2.028 salas, lojas, escritórios à venda em São Bernardo do Campo - SP


R$ 2.100.000

Depósito-Galpão, 602 m²

São Bernardo do Campo - SP


Oportunidade sólida para investidores: galpões industriais já alugados e gerando renda Sobre o Imóvel: Imóvel pronto e locado, composto por 2 galpões industriais com pé-direito de 6m e 4m, situados em terreno de 500m², com 12 vagas de garagem e infraestrutura completa, incluindo energia trifásica. Ideal para quem busca retorno imediato, segurança e fluxo de caixa estável, essa é uma excelente opção para investidores que desejam diversificar o portfólio com ativos industriais prontos, em operação e com potencial de valorização. A ocupação atual garante renda recorrente e reduz riscos, tornando o investimento ainda mais atrativo. Ficha Técnica Endereço: Vila Santa Luzia, São Bernardo do Campo SP Terreno: 500 m² Área Construída Total: 602 m² Construção: Alvenaria Zoneamento: Residencial (região com ocupação mista) Documentação: Regularizada (matrícula e escritura) Quantidade de Galpões: 2 Vagas de Garagem: 12 Infraestrutura: Energia trifásica Valor de Venda R$ 2.100.000,00 (Valor Sujeito a Alteração) Galpões Industriais na Vila -Santa Luzia: investimento pronto e com renda ativa! Em São Bernardo do Campo, composto por 2 galpões industriais que geram receita mensal de R$ 12.982,03 - (Valores Sujeito a Alterações ) Uma excelente oportunidade para quem busca retorno imediato, segurança e valorização patrimonial, em uma região urbana com ocupação mista e infraestrutura completa, incluindo energia trifásica e 12 vagas de garagem. Galpão 1 - R$ 4.982,03 /mês - Alugado Galpão 2 - R$ 8.000,00/mês - Disponivel (VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES) Entre em contato e venha conhecer o Galpão da Rua Chile São Bernardo do Campo. Agende sua visita, explore cada detalhe da estrutura ampla e versátil e aproveite a localização estratégica para potencializar o crescimento do seu negócio. A oportunidade ideal para sua empresa começa aqui! Chame no Whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

602 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 3.499.000

Depósito-Galpão, 1415 m²

Avenida Caminho do Mar, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRDIO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) - 1.415 m - SO BERNARDO DO CAMPO Apresentamos um prdio misto de alto potencial, ideal para investidores que buscam renda imediata, localizado em regio estratgica, com estrutura completa, documentao em dia e 100% locado. rea construda total: 1.415 m IPTU anual: R$ 11.704,00 AVCB vigente, com sistema de combate a incndio totalmente atualizado Elevador de carga 03 andares + cobertura com rea de lazer Uso comercial e residencial Distribuio dos imveis: Apartamentos por andar 01 apartamento por andar, totalizando 03 apartamentos Cada unidade com 238 m de rea privativa 03 dormitrios, sendo 01 sute Varandas amplas, proporcionando conforto, iluminao natural e ventilao Plantas bem distribudas, com excelente padro de espao Apartamento trreo Aproximadamente 65 m 02 dormitrios 01 banheiro Sala e cozinha Quitinete (mezanino) Unidade compacta e funcional Ideal para locao residencial ou uso alternativo Sobrado nos fundos 02 dormitrios 01 banheiro Sala e cozinha Totalmente independente Salo comercial Aproximadamente 150 m Excelente visibilidade e potencial comercial Ideal para comrcio, servios ou locao corporativa DIFERENCIAL IMPORTANTE Todos os imveis esto atualmente locados, garantindo renda imediata Excelente diversificao de unidades (residencial + comercial) Baixo custo de IPTU em relao metragem construda Estrutura slida, regularizada e pronta para operao IDEAL PARA INVESTIDORES Perfeito para quem busca segurana patrimonial, fluxo de caixa contnuo e valorizao a mdio e longo prazo, com possibilidade de reajustes peridicos de locao Agende j sua visita conosco! Fazemos parcerias com todo mercado imobilirio, essa a nossa filosofia! Mais uma exclusividade The Remax Collection Imobi. Corretora Responsvel Vanessa Barros Creci: 217228

1415 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 435.000


Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 41 m²

Centro, São Bernardo do Campo - SP


Excelente oportunidade de investimento ou locação! Sala comercial ampla e moderna disponível para venda ou aluguel no coração de Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Com 41 metros quadrados, esta sala conta com 4 ambientes, sendo 3 deles com divisórias de vidro e 1 com drywall. Além disso, possui uma recepção espaçosa, 1 banheiro, sacada integrada com vidros e ar condicionado, piso elevado com elétrica pronta e acústica especial (espuma e madeira) para gravação de PODCAST. Para sua comodidade, a sala dispõe de 1 vaga de garagem coberta e serviço de valet. O prédio oferece ainda espaço para eventos e reuniões, portaria e segurança 24h. Valor do aluguel: R$2.900,00 + condomínio + IPTU. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Ginásio Poliesportivo, Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo, Metodista, UFABC, Shopping Golden Square, Cidade da Criança, Hospital Next São Bernardo, Hospital São Bernardo e Pampas Palace Hotel. Além disso, está na divisa com São Caetano do Sul, Santo André e São Paulo, a apenas 1 quarteirão da Av Kennedy. Você ainda estará a 10 minutos do mercado Bem Barato e a 2 km do Supermercado Extra Anchieta. Agende uma visita e não perca essa oportunidade única! *Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mês de referência: setembro de 2025.

41 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 22.800.000

Prédio Inteiro, 4600 m²

Alameda Glória, Centro, São Bernardo do Campo - SP


Excelente prédio comercial no Centro de São Bernardo do Campo, ideal para investidores e empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial de ocupação. Com 4.600 m² de área construída em um terreno de 675 m², o imóvel conta com 11 pavimentos + solarium com anfiteatro, oferecendo versatilidade para diversos tipos de operação, como clínicas, hospitais, universidades, call centers e laboratórios. A distribuição interna permite grande flexibilidade, com até 66 salas comerciais (aprox. 38 m² cada), possibilitando locação fracionada ou ocupação corporativa. Destaques do imóvel: 2 subsolos de garagem Térreo + 11 pavimentos Solarium com anfiteatro Aproximadamente 66 salas comerciais 75 vagas de garagem (1 por sala + vagas adicionais) Gerador de emergência Sistema de alarme Acesso para deficientes Portão eletrônico Refeitório e copa Garagem coberta Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao centro da cidade, em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa. Ideal para quem busca investimento com potencial de renda ou implantação de operação de médio/grande porte. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Características do imóvel aceita pets Cozinha Pátio varanda varanda/sacada

4600 m² 0 quartos 24 banheiros 75 vagas

São Bernardo do Campo: O Berço da Indústria Automobilística Brasileira

São Bernardo do Campo, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial. Fundada em 1553, São Bernardo é conhecida como o berço da indústria automobilística brasileira, abrigando grandes montadoras e empresas do setor automotivo. A economia de São Bernardo do Campo é robusta e diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. Além disso, o comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, São Bernardo do Campo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Estoril, o Teatro Lauro Gomes e o Museu de Arte Sacra são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Bernardo do Campo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. São Bernardo também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, São Bernardo do Campo oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, São Bernardo do Campo é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Bernardo do Campo tem muito a oferecer.