16 imóveis à venda em Centro, São José do Barreiro - SP


R$ 9.900.000

Fazenda, 312 m²

, Centro, São José do Barreiro - SP


ÁREA DE MATA NATIVA À VENDA EM SÃO JOSÉ DO BARREIRO/SP Excelente oportunidade para investidores ambientais, empresas de compensação florestal, grupos de preservação, incorporadoras, mineradoras e projetos vinculados à regularização ambiental. Área localizada no município de São José do Barreiro, região estratégica do Vale Histórico Paulista, inserida em um dos corredores ecológicos mais relevantes da Serra da Bocaina, com extensa cobertura de mata nativa preservada e grande potencial para formação de ativo ambiental. A propriedade possui aproximadamente 312 alqueires paulistas, equivalente a cerca de 755 hectares, composta predominantemente por vegetação nativa em excelente estado de conservação, com características altamente atrativas para projetos de compensação ambiental, servidão ambiental, reposição florestal, créditos ambientais e regularização de passivos ambientais. Imóvel com documentação rigorosamente regular: Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis Cadeia dominial consolidada Área apta para due diligence jurídica e ambiental Excelente potencial para projetos ambientais Possibilidade de estruturação para compensações estaduais e privadas A topografia e a expressiva cobertura vegetal tornam a propriedade especialmente interessante para empresas que necessitam cumprir exigências compensatórias decorrentes de licenciamentos ambientais, supressão vegetal, obras de infraestrutura, loteamentos, mineração, energia e empreendimentos diversos. Além da relevância ambiental, trata-se de um ativo patrimonial raro, localizado em uma região cada vez mais valorizada pela escassez de grandes fragmentos florestais preservados no Estado de São Paulo. Diferenciais da propriedade: Grande extensão contínua de mata nativa Região com alta relevância ecológica Potencial para geração de ativos ambientais Excelente opção para compensação florestal Segurança jurídica documental Forte tendência de valorização ambiental e fundiária Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam unir preservação, segurança patrimonial e potencial estratégico no mercado ambiental brasileiro. Mais informações so consulta. Atendimento reservado e confidencial.

312 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.600.000

Casa, 5 quartos, 1000 m²

, Centro, São José do Barreiro - SP


Refúgio encantador com hidro, pomar e pergolado no coração de São José do Barreiro Descubra esta charmosa residência em São José do Barreiro, SP um verdadeiro refúgio cercado pela natureza e pensado para oferecer conforto, espaço e bem-estar. Com 417m² de área construída em um terreno de 1000m², a casa combina rusticidade e sofisticação em cada ambiente. A 36Km de Resende/RJ e 50Km de Penedo/RJ.5 quartos amplos e iluminados 5 banheiros, sendo 4 internos e 1 externo; destaque para o banheiro principal com hidro e jardim interno, criando uma experiência de spa dentro de casa Sala principal com 3 ambientes integrados e um delicado cantinho do chá Sala de jantar acolhedora e uma sala íntima para momentos reservados Pergolado central que conecta os ambientes com charme e luz natural Garagem coberta e descoberta para até 10 veículos Dois galpões: um para ferramentas e outro para materiais diversos Pomar com diversas árvores frutíferas e flores que embelezam e perfumam o espaço Valor de venda: R$1.800.000,00 IPTU: R$1.500,00 Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma casa espaçosa para viver ou investir. Agende sua visita e descubra o refúgio dos seus sonhos no interior de São Paulo! Viva cercado pela natureza com todo o conforto que você merece. Entre em contato agora e transforme essa casa em seu novo lar! Oportunidade única não perca essa joia em São José do Barreiro! Cidade com 3.853 habitantes (2022) #CasaDeCampo #InteriorSP #SãoJoséDoBarreiro #CasaComHidro #JardimInterno #CantinhoDoChá #CasaComPomar #GaragemPara10Carros #CasaEspaçosa #CasaComPergolado #CasaComGalpão #CasaDosSonhos #RefúgioNaNatureza #ImóvelAltoPadrão #VidaNoInterior - Características: Mobiliado, Móveis Planejados, - Cômodos: Varanda, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: Garagem coberta, - Proximidades: Açougue, Bares, Restaurantes e Pizzarias, Comercio em Geral, Hospital / Posto de Saúde, Igrejas, Oficina Mecânica, Padaria, Praça, Escola, Farmácia, Supermercado, Banco, Obs: Imóvel com documentação em dia. Aceita financiamento. Visitas somente com agendamento prévio. Pontos Fortes: Banheiro com hidro e jardim interno: luxo e relaxamento no seu dia a dia Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para famílias ou projetos de hospedagem Pomar produtivo e jardim florido que encantam todos os sentidos Garagem generosa e galpões funcionais para organização e praticidade Localização tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida

1000 m² 5 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 4.500.000

Fazenda, 13 hectares

Centro, São José do Barreiro - SP


ÁREA: 13,0028 hectares, ou 130.028m², ou 5,38 alqueires paulistas. Área composta por MAIS DE 100.000 METROS QUADRADOS DE ÁREA VERDE PRESERVADA, restante com todas as benfeitorias e grande espaço para expansão. BENFEITORIAS: INFRAESTRUTURA DE POUSADA E CAMPING EM PLENO FUNCIONAMENTO. Instalações completas para hospedagem e eventos. 9 SUÍTES com antessalas, varandas e vagas para veículos. 3 CASAS com 2 dormitórios, 3 CASAS com 2 dormitórios (1 suíte), 1 CASA com 3 dormitórios (2 suítes) e PISCINA DE ÁGUA CORRENTE. RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO com recepção e TV, ampla cozinha, conjugada com churrasqueira, despensa, depósito, lavanderia. ÁREA DE LAZER com Espaço Gourmet, Salão de Jogos. CAMPING com 2 áreas de acampamento, gramadas, sanitários M/F com boxes, chuveiros e lavabos. 3 PISCINAS de água corrente, trilhas internas e acesso a cachoeiras. DETALHES: PROPRIEDADE DIFERENCIADA COM AMBIENTE REPLETO DE ÁRVORES E PLANTAS ORNAMENTAIS, PRESENÇA DE ANIMAIS SOLTOS E AR PURO. INFRAESTRUTURA ROBUSTA capaz de receber hóspedes e eventos com alto padrão de qualidade de vida. ÁGUAS: PROPRIEDADE RIQUÍSSIMA EM ÁGUA, COM INÚMERAS NASCENTES, fontes e abundantes quedas de água potável, chafariz, PISCINAS COM ÁGUA NATURAL, MAGNIFICO LAGO PARA BANHOS, TODO EM CONCRETO, no curso de um belo rio que corta o imóvel. VOCAÇÕES: Dada sua localização estratégica na Estância Turística e estrutura atual, o imóvel tem vocações para: TURISMO DE HABITAÇÃO POUSADA/CAMPING/ECOTURISMO/EVENTOS CORPORATIVOS/SOCIAIS. LAZER DE ALTO PADRÃO. INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE ALTO RETORNO. EMPREENDIMENTO CONSOLIDADO HÁ MAIS DE 50 ANOS, COM FATURAMENTO ATIVO. DESTAQUES: Elevada à categoria de ESTÂNCIA TURÍSTICA em 1998, SÃO JOSÉ DO BARREIRO É CONHECIDA, COMO A PRINCIPAL PORTA DE ENTRADA PARA O PARQUE NACIONAL DA SERRA DA BOCAINA, oferecendo ecoturismo, cachoeiras e UM RICO PATRIMÔNIO HISTÓRICO CAFEEIRO, integrado ao VALE HISTÓRICO, com riquíssimas fazendas coloniais do período áureo da cafeicultura na região. O sítio está AOS PÉS DA SERRA DA BOCAINA, cujas águas cristalinas abastecem todas a necessidades do imóvel. VISTA DESLUMBRANTE PARA A SERRA, colocando os hóspedes em contato direto com a natureza. DOCUMENTAÇÃO: RGI/CAR/CCIR-INCRA e ITR/RECEITA FEDERAL. DISTÂNCIAS: 3,5km do centro de São José do Barreiro, SP; 27km de Areias, SP, 53km de Bananal, SP; 37km de Resende, RJ; 55km de Queluz, SP/Via Dutra; 75km de Volta Redonda, RJ; 178km de São José dos Campos, SP, 268km de São Paulo, SP; 202km do Rio de Janeiro, RJ. PREÇO: R$ 4.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS REF: 2534

13 hectares 0

R$ 600.000

Fazenda, 8 hectares

Centro, São José do Barreiro - SP


ÁREA: 7,8408 hectares ou 3,24 alqueires paulistas, equivalentes a 78.408,00m2, com belíssima Mata Atlântica, na parte alta da Serra da Bocaina. BENFEITORIAS: UMA CASA de taipa necessitando reforma, menos no telhado. AGUAS: Pelo menos 2 nascentes, 1 rio que passa nos fundos do imóvel, 1 rio na divisa. ENERGIA: Elétrica desligada, necessitando novo padrão e fiação para ser reinstalada. DETALHES: Exuberância da Floresta, enorme variedade de animais silvestres. Canto de imensa variedade de pássaros em estado selvagem. Profusão de BROMÉLIAS E ORQUÍDEAS INDESCRITÍVEIS. O sitio, faz parte de um dos MAIORES REMANESCENTES PRESERVADOS DA MATA ATLÂNTICA. UM Bioma riquíssimo em FAUNA E FLORA. Está também próximo de TRILHAS HISTÓRICAS E PAISAGENS NATURAIS IMPRESSIONANTES. PONTOS TURÍSTICOS DA REGIÃO: CACHOEIRA DA ONÇA (conhecida por sua beleza natural, águas cristalinas e geladas que descem por rochas, formando duas quedas com 15 metros, com poço para banhos); CACHOEIRA DO BRACUÍ (é um impressionante conjunto de cinco quedas d'água na Serra da Bocaina, com destaque para a última com 70 metros e uma vista panorâmica da Baía da Ilha Grande e Angra dos Reis, RJ); CACHOEIRA DO RIO MIMOSO (Conhecida por águas calmas e cristalinas, formando um pequeno poço para banho e contemplação. Um dos seus destaques é SUA BORDA INFINITA, com vista espetacular para a Baía da Ilha Grande e o mar de Angra dos Reis, RJ); CACHOEIRA 7 QUEDAS (é uma das principais atrações turísticas, composta por um belíssimo conjunto de cachoeiras, inserido na "Estação Ecológica de Bananal", SP. DESTAQUES: Local de beleza ímpar, muito tranquilo e seguro. VOCAÇÕES: Residência, LAZER, construções para locações "AIRBNB", ECOTURISMO, hotelaria e retiros, privacidade. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/CIB/CAR. ACESSO: Por asfalto até 10km antes, depois estrada de terra, transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo. DISTÂNCIAS: 10km do asfalto; 27km do centro de Bananal, SP; 56km da Via Dutra em Barra Mansa, RJ; 67km de Resende, RJ; 67km de Volta Redonda, RJ; 130km de Angra dos Reis, RJ; 238km de São José dos Campos, SP; 184km do Rio de Janeiro; 354km de São Paulo PREÇO: R$ 600.000 - ESTUDA PROPOSTAS REF: 2546

8 hectares 0

R$ 8.000.000

Fazenda, 92 hectares

Centro, São José do Barreiro - SP


FAZENDA IMPERDÍVEL COM EXCELENTE ESTRUTURA. A fazenda fica no vale histórico do interior de São Paulo . Várias fazendas históricas da época do Café . Situado na beira do Asfalto na cidade de São José do Barreiro SP . Medida por Georreferenciamento com   Área de 92,38 ha (hectares) . Sede com 3 quartos sendo 1 suíte, área de churrasqueira de aprox 250m2  Edícula de 2 quartos de 50m2  4 casas de funcionários, sendo que 3 delas com 2 quartos e 1 com 3 quartos . Galpão para guarda ração, farmácia e quarto de ferramentas de aprox 250m2  Galpão estrutura metálica para tirar de 40 vacas (cocheiras)com banheiro  aprox 300m2  Galpão de extrutura metálica (fosso para tirar leite em pé ) Aprox 250m2  Sala de tanque  Aprox 50 m2  com 2 tanques  1 tanque de 2000 litros  1 tanque de 800 litros  Galpão de guardar trator e implementos de 100 m2  5 lagos  4 nascentes  3 silos para armazenar silagem de milho aprox  250 toneladas  2 silos de cevada de aprox 60 toneladas  Tanque de dejetos de esterco 10mil litros  Ordenha com 5 garrafoes de medir leite e conjunto de 5 teteiras e pode tirar leite de 6 vacas ao mesmo tempo com duas bombas, uma reserva .  Gerador ligado ao trator  Trator massey ferguson 50cv 4x2  Trator John deer 78cv 4x4 4 cilindros com 2 anos de uso  Implementos : Ensilhadeira JF 220 quebra grão com apenas 2 anos de uso  2 Carretas basculante 1 nova e outra semi nova 2 carretas de silagem  Arado Roçadeira de trator  Silador  Plantadeira 3 linhas  Adubadeira 600kg  Misturador de ração 600kg  Bainer de 3000 litros de jogar esterco úmido na roças e pastos  2 picadeiras de capim  Energia trifásica Temos 4 capineiras de capim-açú  3 roças , áreas de plantios silagem de milho  Itens acima juntamente com a propriedade e benfeitorias VALOR: 8 MILHÕES PORTEIRA FECHADA OU 6 MILHÕES SÓ A TERRA Chave do anúncio: XalM75FAKHiTaWQR

92 hectares 0 quartos