76 casas e apartamentos à venda em Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto - SP


R$ 400.000

Casa, 3 quartos, 190 m²

Rua Maria Longhi, Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto - SP


📍 Código 16161 – Casa com 2 residências no São Deocleciano, São José do Rio Preto Se você está em busca de uma excelente oportunidade para morar e ainda garantir uma renda extra com locação, esta casa no bairro São Deocleciano é a escolha perfeita. Com duas residências independentes no mesmo terreno, o imóvel é ideal tanto para quem quer reunir a família com privacidade, quanto para quem deseja investir em aluguel. A casa da frente oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para um casal ou pequena família. São ambientes bem distribuídos que proporcionam praticidade no dia a dia e conforto em todos os detalhes. A suíte garante mais privacidade ao casal, enquanto a sala e a cozinha planejada valorizam a integração e o uso eficiente do espaço. Além disso, a área de serviço é prática, e a área gourmet com churrasqueira é um verdadeiro convite para reunir amigos e familiares. ✅ 1 Quarto (Suíte) na casa da frente ✅ 1 Banheiro ✅ Sala ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ 3 Vagas de garagem Nos fundos, a segunda residência é composta por uma suíte independente, uma cozinha prática e área de serviço — perfeita para quem deseja acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo alugar e gerar uma renda extra. A entrada separada favorece a privacidade e a versatilidade no uso do imóvel. ✅ 1 Suíte na casa do fundo ✅ Cozinha ✅ Área de serviço O bairro São Deocleciano é uma região tradicional e bem estruturada de São José do Rio Preto. Com fácil acesso ao centro e a outros bairros importantes da cidade, oferece uma ampla gama de serviços nas proximidades, como supermercados, farmácias, escolas e linhas de transporte público. Um local tranquilo, ideal para quem busca viver com qualidade, longe do agito e com todas as comodidades por perto. Este imóvel também é uma excelente alternativa para quem deseja financiar. Ele está apto para financiamento por diversos bancos, o que facilita muito a aquisição

190 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 265.000


Cond: R$ 280

Apartamento, 2 quartos

Rua Maria Longhi, Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto - SP


Apartamento com 2 quartos, 46m² no Conj. Habitacional São Deocleciano – São José do Rio Preto | Cód. 16062 Esse apartamento está localizado no Conjunto Habitacional São Deocleciano, um bairro tranquilo de São José do Rio Preto, ideal para quem deseja morar com praticidade e economia. A região oferece acesso facilitado ao transporte público, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais para o dia a dia. O bairro é conhecido por seu clima familiar e pela boa infraestrutura urbana. Com ruas bem organizadas e acesso rápido às principais avenidas da cidade, proporciona uma rotina mais leve e bem conectada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Com 46m² de área total, o imóvel é compacto, mas bem planejado, aproveitando ao máximo cada metro quadrado com funcionalidade e conforto. ✅ 2 quartos bem iluminados ✅ 1 banheiro social com ótimo acabamento ✅ Sala integrada e acolhedora ✅ Cozinha funcional e com bom aproveitamento de espaço ✅ 1 vaga de garagem ✅ Lavabo adicional ✅ Excelente ventilação natural ✅ Ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias A sala proporciona um ambiente agradável para receber amigos ou curtir momentos de descanso, enquanto os quartos oferecem tranquilidade e privacidade. A cozinha pode ser personalizada conforme suas necessidades, e a vaga de garagem garante segurança e praticidade no dia a dia. Esse imóvel é uma excelente opção para quem está adquirindo o primeiro apartamento ou para quem deseja investir em uma região com alta procura por locação. O custo-benefício é um dos grandes atrativos, aliado à localização estratégica e à tranquilidade do bairro. Se você procura um apartamento compacto, prático e bem localizado, esse imóvel pode ser exatamente o que está buscando. Entre para uma nova fase da sua vida com conforto e simplicidade.

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.