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    595 imóveis à venda em Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    R$ 250.000

    Terreno, 253 m²

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Código 15475 – Terreno à venda no Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto 📍 Localização privilegiada no Residencial Maria Júlia – São José do Rio Preto Se você está em busca do lugar ideal para construir o projeto da sua vida, este terreno no Residencial Maria Júlia é a oportunidade perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem planejadas de São José do Rio Preto, o condomínio oferece a estrutura e o ambiente ideais para quem deseja viver com segurança, conforto e tranquilidade. O bairro proporciona acesso facilitado às principais vias da cidade e está próximo de escolas, supermercados, farmácias, academias, padarias e outras conveniências que tornam o dia a dia mais prático. Além disso, o Residencial Maria Júlia é conhecido por ser uma área de constante valorização, ideal tanto para construção de moradia quanto para investimento. Características do Imóvel: ✅ 253 m² de área total – Espaço amplo, perfeito para projetos residenciais personalizados com jardim, área gourmet, piscina ou o que mais sua imaginação permitir. ✅ Terreno plano e bem localizado dentro do condomínio, o que facilita a construção e otimiza os custos da obra. ✅ Infraestrutura completa – O condomínio oferece portaria 24h, segurança monitorada, ruas asfaltadas, iluminação, área verde e ambiente familiar. Tudo pensado para garantir a sua tranquilidade e bem-estar. Por que investir no Residencial Maria Júlia? O condomínio Maria Júlia tem se destacado pela qualidade das construções e pelo perfil dos moradores, que buscam um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da comodidade urbana. É o local perfeito para quem deseja morar com mais privacidade, em um ambiente controlado e seguro, ideal para famílias com crianças ou para quem valoriza a paz do lar. Além disso, a valorização imobiliária da região é um ponto a ser destacado. O investimento em terrenos nesse condomínio tem se mostrado uma excelente escolha, tanto para construção imediata quanto para manter como ativo patrimonial de médio e longo prazo. Seu projeto começa aqui! Mais do que um terreno, você está adquirindo a base de um futuro cheio de possibilidades. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir com segurança, este lote no Residencial Maria Júlia é uma oportunidade única. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço! 📲 WhatsApp: (17) 98164-7164 🌐 Site: www.hallimoveis.com. ✨ Garanta essa oportunidade única!

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 250.000

    Terreno, 253 m²

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Código 15475 – Terreno à venda no Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto 📍 Localização privilegiada no Residencial Maria Júlia – São José do Rio Preto Se você está em busca do lugar ideal para construir o projeto da sua vida, este terreno no Residencial Maria Júlia é a oportunidade perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem planejadas de São José do Rio Preto, o condomínio oferece a estrutura e o ambiente ideais para quem deseja viver com segurança, conforto e tranquilidade. O bairro proporciona acesso facilitado às principais vias da cidade e está próximo de escolas, supermercados, farmácias, academias, padarias e outras conveniências que tornam o dia a dia mais prático. Além disso, o Residencial Maria Júlia é conhecido por ser uma área de constante valorização, ideal tanto para construção de moradia quanto para investimento. Características do Imóvel: ✅ 253 m² de área total – Espaço amplo, perfeito para projetos residenciais personalizados com jardim, área gourmet, piscina ou o que mais sua imaginação permitir. ✅ Terreno plano e bem localizado dentro do condomínio, o que facilita a construção e otimiza os custos da obra. ✅ Infraestrutura completa – O condomínio oferece portaria 24h, segurança monitorada, ruas asfaltadas, iluminação, área verde e ambiente familiar. Tudo pensado para garantir a sua tranquilidade e bem-estar. Por que investir no Residencial Maria Júlia? O condomínio Maria Júlia tem se destacado pela qualidade das construções e pelo perfil dos moradores, que buscam um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da comodidade urbana. É o local perfeito para quem deseja morar com mais privacidade, em um ambiente controlado e seguro, ideal para famílias com crianças ou para quem valoriza a paz do lar. Além disso, a valorização imobiliária da região é um ponto a ser destacado. O investimento em terrenos nesse condomínio tem se mostrado uma excelente escolha, tanto para construção imediata quanto para manter como ativo patrimonial de médio e longo prazo. Seu projeto começa aqui! Mais do que um terreno, você está adquirindo a base de um futuro cheio de possibilidades. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir com segurança, este lote no Residencial Maria Júlia é uma oportunidade única. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço! 📲 WhatsApp: (17) 98164-7164 🌐 Site: www.hallimoveis.com. ✨ Garanta essa oportunidade única!

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.100.000


    Cond: R$ 450

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Casa no Condomínio Maria Julia, em São José do Rio Preto/SP.253m² de área total;151m² de área útil;03 Dormitórios com armários planejados, sendo 01 tipo apartamento;Ar condicionado;Lavabo; Lavanderia;Sala; Cozinha planejada;Quintal com jacuzzi;04 Vagas de garagem, sendo 02 cobertas.Condomínio oferece: - Portaria 24h;- Piscina;- Salão de festas;- Churrasqueira;- Playground;- Quadra.OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação. Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Venha você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

    151 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

    R$ 1.050.000


    Cond: R$ 270

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Venha conhecer essa linda casa no Condomínio Residencial Maria Júlia na Zona Leste da cidade de São José do Rio Preto. 3 quartos sendo todos suites com box blindex e espelho bisotê e closet, todos com armários. Sala ampla com piso porcelanato mármore com portas de vidro separando a área gourmet. Ropeiro. Escritório com mesa planejada. Cozinha gourmet com ilha, coifa, cooktop e churrasqueira. Armários planejados Genduia. Piscina vinil com controle de luzes. O Condomínio disponibiliza de área de lazer para toda a família, piscinas aquecida, quadras de tênis, playground, campos de futebol, quadras de vôlei de areia e poliesportiva, pista de Cooper, salão de festas, academia e muito mais. E prezando pela sua segurança o condomínio contém, Porteiro Eletrônico, Vigia, Interfone, rua asfaltada, portaria 24hrs e câmeras de segurança. E na proximidade do Condomínio encontra-se o Supermercado Pão de Açucar, Zappa´s Pães e Tentações, Soverteria Fratelli, Dio madona Sorvetes e o Posto de abastecimento Monte Carlo, e tendo como vizinhos os condomínios, Residencial Gaivota 2, Condomínio Residencial Gaivota 1, Condomínio Residencial Damha III, Condomínio Residencial Damha V, Condomínio Residencial Village Imperial, Condomínio Figueira e o Condomínio Vilagge Rio Volga. Gostou do imóvel? Para facilitar a sua compra, contamos com financiamentos nos seguintes bancos: Santander, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú e Banco do Brasil. Para mais informações, acesse nosso site ou entre em contato conosco... www.hallimoveis.com. Fixo (17) 3216-3353 WhatsApp HALL Imóveis (17) 98164–7164 O Maior Portal Imobiliário do Noroeste Paulista! 12166

    170 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 300

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Casa térrea no Condomínio Residencial Maria Julia, em Rio Preto/SP.302m² de área total;190m² de área útil;03 Dormitórios com armário sendo 02 tipo apartamento e 01 suíte master com closet, hidromassagem e ar condicionado. Sala;Escritório;Lavabo;Cozinha planejada;Área gourmet com churrasqueira e piscina;Área de serviço;02 Vagas de garagem cobertas.Condomínio Oferece:- Portaria 24hs;- Piscina;- Salão de festas;- Churrasqueira;- Playground;- Quadra;OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Se interessou?Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária

    190 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.150.000


    Cond: R$ 280

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Casa no Condomínio Maria Julia em São José do Rio Preto/SP.Casa com 276m² de área total e 170m² de área útil;03 Dormitórios (01 suíte Master com closet e 02 tipo apartamento);Sala para 02 ambientes;Cozinha;Espaço Gourmet;Piscina;01 WC social;02 Vagas de garagem cobertas;Condomínio Oferece:- Portaria 24hs;- Câmeras de Segurança;- Piscinas Adulto;- Piscina;- Salão de Festas;- Vestiários;- Quadra Poliesportiva;- Lago;- Playground;- Churrasqueira;OBS: Sempre consultar com o seu corretor os valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem sofrer variação.Se interessou?Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

    170 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.097.000


    Cond: R$ 270

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Venha conhecer essa excelente casa no Condomínio Maria Júlia na zona Leste de São José do Rio Preto. 3 quartos todos suítes, sendo 1 master com closet e 2 tipo apartamento. 5 banheiros. Sala 2 ambientes. Cozinha rica em moveis planejados. Espaço gourmet. Piscina. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Área construída de 153m² e total do terreno de 280m². O Condomínio disponibiliza de área de lazer para toda a família, piscinas aquecida, quadras de tênis, playground, campos de futebol, quadras de vôlei de areia e poliesportiva, pista de Cooper, salão de festas, academia e muito mais. E prezando pela sua segurança o condomínio contém, Porteiro Eletrônico, Vigia, Interfone, rua asfaltada, portaria 24hrs e câmeras de segurança. Na proximidade do Condomínio encontra-se o Supermercado Pão de Açucar, Zappa´s Pães e Tentações, Soverteria Fratelli, Dio madona Sorvetes e o Posto de abastecimento Monte Carlo, e tendo como vizinhos os condomínios, Residencial Gaivota 2, Condomínio Residencial Gaivota 1, Condomínio Residencial Damha III, Condomínio Residencial Damha V, Condomínio Residencial Village Imperial, Condomínio Figueira e o Condomínio Vilagge Rio Volga. Aceita financiamento. Gostou do imóvel? Para facilitar a sua compra, contamos com financiamentos nos seguintes bancos: Santander, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú e Banco do Brasil. Para mais informações, acesse nosso site ou entre em contato conosco... www.hallimoveis.com. Fixo (17) 3216-3353 WhatsApp HALL Imóveis (17) 98164–7164 O Maior Portal Imobiliário do Noroeste Paulista! 11242

    153 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.300.000

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Casa no condomínio Residencial Maria Julia, em São José do Rio Preto/SP.275m² de área total e 185m² de área útil;03 Dormitórios (sendo 01 tipo suíte com closet e 02 tipo apartamento);Escritório;Lavabo;Living amplo com pé direito alto;Home;Sala de Jantar;Cozinha gourmet planejada e integrada;Churrasqueira;Ilha com balcão refrigerado, cooktop e coifa em inox;Despensa;Lavanderia;Piscina;Boiler;Energia fotovoltaica;Paisagismo;Casa toda climatizada;04 Vagas de garagem. O condomínio oferece:- Piscina;- Playground;- Quadra poliesportiva;- Academia;- Churrasqueira;- Salão de festas;- Portaria 24hs;OBS: Sempre consultar com o seu corretor os valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem sofrer variação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.

    185 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 1.300.000


    Cond: R$ 380

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Casa com 3 dormitórios e piscina no Condomínio Maria Júlia – 185m² de área útil | Código: 16203 Essa casa moderna, localizada no Condomínio Residencial Maria Júlia em São José do Rio Preto, combina funcionalidade, sofisticação e tecnologia. Perfeita para quem busca conforto com estilo em um dos condomínios mais completos da cidade, essa residência é ideal para famílias que valorizam ambientes bem projetados e acabamentos de alto padrão. O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima a escolas, supermercados, farmácias e outras conveniências essenciais. Além disso, o condomínio oferece segurança 24h e estrutura completa para garantir bem-estar e tranquilidade aos moradores. Com 275m² de terreno e 185m² de área construída, a casa se destaca pelo projeto arquitetônico contemporâneo e soluções inteligentes que tornam o dia a dia mais prático e agradável. ✅ 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e camarim, além de duas suítes estilo apartamento ✅ Escritório privativo, ideal para home office ✅ Banheiro social e lavabo, oferecendo comodidade para moradores e visitas ✅ Living com pé-direito de 4,30m, garantindo sensação de amplitude e sofisticação ✅ Sala de jantar integrada à sala de TV ✅ Cozinha gourmet planejada com armários embutidos ✅ Churrasqueira de alvenaria a carvão ✅ Ilha central com balcão refrigerado, cooktop e espaço para lava-louças ✅ Lavanderia separada e despensa funcional ✅ Sistema de aquecimento com boiler e energia fotovoltaica instalada ✅ Piscina aquecida com cascata e hidromassagem ✅ Iluminação 100% em LED, incluindo paisagismo iluminado ✅ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um ambiente aconchegante, moderno e eficiente. Os acabamentos são de altíssima qualidade, desde a marcenaria so medida até os equipamentos instalados. A área externa proporciona momentos de lazer e descanso, com piscina aquecida e espaço gourmet que completam a proposta de uma casa feita para viver bem. O Condomínio Maria Júlia é conhecido por seu ambiente familiar, segurança reforçada e infraestrutura completa. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que alia conforto, sustentabilidade e excelente localização. Garanta essa oportunidade única!

    185 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 248.400

    Terreno, 276 m²

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Terreno com 276 m² no Residencial Maria Julia – São José do Rio Preto Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro planejado Residencial Maria Julia, localizado na zona sul de São José do Rio Preto. Este terreno de 276 m² oferece o espaço ideal para quem deseja construir uma residência confortável, moderna e so medida, em um dos endereços mais valorizados da cidade. O lote está situado em uma área nobre, com urbanização de qualidade e infraestrutura completa, incluindo asfalto, iluminação pública, rede de esgoto, calçamento e paisagismo. A região se destaca por sua tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais avenidas e centros comerciais da cidade. Além disso, está próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia a dia. ✅ 276 m² de área total ✅ Localização privilegiada ✅ Ideal para construir a casa dos seus sonhos ✅ Bairro em constante valorização ✅ Infraestrutura completa e ruas planejadas ✅ Vizinhança tranquila e segura Seja para morar ou investir, esse terreno representa uma excelente escolha para quem busca bem-estar, praticidade e valorização imobiliária. O Residencial Maria Julia está em pleno crescimento e atrai cada vez mais famílias e construtores que reconhecem seu potencial e qualidade de vida. Garanta agora mesmo seu lugar em um dos bairros mais promissores de Rio Preto!

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 247.940

    Terreno, 253 m²

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Terreno de 253 m² no Residencial Maria Julia – São José do Rio Preto Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, este terreno no Residencial Maria Julia é a escolha perfeita para quem deseja construir com qualidade, segurança e valorização garantida. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, ruas largas e arborizadas, e um entorno de imóveis residenciais de ótimo padrão, o que favorece tanto o bem-estar quanto o investimento a longo prazo. Com 253 m² de área total, o lote possui topografia plana, o que facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de obra. Além disso, sua posição estratégica dentro do bairro oferece fácil acesso a avenidas importantes da cidade, facilitando a mobilidade e a conexão com o centro, shoppings, escolas e outros serviços essenciais. ✅ 253 m² de área total ✅ Localização privilegiada ✅ Bairro planejado e valorizado ✅ Ideal para construir a casa dos seus sonhos ✅ Terreno plano, pronto para construir ✅ Infraestrutura completa: asfalto, energia, iluminação e esgoto Não perca a oportunidade de viver ou investir em um dos bairros que mais crescem em São José do Rio Preto. O Residencial Maria Julia é uma escolha segura, moderna e com ótimo potencial de valorização. Um lugar onde seu projeto pode ganhar vida com conforto, praticidade e muito mais qualidade de vida!

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 248.400

    Terreno, 276 m²

    Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto - SP


    Terreno com 276 m² no Residencial Maria Julia – São José do Rio Preto Se você busca tranquilidade, segurança e praticidade para construir a casa ideal, esse terreno é para você! Localizado em um dos bairros planejados mais valorizados da zona sul de São José do Rio Preto, o Residencial Maria Julia oferece infraestrutura completa e um ambiente acolhedor, ideal para famílias, casais ou investidores que buscam qualidade de vida e ótimo retorno. Com fácil acesso à -153, Avenida Juscelino Kubitschek e diversas vias importantes da cidade, o bairro se destaca pela proximidade com supermercados, escolas, farmácias, postos de combustível, restaurantes e áreas de lazer. O crescimento planejado da região valoriza ainda mais cada metro quadrado deste terreno, tornando-o um investimento inteligente tanto para moradia quanto para valorização futura. ✅ 276 m² de área total ✅ Localização privilegiada ✅ Ideal para construir a casa dos seus sonhos ✅ Bairro planejado e em constante valorização ✅ Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais ✅ Infraestrutura completa: asfalto, iluminação pública e rede de esgoto ✅ Região tranquila, segura e com ótimo padrão de vizinhança Não perca essa chance de investir em um dos melhores bairros da cidade. Oportunidades como essa são únicas e garantem conforto, valorização e qualidade de vida para você e sua família!

    0 quartos 0 sem vaga

    São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

    No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.