176 imóveis à venda em Residencial Gaivota II, São José do Rio Preto - SP


R$ 570.000


Cond: R$ 620

Loteamento e Condomínio, 400 m²

São José do Rio Preto - SP


Prezado(a) investidor(a) e futuro(a) morador(a), Apresentamos uma oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais cobiçados de São José do Rio Preto. Localizado no prestigiado Condomínio Gaivota II, este lote exclusivo na Quadra 38, Lote 16, oferece 400m² e uma característica valiosa: sua face Sul. Este terreno é ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre iluminação natural e conforto térmico. A orientação face Sul é um diferencial em cidades de clima quente como Rio Preto, pois proporciona uma incidência de sol mais amena ao longo do dia, especialmente nas áreas internas da casa. Isso se traduz em ambientes mais frescos, menor necessidade de uso de ar condicionado e uma luminosidade agradável, evitando o calor excessivo do sol poente nas fachadas principais. Imagine um projeto arquitetônico que maximize a luz natural sem comprometer o conforto. Com a face Sul, você terá maior liberdade para criar fachadas com grandes aberturas e áreas de convívio que se beneficiarão de uma luz difusa e menos calor direto, tornando sua casa um verdadeiro refúgio de bem-estar. Este terreno oferece: Conforto Térmico Superior: A face Sul ajuda a manter a casa mais fresca. Luminosidade Agradável: Ambientes bem iluminados sem o calor intenso do sol direto. Otimização do Projeto: Facilita o posicionamento de aberturas e áreas de convivência. Praticidade na Construção: Terreno plano, ideal para uma edificação mais rápida e econômica. Viver no Gaivota II é sinônimo de: Segurança 24h: Tranquilidade e proteção para sua família. Infraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, iluminação, e redes de água e esgoto de alta qualidade. Qualidade de Vida: Um ambiente planejado, com áreas verdes e lazer (verificar as opções do condomínio e, se possível, mencionar as principais como quadras, academia, salão de festas, etc.). Este terreno não é apenas um lote; é a base para um lar onde o conforto, a luz e a qualidade de vida se encontram em harmonia, representando um excelente investimento em um dos endereços mais valorizados da cidade. Valor de Venda: R$ 590.000,00 Não perca esta chance única de construir seu futuro neste cenário de requinte e conveniência. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e comece a planejar seu novo lar! ESSENTIAL Imóveis | CRECI 45439-J Instagram: @essential.imoveis WhatsApp: 17 99672-7540 Site: www.essentialimoveis.com.

0 quartos

R$ 2.100.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José do Rio Preto - SP


Casa de condomínio á venda no Gaivota II, São José do Rio Preto, com 3 suítes, espaço gourmet – 216m² – Código: 10962 More em um dos endereços mais desejados da zona Leste de São José do Rio Preto! Esta casa localizada no condomínio fechado Gaivota II oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e segurança para quem busca um novo padrão de vida. Próxima ao Super Muffato, Pão de Açúcar, farmácias, escolas, academia e à represa municipal, a região é sinônimo de tranquilidade com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 216m² de área construída e terreno de 400m², o imóvel impressiona pela planta funcional e ambientes bem distribuídos. São 3 quartos, todos suítes, com excelente iluminação natural e privacidade. A casa conta com 4 banheiros no total, além de um lavabo que atende perfeitamente a área social. A cozinha é revestida em porcelanato e se conecta harmoniosamente com a área gourmet, tornando cada refeição mais especial. As duas salas amplas proporcionam versatilidade e conforto para momentos de convivência ou relaxamento. A área de serviço é reservada, prática e bem arejada, e o imóvel possui 2 vagas de garagem. O Residencial Gaivota II é um dos condomínios mais valorizados da cidade, oferecendo portaria com segurança 24h, sistema de monitoramento, ruas arborizadas e completa infraestrutura de lazer, incluindo academia, quadras esportivas, pista de caminhada, salão de festas, playground e muito mais. Além disso, a taxa condominial já inclui água e gás, trazendo economia e praticidade à sua rotina. Não perca a chance de viver com qualidade em um dos melhores condomínios de Rio Preto. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa casa que une beleza, funcionalidade e localização privilegiada. Composição final: 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 salas, 1 cozinha, área gourmet, 2 vagas de garagem Código: 10962

216 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 2.290.000


Cond: R$ 620

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José do Rio Preto - SP


IMÓVEL DE ALTO PADRÃO À VENDA Condomínio Residencial Gaivota II São José do Rio Preto/SP Apresentamos esta residência exclusiva, pensada nos mínimos detalhes para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e segurança, em um dos condomínios mais desejados da cidade. R$ 2.290.000,00 Aceita financiamento Estuda proposta / permuta até 40% Características do imóvel 3 suítes, sendo 1 máster com closet em LED e vidro reflecta bronze e hidromassagem com cromoterapia Sala com pé-direito alto (4,20m), imponência e iluminação natural Cozinha gourmet completa com ilha, cooktop, torre de indução, coifa e exaustor em LED Escritório planejado com iluminação em LED Home cinema com painel em LED Lavabo exclusivo com pedra ônix translúcida e LED Piscina completa com hidro, LED, cascata e borda térmica WC externo da piscina com jardim Lavanderia planejada Garagem para 5 veículos (2 cobertos + 3 descobertos) Terreno: 400m² Construção: 212m² Diferenciais que encantam Automação residencial Alexa Portas laqueadas com tratamento antirruído Porcelanato em todos os ambientes Iluminação 100% LED Paisagismo rico e jardim em todos os banheiros Metais Docol, interruptores e tomadas WEG Tubulações e conexões Tigre Pintura interna Coral Premium e externa Cristal Ralos anti-insetos e válvula de retenção de esgoto Roupeiro no corredor Condomínio oferece Portaria e segurança 24h Academia Piscina Playground Quadra de areia Quadra poliesportiva Quadra de tênis Campo de futebol Salão de festas Localização privilegiada, dentro do condomínio e na cidade: Próximo a supermercados, academias, restaurantes, com fácil acesso à represa municipal, principais avenidas e rodovias. Mais informações: 17 99127-6086 (WhatsApp) Fabio Nascimento CRECI 154.839-F © 2026 Fabio Nascimento Todos os direitos reservados. Proibida a reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. #AltoPadrão #CasaDeLuxo #GaivotaII #SJRP #ImóvelExclusivo #CasaEmCondomínio #ArquiteturaModerna #CasaAutomatizada #PiscinaPrivativa #CozinhaGourmet #PéDireitoAlto #ImóveisDeLuxo #ImobiliáriaRioPreto #FabioNascimento #InvestimentoSeguro #QualidadeDeVida #ViverBem

212 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.100.000


Cond: R$ 420

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José do Rio Preto - SP


Casa de alto padrão no Condomínio Gaivota II, São José do Rio Preto, com 260m² construídos, 3 suítes e 470m² de terreno – Código: 11628 Seu novo lar está aqui: elegância, conforto e lazer em um dos condomínios mais sofisticados da zona Leste de São José do Rio Preto! Esta casa térrea no Residencial Gaivota II foi projetada para proporcionar qualidade de vida e sofisticação em cada ambiente. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, você estará a poucos minutos de supermercados como Pão de Açúcar, Muffato Damha e Compre Mix, próximo à Represa Municipal, ao Viveiro Limírio Urias Gomes, farmácias, restaurantes e uma ampla rede de serviços e comércios. Com 260m² de construção em um terreno de 470m², o imóvel oferece excelente distribuição e ambientes funcionais. São 3 suítes amplas, sendo uma master com acabamentos de alto padrão e outras duas no estilo apartamento. Todos os banheiros possuem gabinete planejado e box de vidro. A casa conta ainda com sala de estar em dois ambientes, sala home TV com lustre elegante, cozinha funcional, escritório privativo e uma prática despensa. Na área externa, o destaque vai para o espaço gourmet completo com móveis planejados e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. A piscina aquecida convida ao lazer em qualquer época do ano. A lavanderia é espaçosa e bem ventilada, garantindo funcionalidade no dia a dia. O Residencial Gaivota II é sinônimo de tranquilidade e estrutura completa. O condomínio oferece playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, vôlei de areia, salão de festas, academia moderna, piscinas aquecidas, lago com paisagismo e segurança 24 horas. Tudo pensado para oferecer lazer, segurança e bem-estar em um só lugar. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e descubra como é morar com exclusividade e qualidade no Gaivota II! Composição final: 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 salas, 1 cozinha, 2 vagas de garagem Código: 11628

260 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 2.000.000


Cond: R$ 621

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José do Rio Preto - SP


Casa de condomínio à venda no Residencial Gaivota II, em São José do Rio Preto, com 441m² de terreno. Possui 3 suítes e 4 vagas de garagem. Código: 18820 Se você busca um imóvel de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta casa no Gaivota II é uma excelente oportunidade. O residencial é referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes pontos da cidade, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece lazer completo, com áreas esportivas, piscinas, academia e espaços de convivência em meio a um ambiente arborizado e seguro. Com 196m² de área construída, o imóvel apresenta um projeto moderno e bem distribuído, com 3 suítes que garantem conforto e privacidade, além de uma sala ampla ideal para momentos de convivência. A cozinha é funcional e integrada aos ambientes, favorecendo praticidade na rotina. Os espaços são bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para toda a família. O terreno de 441m² é um grande diferencial, oferecendo amplo espaço externo para lazer, personalização ou futura área gourmet, além de garantir mais privacidade. Com 4 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente famílias que buscam conforto, espaço e um padrão elevado de moradia dentro de condomínio fechado. Composição final: 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 4 vagas de garagem Código: 18820

196 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.100.000


Cond: R$ 420

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José do Rio Preto - SP


Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Gaivota 2 – São José do Rio Preto/SP Excelente residência térrea de esquina, localizada a apenas 150 metros da portaria do Condomínio Gaivota 2, proporcionando praticidade, segurança e fácil acesso. Com 470 m² de terreno e 260 m² de construção, esta casa oferece ambientes amplos, modernos e planejados para conforto total. Destaques do Imóvel: - 2 dormitórios tipo apartamento - 1 suíte master com closet e banheiro com banheira - Escritório - Living integrado - Home - Cozinha planejada - Área de serviço - Despensa - Espaço gourmet completo - Piscina com aquecimento - Banheiro externo para a área da piscina - Garagem para 4 veículos A casa conta ainda com armários planejados, ar-condicionado, luminárias, lustres, cortinas e churrasqueira — tudo em excelente estado, pronta para morar. Informações Adicionais: - Condomínio: R$ 420/mensal - IPTU: R$ 4.166/anual - Liberada para visitas Valor de venda: R$ 2.100.000,00 casa no gaivota 2, casa à venda gaivota 2, condomínio gaivota 2 rio preto, casa alto padrão sjrp, casa térrea gaivota 2, casa com suíte master rio preto, comprar casa condomínio fechado sjrp, casa com espaço gourmet rio preto, casa com piscina aquecida rio preto, imóvel de esquina condomínio, casa 3 dormitórios gaivota 2, casa pronta para morar sjrp, residência alto padrão rio preto, casa condomínio zona sul sjrp, casa condomínio de luxo sjrp

260 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 680.000


Cond: R$ 390

Terreno, 400 m²

São José do Rio Preto - SP


Terreno à venda no condomínio Gaivota II, São José do Rio Preto, com 400m² de área total – Código: 11220 Construa o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da zona Leste de São José do Rio Preto! Este terreno de 400m² no Residencial Gaivota II é ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em um ambiente arborizado e bem estruturado. Localizado próximo ao Supermercado Pão de Açúcar, Zappa’s Pães, escolas e comércios essenciais, o condomínio oferece conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Com área total de 400m², o terreno proporciona liberdade para construir uma casa personalizada, com o projeto que melhor se adapta ao seu estilo de vida. São 16 metros de frente e excelente topografia, o que facilita obras com maior aproveitamento da área útil e integração de ambientes internos com lazer externo. O Gaivota II se destaca pela infraestrutura de lazer completa, pensada para toda a família. Conta com piscinas aquecidas, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, pista de cooper, salão de festas e áreas verdes por todo o condomínio. A segurança 24h com controle de acesso e rondas motorizadas garante total tranquilidade aos moradores. Este é o lugar certo para construir seu novo capítulo com segurança, lazer e valorização garantida. Agende sua visita e veja de perto esse excelente investimento em um dos melhores endereços da cidade! Composição final: Terreno com 400m² de área total Código: 11220

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.200.000


Cond: R$ 550

Sobrado, 6 quartos, 250 m²

São José do Rio Preto - SP


Para você que busca um imóvel que combine arquitetura imponente, espaços amplos e um nível elevado de conforto, esta residência no Residencial Gaivota II é simplesmente diferenciada. São 400m² de terreno e 250m² de construção, distribuídos de forma inteligente para proporcionar uma experiência única de moradia, com ambientes integrados, funcionais e extremamente elegantes. Ambientes que impressionam: Logo na entrada, o destaque fica por conta da sala com pé-direito duplo, que traz imponência, iluminação natural abundante e uma sensação de amplitude incomparável. A casa conta com: - 4 suítes, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem - Escritório ideal para home office - Adega para momentos especiais - Cozinha independente e bem planejada - Lavanderia ampla + dependência de colaboradora Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade sem abrir mão do alto padrão. Lazer privativo e integração perfeita A área externa é um verdadeiro convite para viver bem: - Espaço gourmet completo, com churrasqueira e balcão refrigerado - Piscina com solarium - Vestiário de apoio - Ambientes integrados para receber com conforto Além disso, a casa possui uma localização privilegiada dentro do condomínio, com vista para a área de lazer em diversos pontos do imóvel um diferencial raro e extremamente valorizado. Conforto e funcionalidade: - 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) - Ambientes climatizados - Armários planejados em diversos espaços - Acabamentos de qualidade, com porcelanato e excelente padrão Viva em um dos condomínios mais desejados da cidade O Residencial Gaivota II é referência em alto padrão, com um projeto urbanístico diferenciado, idealizado por Oscar Niemeyer. Oferece uma estrutura completa com: - Segurança 24h - Piscinas, academia e salão de festas - Quadras esportivas e áreas de lazer - Lago, bosque e áreas verdes exuberantes Um imóvel para quem exige mais Essa é a oportunidade de viver com exclusividade, conforto e sofisticação, em um dos endereços mais valorizados de São José do Rio Preto. Agende sua visita! © Copyright todos os direitos reservados para Essential Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Obs: valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

250 m² 6 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.850.000


Cond: R$ 390

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José do Rio Preto - SP


Casa de condomínio á venda no Gaivota II, São José do Rio Preto, com 3 suítes, 4 vagas de garagem e espaço gourmet – 210m² – Código: 11627 Descubra o prazer de viver com conforto, segurança e alto padrão no Condomínio Gaivota II, na zona Leste de São José do Rio Preto. Esta residência combina funcionalidade e elegância em uma das regiões mais desejadas da cidade. Ideal para quem valoriza o bem-estar, a privacidade e a proximidade com comércios e áreas verdes. Com 210m² de área construída em um terreno de 400m², o imóvel oferece 3 suítes amplas, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha funcional, área de serviço e um excelente espaço gourmet – ideal para receber amigos e familiares. Ao todo, são 5 banheiros bem distribuídos e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com ótimo aproveitamento da planta. O condomínio Gaivota II é sinônimo de qualidade de vida e lazer completo: playground, quadra poliesportiva, quadras de tênis, campo de futebol, vôlei de areia, salão de festas, academia e piscinas aquecidas garantem diversão e praticidade para toda a família. A segurança 24h oferece tranquilidade absoluta para os moradores. Localizado próximo aos supermercados Pão de Açúcar, Super Muffato Damha e Compre Mix Atacado, o condomínio também tem fácil acesso à represa municipal, ao viveiro Limírio Urias Gomes, bancos, farmácias, restaurantes e muito mais. Uma localização estratégica, com fácil mobilidade e conveniências ao redor. Composição final: 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 4 vagas de garagem Código: 11627

210 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.150.000


Cond: R$ 450

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José do Rio Preto - SP


Casa no Condomínio Gaivota II em São José do Rio Preto/SP.Área total de 400m² e 257m² de área útil;03 Suítes com armários (sendo 01 Suíte máster com Hidro);01 Lavabo;Home - Living com pé direito alto para 02 ambientes;Escritório;Cozinha integrada com área gourmet;Área de serviço;Piscina;04 Vagas de garagem (02 cobertas e 02 descobertas)Condomínio oferece:- Portaria 24h;- Piscina;- Salão de festas;- Churrasqueira;- Playground;- Quadra;- Minicampo;- Academia;- Sauna;- Rio;- Lago;Imóvel temporariamente indisponível para visitação.Temos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja.Valores do imóvel, condomínio e IPTU sujeitos a alterações.As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.Locall Imóveis CRECI/SP 33032-J

275 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.