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    43 imóveis à venda em Vila Esplanada, São José do Rio Preto - SP


    R$ 1.200.000

    Sobrado, 4 quartos, 479 m²

    Vila Esplanada, São José do Rio Preto - SP


    ÓTIMA CASA PARA RENTABILIDADE E MORADIA REGIÃO BAIRRO BOA VISTA VENDA R$ 1.200.000,00 Terreno de 360 metros Construção 479,08 metros Imóvel Misto para Renda Passiva! Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua Osvaldo Aranha, na Vila Esplanada, em São José do Rio Preto, este imóvel misto oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e residencial, ideal para investidores visionários. Características do Imóvel: Salão Comercial 1: Parte inferior: 2 salas, banheiro e cozinha. Mezanino: 3 salas, banheiro e cozinha. Salão Comercial 2: Espaçoso salão com 50 m², banheiro, cozinha e mezanino. Residência Exclusiva: 4 dormitórios amplos. 3 banheiros bem distribuídos. 1 closet espaçoso. Infraestrutura Completa: 2 ligações de água (SEMAE). 5 ligações de energia (CPFL). Potencial de Renda Exponencial: Este imóvel é uma joia para investidores que buscam renda passiva diversificada. Transforme e Lucre: O salão comercial com 2 salas pode ser facilmente convertido em 3 kitnets, perfeitas para locação por temporada no Airbnb. Imagine a receita! Múltiplas Fontes de Renda: Além das kitnets, o imóvel oferece mais duas oportunidades de locação: o salão comercial principal e a residência. Por que este imóvel é a escolha certa? Localização Premium: A Vila Esplanada é um dos bairros mais valorizados de São José do Rio Preto, garantindo alta demanda por aluguel e valorização contínua do imóvel. Flexibilidade: A configuração mista permite adaptar o imóvel para diferentes tipos de negócios e moradia, maximizando o potencial de ocupação. Retorno Garantido: Com a possibilidade de múltiplas locações, o retorno sobre o investimento é rápido e seguro. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com alto potencial de renda! Agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode transformar seu futuro financeiro. sem contar em uma ótima localização de São José do Rio Preto -SP. Entre em contato, agende sua visita e tenha um atendimento exclusivo. © Copyright todos os direitos reservados para Essential Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. ESSENTIAL Imóveis CRECI 45439-J Site: www.essentialimoveis.com. WhatsApp: (17) 98809-7404 Instagram: @essential.imoveis Obs.: valor e disponibilidade sujeitos a alteração. . . . #sjrp #saojosedoriopreto #lazer #família #negócios #comércio #rentável #residencial #essentialimoveis

    479 m² 4 quartos 6 banheiros

    R$ 1.260.000

    Casa, 479 m²

    Vila Esplanada, São José do Rio Preto - SP


    Imóvel comercial e residencial (misto) à venda em São José do Rio Preto, SP Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua Osvaldo Aranha, na Vila Esplanada, em São José do Rio Preto, este imóvel misto oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e residencial, ideal para investidores visionários. O imóvel possui 360 m² de terreno e 479,08 m² de construção. Características do Imóvel: - Salão Comercial 1: Parte inferior: 2 salas, banheiro e cozinha. Mezanino: 3 salas, banheiro e cozinha. - Salão Comercial 2: Espaçoso salão com banheiro, cozinha e mezanino. - Residência Exclusiva: 4 dormitórios amplos. 3 banheiros bem distribuídos. 1 closet espaçoso. - Infraestrutura Completa: 2 ligações de água (SEMAE). 5 ligações de energia (CPFL). Potencial de Renda Exponencial: Este imóvel é uma joia para investidores que buscam renda passiva diversificada. - Transforme e Lucre: O salão comercial com 2 salas pode ser facilmente convertido em 3 kitnets, perfeitas para locação por temporada no Airbnb. Imagine a receita! - Múltiplas Fontes de Renda: Além das kitnets, o imóvel oferece mais duas oportunidades de locação: o salão comercial principal e a residência. Por que este imóvel é a escolha certa? - Localização Premium: A Vila Esplanada é um dos bairros mais valorizados de São José do Rio Preto, garantindo alta demanda por aluguel e valorização contínua do imóvel. - Flexibilidade: A configuração mista permite adaptar o imóvel para diferentes tipos de negócios e moradia, maximizando o potencial de ocupação. - Retorno Garantido: Com a possibilidade de múltiplas locações, o retorno sobre o investimento é rápido e seguro. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com alto potencial de renda! Agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode transformar seu futuro financeiro. ESSENTIAL Imóveis CRECI 45439-J Site: www.essentialimoveis.com. WhatsApp: (11) 97826-1444 Instagram: @essential.imoveis

    479 m² 0 quartos

    São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

    No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.