3.522 terrenos e loteamentos à venda em São José do Rio Preto - SP


R$ 16.000.000

Terreno, 4 m²

Vila Toninho, São José do Rio Preto - SP


Excelente area para venda ou incorporação em São Jose do Rio Preto-SP, na beira da Washington Luis, com 98.000 m2, ideal para incorporação condominio ou loteamento Area total 4,04 alqueires ou 98.000 m2 Valor de R$ 16.000.000,00 somente para venda, estuda parcelamento Estuda parceria na incorporação Otima oportunidade para incorporação de condominios ou loteamento, ja foi executado estudo de viabilidade e o empreendimento comporta mais de 150 lotes ou casas de medio / alto padrao, a localização é excelente. O proprietario aceita parceria na incorporação ideal tambem para grandes empresa, shopping, distribuidora, transportadora ou industria, excelente logística e fácil acesso Area do terreno 4,04 alqueires ou 9,80 hectares ou 98.000 m2 Topografia plana Pouca vegetação e uma pequena mata Pequeno curso dagua Frente para a Rodovia Washington Luiz Excelente potencial de valorização, sera implantado no local um anel viário que interligara toda a região TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP** *Localização Estratégica ? 98.965 m² ? R$ 35.000.000* *Destaques do Imóvel* Frente para a Rodovia Washington Luís* ? Acesso direto a uma das principais vias da região, com alto fluxo de veículos e transporte de cargas. Terraplanagem e Infraestrutura Viária Futura* ? Beneficiado pelo *anel viário* que integrará a * 153 e SP 310*, aumentando ainda mais o valor estratégico do terreno. *Zona de Expansão Urbana* ? Região em *forte crescimento*, com demanda por: - *Empreendimentos logísticos* (galpões, hubs de distribuição). - *Loteamentos e condomínios residenciais* (alto potencial de valorização). - *Hotelaria e centros de eventos* (movimento intenso na rodovia). *Dimensão Privilegiada (quase 100.000 m²)* ? Permite *grandes projetos* com escala e retorno atrativo. *Por que Investir Aqui?* *Valorização Garantida* ? Obras do anel viário e expansão da malha logística reforçam o potencial. *Logística Eficiente* ? Conexão direta com rodovias que ligam a regiões como *Triângulo Mineiro, Goiás e Norte do Paraná*. *Flexibilidade de Uso* ? Terreno apto para múltiplos negócios (incorporação imobiliária, locação para logística, desenvolvimento próprio). *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

4 m²

R$ 1.750.000


Cond: R$ 800

Terreno, 715 m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, Residencial Eco Village, São José do Rio Preto - SP


Terreno de condomínio à venda no Residencial Eco Village, em São José do Rio Preto, com 715m² de área total. Código: 19105 Se você busca um terreno amplo em condomínio de alto padrão, esta é uma oportunidade diferenciada. O Residencial Eco Village está localizado em uma das áreas mais nobres de Rio Preto, sendo conhecido pelo alto nível das construções, segurança e qualidade de vida. Com 715m², o terreno se destaca pela metragem acima da média, ideal para quem deseja construir um imóvel espaçoso, com área de lazer completa, jardim e excelente aproveitamento do espaço. Terrenos maiores como esse são bastante valorizados por oferecerem mais liberdade de projeto e maior exclusividade. O condomínio é um grande diferencial, oferecendo ambiente tranquilo, áreas verdes e infraestrutura voltada ao bem-estar dos moradores. Conta com playground e jardins, além de segurança e organização típicas de empreendimentos desse padrão. Além disso, o Eco Village é reconhecido como um condomínio de alto padrão, com imóveis sofisticados, áreas de lazer e excelente valorização no mercado imobiliário local É uma excelente opção tanto para construir a casa dos sonhos quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Composição final: Área total: 715m² Código: 19105

0 quartos 0 sem vaga

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.