9.548 apartamentos à venda em São José dos Campos - SP


R$ 2.000.000


Cond: R$ 1.800

Cobertura, 3 quartos, 320 m²

Jardim Esplanada, São José dos Campos - SP


Cobertura de Alto Padrão | 3 Suítes | 320m² | Lazer Completo Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta cobertura de 320m² é a escolha perfeita para elevar seu estilo de vida! Localização Privilegiada Localizada em uma região nobre, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e transporte público, garantindo a praticidade que você merece. Destaques da Cobertura: Cobertura Exclusiva, Aproveite a privacidade, o luxo e a amplitude que só uma cobertura pode oferecer. 3 Suítes Espaçosas, Cada uma com acabamento de alto padrão, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. 5 Banheiros, Projetados com detalhes modernos para atender a todas as necessidades com requinte. Ampla Sala de Estar e Jantar, Com excelente iluminação natural, ideal para receber amigos e familiares. Varanda Gourmet com Vista Panorâmica ? Um espaço perfeito para momentos de lazer, confraternizações e para desfrutar de uma vista deslumbrante da cidade. Cozinha Planejada ? Moderna e funcional, com acabamento sofisticado. Área de Serviço Separada ? Proporciona praticidade e organização ao ambiente. 2 Vagas de Garagem Cobertas ? Garantia de segurança e comodidade para sua família. Infraestrutura de Condomínio Completa: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e espaço gourmet Playground e área de convivência Portaria 24h e sistema de segurança monitorado Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como é viver no ápice do conforto e do estilo em uma cobertura exclusiva. Entre em contato para mais informações e prepare-se para se encantar! Aceita permuta por imóvel ate R$ 500mil Localiza Negócios Imobiliários Endereço: Avenida São João, nº 1558, Jardim Esplanada CRECI: 029765-J

320 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 320.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 2 quartos

Vila Industrial, São José dos Campos - SP


Apartamento - Vila Tatetuba - Residencial Intervale - 2 Dormitórios - 59m² - 2 Dormitórios - Cozinha - Sala - 1 Banheiro - Área de serviço - 1 Vaga de garagem Ampla área de lazer com: - Playground - Quadra - Salão de festas - Academia ao ar livre Não perca esta ótima oportunidade de moradia ou investimento e agende uma visita com um corretor da House Vale Imóveis ! Também temos imóveis nos bairros: Vila Industrial, Vila Tatetuba, Vila Tesouro, Vila Ester, Jardim Olímpia, Jardim Brasília, Jardim São Jorge, Jardim Universo, Jardim Ismênia, Vista Linda, Jardim Americano, Jardim Motorama, Jardim São Vicente, Jardim Nova Detroit, Jardim Diamante, Parque Novo Horizonte, Jardim Boa esperança, Jardim Castanheiras, Residencial Dom Bosco, Portal do Céu, Campos de São José, Jardim Mariana I, Jardim Mariana II, Cajuru, Chácaras Pousada do Vale, Chácaras Araújo, Santa Helena, Santa Lúcia, Loteamento Dunamis, Majestic, Capão Grosso, Jardim Paraíso do sol, Jardim São Rafael, Jardim Santa Inês I, Jardim Santa Inês II, Jardim Santa Inês III e outros bairros de São José dos Campos. - Infraestrutura: Vaga Para Visitantes, - Lazer: Churrasqueira, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Feira Livre, Praça com Lazer, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Condomínio Fechado, Portaria 24hs,

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 569.000


Cond: R$ 514

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Jardim Vale do Sol, São José dos Campos - SP


PORTEIRA FECHADA JARDIM VALE DO SOL SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Apartamento elegante, completo e pronto para morar para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos ambientes. Com 77m², este imóvel entrega uma planta funcional e muito bem distribuída, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório planejado, ideal para home office, estudos ou para trazer ainda mais versatilidade ao dia a dia. Diferencial para quem procura entrar e morar: porteira fechada, permanecendo os ambientes planejados e preparados para oferecer comodidade desde o primeiro momento. Destaques do imóvel: 77m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório com móveis planejados 2 banheiros Cozinha planejada Área de serviço planejada Quartos com armários planejados Banheiros planejados Varanda ampla com churrasqueira 1º andar com elevador 1 vaga de garagem coberta no subsolo O condomínio oferece estrutura para complementar sua rotina com conforto e lazer: Salão de festas Churrasqueira Brinquedoteca Imóvel muito bem conservado, pronto para morar, sem necessidade de reformas. Venda motivada por mudança de cidade. Excelente oportunidade para morar em uma região consolidada da Zona Sul de São José dos Campos, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. #JardimValeDoSol #SaoJoseDosCampos #ApartamentoAVenda #PorteiraFechada #ImoveisSJC #InfinityImoveis #ZonaSulSJC #ApartamentoComSuite #ApartamentoPlanejado #MercadoImobiliario #ImovelResidencial #MorarBem - : Cozinha, Área de Serviço, Churrasqueira, Armário Banheiro, Armário Cozinha, Elevador, Lavanderia, Portão, Varanda, Varanda Gourmet,

77 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 340.000

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Parque Residencial Flamboyant, São José dos Campos - SP


SAIA DO ALUGUEL AGORA E CONQUISTE SEU APÊ PRÓPRIO! Condomínio Unique São José – Jardim Flamboyant – 9º Andar | 52m² | 2 Dormitórios. Localização privilegiada e em crescimento constante, ao lado da Embraer, INPE, DCTA e Aeroporto de São José dos Campos. Região em forte expansão, com ampla rede de comércios, transporte e serviços. Sobre o imóvel: Apartamento de canto com vista para a piscina e frente do condomínio. 52 m² bem distribuídos. 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda em L. Varanda com 4,25m de comprimento, acesso pela sala e cozinha. Bem ventilado, com excelente iluminação natural. Piso laminado na sala e nos quartos. Cozinha, varanda e banheiro com piso frio e azulejos. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Estrutura do Condomínio: Piscina Quadra esportiva Redário Pet Place Churrasqueira Ponto para carro elétrico Vagas para visitantes Portaria 24h 3 elevadores por torre + elevador exclusivo na garagem. Vantagens da Região: Localização estratégica com fácil acesso à Dutra e Anel Viário. Ao lado das maiores empresas da cidade (ótimo pra quem trabalha na Embraer, DCTA ou INPE). Bairro com grande valorização nos últimos anos. Crescimento contínuo do comércio local: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços diversos. Região residencial tranquila, com potencial de valorização e segurança. VALORIZAÇÃO NA REGIÃO: Últimos 3 anos: valorização média de 35% nos imóveis residenciais. Últimos 6 anos: valorização acumulada de até 75%, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e polos industriais ao redor. Projeção para os próximos anos: crescimento contínuo, principalmente com a expansão do setor tecnológico e da aviação na cidade. Valor do imóvel: R$340.000,00 Entrada (30%): R$102.000,00 Saldo financiado (70%): R$238.000,00 Parcelas em 180 meses (15 anos): Aprox. R$2.740,00/mês Parcelas em 360 meses (30 anos): Aprox. R$2.180,00/mês Obs.: Cálculo com juros médios de 10,5% ao ano (aprox. 0,837% ao mês), sistema SAC/PRICE misto. Valores podem variar conforme banco, perfil do cliente e análise de crédito. Quem pode comprar? Jovens a partir de 18 anos com renda comprovada. Casais iniciando vida juntos. Profissionais da região querendo sair do aluguel. Famílias em busca de segurança e valorização. EXIGÊNCIAS PARA FINANCIAR O IMÓVEL DE R$ 360.000,00Aqui estão os requisitos básicos para o cliente financiar este apartamento, considerando os principais bancos do mercado (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, entre outros): 1. Renda Comprovada O comprador precisa comprovar renda suficiente para arcar com as parcelas do financiamento. Regra geral: a parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar. Exemplo: Se a parcela for de R$ 2.100,00 (prazo de 360 meses), a renda mínima exigida é de R$ 7.000,00 mensais. 2. Entrada Mínima Geralmente, os bancos exigem entre 20% e 30% do valor do imóvel como entrada. No exemplo da simulação anterior, usamos 30%, o que dá R$ 108.000,00. Pode utilizar o FGTS na entrada, desde que seja o primeiro imóvel residencial do comprador e que ele se encaixe nas regras de uso do fundo. 3. Idade do Comprador Mínimo de 18 anos. Máximo permitido depende do banco, mas em média, o comprador não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses somando a idade + prazo do financiamento. Exemplo: Se o comprador tem 50 anos, poderá financiar em até 30 anos. Se tiver 60 anos, o prazo máximo será de até 20 anos. 4. Documentos Necessários Pessoa Física: RG e CPF Comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento) Comprovante de residência recente Comprovante de renda (holerites, extratos bancários, declaração do imposto de renda ou pró-labore) Extrato do FGTS (se for utilizar) Carteira de trabalho ou contrato de prestação de serviços (para autônomos) 5. Nome Limpo É obrigatório que o cliente não tenha restrições no nome (SPC ou Serasa). Qualquer pendência precisa ser resolvida antes da aprovação do financiamento. 6. Imóvel Regularizado O imóvel precisa estar com toda a documentação em dia, e no caso deste apartamento no Condomínio Unique São José, está tudo certo: Registro individualizado no cartório Habite-se emitido Matrícula atualizada Apto para financiamento e uso do FGTS CHEGA DE PAGAR ALUGUEL! Seu novo lar está aqui, bem localizado, com estrutura completa e pronto pra morar. Um investimento seguro e uma moradia de verdade. Tr. Fabiano Cavalcanti – WhatsApp: (12) 99111-7518 Alvim Imóveis | CRECI 166.057-F www.alvimimoveissjc.com. FABC-20483 REF: AP868 *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

52 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.300.000

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Vila Ema, São José dos Campos - SP


Apartamento Alto Padrão à Venda Mirai Vila Ema | Patriani Vila Ema São José dos Campos/SP Apartamento exclusivo em um dos bairros mais desejados da cidade, no Mirai Vila Ema, empreendimento de alto padrão tecnológico da Patriani, referência em inovação, conforto e sustentabilidade. Detalhes do Apartamento 87 m² privativos 2 dormitórios, sendo 2 suítes Cozinha integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão Janela da cozinha acima da pia, garantindo iluminação e ventilação naturais Persianas automatizadas 100% blackout nas suítes Janelas Full Light Window (maiores que o padrão do mercado) Banheiros com box de vidro temperado e nicho em granito Quintal aberto para condensadora do ar-condicionado e aquecedor a gás Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e dormitórios Depósito privativo de 2,30 m² Vagas de Garagem 2 vagas demarcadas 1 vaga com infraestrutura elétrica para carro elétrico, com medição individual O Empreendimento Mirai Vila Ema Torre única com 24 andares Apenas 80 apartamentos (4 por andar) Construído em ponto alto do bairro, com vista definitiva e privilegiada 2 elevadores com tecnologia regenerativa (social e serviço) Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto Fazenda solar no topo do prédio, reduzindo custos de condomínio Gerador completo, atendendo áreas comuns e pontos essenciais dentro do apartamento Delivery Room refrigerado para recebimento de encomendas Reaproveitamento de água da chuva Iluminação LED com sensores de presença Elevadores que geram até 50% da energia que consomem Lazer Exclusivo Casa de campo multiuso com: Espaço gourmet completo Churrasqueira, chopeira, forno elétrico e cooktop de indução Salão de festas SPA com cromoterapia Solarium com espreguiçadeiras Espaço ideal também para coworking e home office Proprietário analisa permuta por carro e apartamento bem localizado até R$ 600 Mil

85 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.