284 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, São Caetano do Sul - SP


R$ 6.000.000


Cond: R$ 10

Prédio Inteiro, 1210 m²

Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul - SP


Prédio Comercial COM ELEVADOR centro de São Caetano do Sul com subsolo para 15 vagas. No andar Térreo um salão de mais de 300 m², com Recepção, 2 vestiários e 3 banheiros. No Primeiro andar tem 8 salas com banheiro e área de serviço. No segundo andar também com 8 salas com banheiros e área de serviços. E terceiro andar que pode ser usado para mais uma ou duas salas também com banheiro e área de serviço. Total de 1.210 m2 Valor de venda R$ 6.000.000,00 & para locação o valor é de R$ 55.000,00 Ou podemos estudar parcelas com venda direta. PRÉDIO COMERCIAL (ÓTIMO PARA CLÍNICA) CENTRO SÃO CAETANO DO SUL SUBSOLO = ESTACIONAMENTO PARA 14 VEICULOS TÉRREO= RECEPÇÃO COM BALCÃO, WC, LAVATÓRIO, SALÃO GRANDE COM MAI DE 200M², SALÃO MENOR COM + DE 50 M², 02 VESTIÁRIOS (MASC./ FEM.) 02 WC (MASC./ FEM.). 1 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO E ARMÁRIOS, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR. 2 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR PRÉDIO COMERCIAL (ÓTIMO PARA CLÍNICA) RUA ALAGOAS 513 CENTRO SÃO CAETANO DO SUL SUBSOLO = ESTACIONAMENTO PARA 14 VEICULOS TÉRREO= RECEPÇÃO COM BALCÃO, WC, LAVATÓRIO, SALÃO GRANDE COM MAI DE 200M², SALÃO MENOR COM + DE 50 M², 02 VESTIÁRIOS (MASC./ FEM.) 02 WC (MASC./ FEM.). 2 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR Em janeiro de 2025, o preço médio do metro quadrado para imóveis em São Caetano do Sul é de R$ 10.836,98 O preço do metro quadrado de imóveis em São Caetano do Sul, São Paulo, varia entre R$ 9.274,74 e R$ 12.038,36 em (2023). O preço médio do metro quadrado de imóveis novos em São Caetano do Sul é de R$ 10.836,98. São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada, com destaque para à indústria, comércio e serviços. Grandes empresas estão instaladas na cidade, oferecendo boas oportunidades de emprego e contribuindo para o desenvolvimento econômico local. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

1210 m² 16 quartos 19 banheiros 15 vagas

R$ 4.910.000

Depósito-Galpão, 384 m²

Rua Amazonas, Centro, São Caetano do Sul - SP


Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, SP! Apresentamos um extraordinário terreno de 913m², localizado na prestigiada Rua Amazonas, nº 383, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de 384m² destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial. 12/06/2026

384 m² 4 banheiros 50 vagas

R$ 9.500.000

Prédio Inteiro, 1208 m²

Centro, São Caetano do Sul - SP


Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão no coração de São Caetano do Sul. Este prédio é ideal para clínicas, escolas, empresas, coworkings, escritórios ou investidores que desejam rentabilidade com locação por andares ou salas. Características do Imóvel:Área construída: 1.208m² 15 salas no total 15 banheiros 15 vagas de garagem Elevador atendendo todos os andares Estrutura preparada para uso imediato Distribuição por Andares:• Subsolo: Estacionamento com capacidade para mais de 15 veículos Salinha com aproximadamente 8m² Hall do elevador Acesso interno pela escadaria • Térreo: Recepção com balcão em granito Salão amplo com mais de 250m² 2 vestiários + 2 banheiros Hall do elevador e escadaria • 1º Andar: 8 salas, sendo 6 com banheiro privativo e área de serviço Hall do elevador • 2º Andar: 7 salas, sendo 6 com banheiro privativo e área de serviço • 3º Andar: Parte coberta e outra semiacabada com espaço de aproximadamente 70m² Banheiro e área de serviço Ideal para área de lazer, sala de reuniões ou refeitório Acesso à casa de máquinas e caixa d água Localização Estratégica:Centro de São Caetano do Sul, com fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a comércios, bancos, restaurantes, cartórios, estação de trem e serviços públicos Região com excelente fluxo de pessoas e veículos Oportunidade única de investimento em um imóvel comercial completo, com estrutura moderna, pronto para atender empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para locação corporativa, clínicas, coworkings ou sede empresarial. BARÉ IMÓVEIS – Desde 1982, conectando pessoas aos seus lares e negócios ideais. Confie em nossa experiência para investir com segurança e rentabilidade. CRECI 29168-J Se desejar, posso também montar uma versão curta para redes sociais com chamada para ação visual. Deseja?

1208 m² 0 quartos 15 banheiros 15 vagas

R$ 9.500.000

Prédio Inteiro, 1208 m²

Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul - SP


Prédio Comercial, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > COM ELEVADOR E 18 SALAS COMERCIAIS < < < SUB-SOLO = ESTACIONAMENTO PARA 14 VEICULOS TÉRREO= RECEPÇÃO COM BALCÃO, WC, LAVATÓRIO, SALÃO MENOR COM APROXIMADAMENTE 60 M², SALÃO GRANDE COM APROXIMADAMENTE 300 M², 02 VESTIÁRIOS ( MASC./ FEM.) 02 WC ( MASC./ FEM.). 1 ANDAR= SALA DIRETORIA COM WC PRIVATIVO E ARMÁRIOS, (08 SALAS), SALA DE SECRETÁRIA COM 01 ANTE SALA E WC PRIVATIVO, MAIS 03 SALAS COM APROXIMADAMENTE 25 M² CADA, O1 SALÃO DE REFEITÓRIOS COM 02 WCs E PIA. 2 ANDAR= SALA DE TREINAMENTO PARA APROXIMADAMENTE 50 PESSOAS COM , MAIS 05 SALAS SENDO QUE 03 COM WC PRIVATIVO.3 ANDAR= PARTE COBERTA E PARTE DE ÁREA DESCOBERTA, SENDO QUE ESTA PREPARADA PARA MAIS 02 SALAS COM WC EM COMUM, ESCADA PARA CASA DE MÁQUINAS DO ELEVADOR E ACESSO PARA CAIXA DE AGUA.Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.

1208 m² 0 quartos 0 14 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.