo: O Berço da Indústria Automobilística Brasileira

São Bernardo do Campo, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial. Fundada em 1553, São Bernardo é conhecida como o berço da indústria automobilística brasileira, abrigando grandes montadoras e empresas do setor automotivo. A economia de São Bernardo do Campo é robusta e diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. Além disso, o comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, São Bernardo do Campo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Estoril, o Teatro Lauro Gomes e o Museu de Arte Sacra são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Bernardo do Campo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. São Bernardo também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, São Bernardo do Campo oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, São Bernardo do Campo é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Bernardo do Campo tem muito a oferecer.