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    325 imóveis à venda em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP


    R$ 2.397.000


    Cond: R$ 328

    Casa, 4 quartos, 246 m²

    Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP


    SOBRADO NOVO LANÇAMENTO. Oportunidade para quem tem bom gosto. Imóvel de alto padrão. Fino acabamento. Construção e projeto inovadora. E o Condomínio Reserva Aruanã, é um espetáculo de lugar. Muito bem localizado. A 3 minutos da Via Cambuí. Menos de 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra. A menos de 10 minutos da Rodovia dos Tamoios. Condomínio com lazer completo. Ainda tem uma pista de caminhada que faz a volta completa no condomínio internamente. Detalhes do imóvel abaixo: OBRAS EM PRENO VAPOR. - previsão rntrega do imóvel: junho/25 - Número dos quartos : 4 SUÍTES (1 TÉRREA, 2 PADRÕES E 1 MASTER) - Quantos quartos são suite: os 4 - Diferenciais ( arquitetura/ engenharia) : pé direito duplo, ambiente térreo é completamente integrado (sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet). Suíte master absurdamente valorizada. Arquitetura com estrutura arrojada. Piscina com cascata e uma pequena área de gramado para dar maior harmonia à área externa... - Metragem lote: 278,64 - Metragem area construida: 246,4 - Valor do Iptu: 852,80 - Valor do condomínio: ( O que está incluso? Ex: gas agua etc): 328,63. agua luz e gás cobrado a parte pelas concessionarias... ********************************* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

    246 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

    R$ 1.270.000


    Cond: R$ 200

    Casa, 3 quartos, 180 m²

    Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP


    -03 Dormitórios, sendo 01 suíte com closet e sacada; -Sala com pé direito duplo; -Cozinha com ilha; -Lavabo; -Banheiro social; -Área de serviço; -Escritório; -Garagem para até 4 carros; - Infra de ar condicionado na sala de estar, jantar e suíte; OBS. Hoje está alugada. OBSERVAÇÕES: Poderá sofrer alteração de valores, sem prévio aviso. Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Área de serviço Casa Nova Churrasqueira Cozinha Escritório Lavabo Piscina Portaria Quadra poliesportiva Sala de estar Salão de festas Salão de jogos Vigilância 24 horas ACOMPANHAMENTO DA OBRA TERRAPLENAGEM 100% DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS 100% REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA 100% REDE COLETORA DE ESGOTOS 100% PAVIMENTAÇÃO 100%SINALIZAÇÃO VIÁRIA. REDE DE ENERGIA ELÉTRICA/ILUMINAÇÃO 100% PAISAGISMO. LIBERADO PARA CONSTRUIR Características do condomínio Acesso para deficientes Churrasqueira Fitness Guarita de segurança Piscina Portaria com controle de acesso Rede de esgoto Rua asfaltada Sala de ginástica Salão de festas Salão de jogos

    180 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

    R$ 1.580.000


    Cond: R$ 377

    Casa, 3 quartos, 224 m²

    Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP


    REF: SO1109 - Sobrado 213 m² - 3 suítes – Cond. Reserva Rudá - Bairro da Floresta – PROJETO INOVADOR COM INTEGRAÇÃO DAS ÁREAS SOCIAIS 3 Suítes, sendo: 1 suíte máster e 2 suítes americanas (dividem um mesmo WC) Cozinha americana gourmet com churrasqueira, provisão para fogão cooktop e lava louças Ilha integrada à sala (pé direito duplo) Lavabo Garagem coberta para 02 veículos com Hobby box Piscina 11,09 m² de alvenaria com prainha e iluminação de LED (com bomba e filtro instalados) Solarium (deck porcelanato) e jardim ao lado da piscina. Provisão completa para instalação de ar-condicionado split em todos os dormitórios Provisão para sistema de aquecimento solar Jardinagem apenas com grama. OBRA EM FASE DE ACABAMENTO , NÃO ESTÁ INCLUSO: Marcenaria, decoração, eletrodomésticos, box dos banheiros, Lustres, Luminárias e kit aspiração piscina. Valor de venda R$ 1.580.000,00 - IPTU R$ 775,89 - Aceita financiamento Valor de condominio R$ 377,00 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Closet Copa Cozinha Cozinha americana Escritório Jardim Lavabo Mezanino Piscina Piso de porcelanato Piso Porcelanato Quintal Sacada Sala de almoço Sala de estar Sala de TV Solarium Terraço Varanda

    224 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.855.000


    Cond: R$ 468

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP


    -Casa Nova, decorado, móveis planejados; -Conceito aberto; PAVIMENTO TÉRREO: -Garagem para 02 carros coberta -Área de serviço -2 Banheiros -Escritório com móveis planejados -Conceito aberto (Cozinha/ estar- jantar) -Área Gourmet -Depósito -Espaço para fazer piscina; PAVIMENTO SUPERIOR: -03 Suítes, sendo 01 com closet (com móveis planejados); -02 Sacadas; -Acabamento fino com materiais de ótima qualidade; -Portaria e vigilância 24 hrs; ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: -Piscina; -Área gourmet; -Churrasqueira; -Academia; -Quadra poliesportiva; -Salão de jogos; -Salão de festas; -Excelente localização, acesso à Via Cambuí e á poucos minutos do Centro; OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Área Gourmet Armários planejados Casa Nova Churrasqueira Closet Escritório Portaria Quadra poliesportiva Sacada Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Suíte ACOMPANHAMENTO DA OBRA TERRAPLENAGEM 100% DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS 100% REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA 100% REDE COLETORA DE ESGOTOS 100% PAVIMENTAÇÃO 100%SINALIZAÇÃO VIÁRIA. REDE DE ENERGIA ELÉTRICA/ILUMINAÇÃO 100% PAISAGISMO. LIBERADO PARA CONSTRUIR Características do condomínio Acesso para deficientes Churrasqueira Fitness Guarita de segurança Piscina Portaria com controle de acesso Rede de esgoto Rua asfaltada Sala de ginástica Salão de festas Salão de jogos

    252 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.297.000

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP


    Linda casa. térrea no Condomínio Reserva Aruanã. Com terreno de 250m2 e área construída de 174m2. Contendo 3 dormitórios (1 suite com closet), banheiro social, sala com pé direito duplo, integrada a sala de jantar, cozinha e área gourmet. Também possui 1 lavabo na área gourmet e lavanderia. Garagem para 2 veículos com acesso para cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida. Algumas características de grande importância: - Portas externas e janelas em alumínio preto e quartos com persianas automatizadas. Porta da sala pivotante em alumínio com fechadura digital biométrica smart; - Área privada (quartos, corredor e closet) com piso vinílico e separadas da área social por porta de correr; - Banheiros com box até o teto, ducha de alta vazão e lavatórios com torneira monocomando quente/fria; - Cozinha com península em pedra, torneira monocomando quente/fria, com infraestrutura para máquina de lavar louças, fogão de indução e ponto de gás; - Área gourmet com bancada em ilha, braseiro de embutir, coifa com exaustão e infraestrutura de gás e fogão de indução; - Placas fotovoltaicas para a geração própria de energia com potência instalada de 2,26KWP com possibilidade de ampliação para até 550KWP. Todos os pontos de torneira de água possuem infraestrutura elétrica para instalação opcional de aquecedores de água de passagem; - Aquecimento de água solar com Boiler de 500 litros e placas coletoras de energia com controle digital da temperatura da água; - Garagem com tomada para carro elétrico 7,5KW/h, câmera de segurança e sensor de presença para iluminação; - Todos os quartos, sala e área gourmet possuem rede cabeada para Internet (10/100/1000Mbps) e TV a cabo; - Forro da garagem em madeira, forração de gesso em toda a casa com tabica.

    174 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

    São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.