3.522 terrenos e loteamentos à venda em São José do Rio Preto - SP


R$ 570.000


Cond: R$ 620

Loteamento e Condomínio, 400 m²

Residencial Gaivota II, São José do Rio Preto - SP


Prezado(a) investidor(a) e futuro(a) morador(a), Apresentamos uma oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais cobiçados de São José do Rio Preto. Localizado no prestigiado Condomínio Gaivota II, este lote exclusivo na Quadra 38, Lote 16, oferece 400m² e uma característica valiosa: sua face Sul. Este terreno é ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre iluminação natural e conforto térmico. A orientação face Sul é um diferencial em cidades de clima quente como Rio Preto, pois proporciona uma incidência de sol mais amena ao longo do dia, especialmente nas áreas internas da casa. Isso se traduz em ambientes mais frescos, menor necessidade de uso de ar condicionado e uma luminosidade agradável, evitando o calor excessivo do sol poente nas fachadas principais. Imagine um projeto arquitetônico que maximize a luz natural sem comprometer o conforto. Com a face Sul, você terá maior liberdade para criar fachadas com grandes aberturas e áreas de convívio que se beneficiarão de uma luz difusa e menos calor direto, tornando sua casa um verdadeiro refúgio de bem-estar. Este terreno oferece: Conforto Térmico Superior: A face Sul ajuda a manter a casa mais fresca. Luminosidade Agradável: Ambientes bem iluminados sem o calor intenso do sol direto. Otimização do Projeto: Facilita o posicionamento de aberturas e áreas de convivência. Praticidade na Construção: Terreno plano, ideal para uma edificação mais rápida e econômica. Viver no Gaivota II é sinônimo de: Segurança 24h: Tranquilidade e proteção para sua família. Infraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, iluminação, e redes de água e esgoto de alta qualidade. Qualidade de Vida: Um ambiente planejado, com áreas verdes e lazer (verificar as opções do condomínio e, se possível, mencionar as principais como quadras, academia, salão de festas, etc.). Este terreno não é apenas um lote; é a base para um lar onde o conforto, a luz e a qualidade de vida se encontram em harmonia, representando um excelente investimento em um dos endereços mais valorizados da cidade. Valor de Venda: R$ 590.000,00 Não perca esta chance única de construir seu futuro neste cenário de requinte e conveniência. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e comece a planejar seu novo lar! ESSENTIAL Imóveis | CRECI 45439-J Instagram: @essential.imoveis WhatsApp: 17 99672-7540 Site: www.essentialimoveis.com.

0 quartos

R$ 380.000

Terreno, 450 m²

Rua Antônio Evaristo Cabrera, Jardim Tarraf II, São José do Rio Preto - SP


Terreno amplo no Jardim Tarraf II de 450m², Código: 16857 Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São José do Rio Preto, este terreno de 450m² no Jardim Tarraf II é ideal para quem busca investir em um projeto residencial ou comercial de alto padrão. Com excelente topografia e frente generosa, o lote proporciona inúmeras possibilidades de construção. O bairro Jardim Tarraf II é referência em infraestrutura urbana e qualidade de vida. Com ruas largas e arborizadas, está próximo a faculdades, clínicas, supermercados, centros comerciais, restaurantes sofisticados e vias de acesso rápido, o que valoriza ainda mais o imóvel e torna a região uma das preferidas por famílias e investidores. A metragem do terreno permite a construção de casas térreas, sobrados modernos ou empreendimentos com área gourmet, piscina e jardins planejados, além de garantir privacidade e conforto. Também é uma ótima oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas com alta valorização imobiliária. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos bairros mais desejados da cidade. Terrenos com essa metragem e localização são raros no Jardim Tarraf II. Aproveite essa oportunidade única de investir com segurança e retorno garantido. Composição final: terreno de 450m² Código: 16857

0 quartos 0 sem vaga

R$ 170.000

Loteamento e Condomínio, 222 m²

Avenida Miguel Neves de Azevedo, Residencial Alta Vista, São José do Rio Preto - SP


Terreno Residencial no Condomínio Maisparque Rio Preto em São José do Rio Preto/SP.No condomínio Maisparque Rio Preto, este terreno é ideal para quem busca segurança, praticidade e excelente potencial de valorização em São José do Rio Preto/SP. Localizado em um condomínio planejado, o empreendimento oferece infraestrutura completa, áreas de convivência e portaria, garantindo mais tranquilidade e qualidade de vida no dia a dia. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com mercados, farmácias, escolas e diversos serviços, proporcionando mais comodidade para toda a família. O terreno é perfeito para quem deseja construir um projeto personalizado em um ambiente moderno, organizado e em constante crescimento. Uma excelente oportunidade para investir ou morar com conforto em um endereço valorizado de Rio Preto.Conheça agora esse terreno em condomínio com a Locall Imóveis:- 222m² área total; Que tal agendar uma vista hoje mesmo para conhecer este exclusivo terreno?Também temos casas nos bairros Jardim Vivendas, Parque Residencial Damha, Higienópolis, Jardim Tarraf, Vila Redentora, Vila Imperial, Recanto Real, Boa Vista, Quinta do Golfe Jardins, Fenhouse Belvedere dentre outros.Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis, especialista em imóveis na zona leste de São José do Rio Preto.Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja.Valores do imóvel, condomínio e IPTU sujeitos a alterações.As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.Locall Imóveis CRECI/SP 33032J

222 m² 0 quartos

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.