Apartamento, 2 quartos, 35 m²
Jardim Santa Inês II, São José dos Campos - SP
CAMINHO DOS JERIVÁS - CIDADE SETE SÓIS VISTAS DO VALE - MAIS UM SUCESSO MRV!!! Nasce na Zona Leste de São José dos Campos uma Smartcidade realmente pensada para uma vida mais smart. Totalmente planejada para quem quer mais do que viver, vivenciar o dia a dia. Segurança, natureza, urbanismo, mobilidade, comodidade, vizinhança e tecnologia: uma evolução no jeito de morar em uma das regiões mais tecnológicas do Brasil. UMA EXPERIÊNCIA INTELIGENTE DE MORAR COM QUALIDADE DE VIDA. Uma evolução no significado do que é morar. Uma revolução na relação com o espaço e a comunidade. Inteligente, arrojada e acessível, une a experiência da MRV com a inovação para conectar as pessoas entre si e com o lugar onde vivem. Um projeto fundamentado em 7 pilares que representam o melhor em práticas de sustentabilidade, qualidade de vida, habitação e urbanismo, dando forma a um bairro planejado que redefine o que é morar em uma cidade que tem a tranquilidade do interior, mas com toda a estrutura que uma capital tem a oferecer. Tudo para uma vida smart. Tudo para surpreender. E para trazer a milhares de brasileiros novas possibilidades de mais do que viver, vivenciar o dia a dia - todos os dias. Se a luz do sol é para todos, morar na Smartcidade da MRV também pode ser. SMART É VIVER UM DIA A DIA INTEGRADO COM A NATUREZA. 1.VIVA VERDE Preservar o verde lá fora para que você viva mais leve do lado de dentro: na Cidade Sete Sóis Vistas do Vale, a cidade cresce e a natureza continua ao seu redor, nas áreas verdes preservadas, no paisagismo e nas ruas que foram arborizadas priorizando as espécies nativas. Conheça a essência do que é viver verde para fazer da natureza uma extensão do seu novo estilo de vida: Implementação de uma Praça Central; Infraestrutura verde com soluções baseadas na natureza, como jardins de chuva e biovaletas; Paisagismo que preserva e resgata a fauna e a flora locais, contemplando espaços de convivência, assim como vias e calçadas; Arborização das calçadas trazendo sombreamento e conforto para o caminhar dos pedestres; Espaços de lazer integrados com a natureza; Soluções de gestão de resíduos. 2.SEGURANÇA Caminhar com tranquilidade, estar em casa, frequentar espaços públicos, conviver em praças e ruas bem iluminadas, para nós isso é questão de segurança e de qualidade de vida. Conheça nossas soluções: Olhos da rua - permeabilidade visual em muros e gradis; Controle de acesso e célula de segurança em todos os empreendimentos; Preparação para sistemas de câmeras de vigilância interna (CFTV) nos empreendimentos 3.DESENVOLVIMENTO URBANO Um bairro projetado por especialistas para um crescimento orgânico, organizado e com melhor qualidade de vida para os moradores. Áreas comerciais, de serviços e de uso comum distribuídas de forma estratégica, evitando grandes deslocamentos. Além de tudo que se vê na Cidade Sete Sóis Vistas do Vale, o projeto entrega infraestrutura completa de água, esgoto, energia, pavimentação e drenagem, com capacidade para atender o próprio bairro e vizinhos. Equilíbrio entre moradia, comércio, serviço, lazer e áreas verdes; Padrão visual das calçadas e mobiliário nos acessos aos empreendimentos para proporcionar melhor equilíbrio entre o desenho dos espaços urbano e privativo, além de garantir um ambiente mais harmônico; Crescimento organizado dos empreendimentos; Alargamento da Av. Constância da Cunha Paiva; Extensão da Av. Milton Santos e da Avenida Alberto Renart; As avenidas do loteamento viabilizarão a extensão da Linha Verde importante eixo de transporte público da cidade; Conexão do Parque Tecnológico ao entorno urbano 4.MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE A Cidade Sete Sóis Vistas do Vale é uma escolha inteligente para quem privilegia a mobilidade, seja em uma caminhada, passeio de bicicleta ou no deslocamento do dia a dia. As calçadas são largas e acessíveis, as vias têm sinalização de faixas, além de pisos demarcados e nivelados adequadamente. E para quem usa o transporte público, o acesso às demais regiões da cidade é fácil e prático. Confira: Vias projetadas para atender a pedestres e ciclistas; Calçadas acessíveis e verdes; 2 km de ciclovia e bicicletários; Melhorias implementadas na malha viária da região. 5.COMODIDADES A Cidade Sete Sóis Vistas do Vale é um lugar pensado para o morador se divertir, praticar esportes e fazer compras. São oportunidades para moradores e empresários. Veja as soluções: Serviços e comércios ao alcance de uma caminhada; Oportunidade de negócios e empregos locais; Praça, garrafões de basquete, playground, espaço fitness e muito mais. 6.BOA VIZINHANÇA Criamos um ambiente em que a harmonia, o bom convívio e a integração são sempre bem-vindos e cada um é protagonista desse lugar que acolhe a coletividade. Confira algumas ideias: Associação de moradores para e promover o convívio organizado nos espaços públicos; Aplicativo que facilita a gestão condominial de cada empreendimento. 7. TECNOLOGIA A tecnologia pensada de forma smart melhora a vida das pessoas. Na Cidade Sete Sóis Vistas do Vale, transformamos tecnologia em praticidade, conexão e economia, proporcionando um consumo mais racional dos nossos recursos naturais e facilitando o dia a dia da comunidade. Saiba como usamos a tecnologia para melhorar nossa rotina: Preparação da estrutura para individualização de água; Previsão de individualização de gás; Dispositivos economizadores de água; Iluminação de LED nas vias públicas. FICHA TÉCNICA Área total do terreno: 10.011,58m² Endereço: Av. Constância da Cunha Paiva, 781, Quadra E, Lote 04, Cidade Sete Sóis SJC São José dos Campos/SP. Área de lazer e conveniência: Playbaby, playground, espaço de leitura, praça do fogo, praça dos aromas, praça da família, praça gourmet, quadra descoberta, churrasqueira, horta, pet place e piquenique Unidades: 299 unidades em 3 torres Vagas de garagem: 339 vagas no total, sendo 299 vinculadas às unidades (199 descobertas e 100 cobertas), 01 para eventual carga e descarga, 30 vagas de visitantes para carros (sendo 02 para idosos e 01 para PCD), 03 vagas de visitantes para motos, 06 vagas para PCD de uso comum, além de 17 vagas para bicicletas. Tipologia das unidades padrão: 2 dorms.: 35,27m², 38,37m² e 38,59m² Área privativa: 11,79m², 14,35m², 14,43m² e 22,68m² Área privativa real acessória com valores aproximados. Tipologia das unidades PCD: 2 dorms.: 35,27m² - 9 unidades adaptáveis 16/06/2026
