92 fazendas à venda em São José dos Campos - SP


R$ 2.400.000

Fazenda, 256 m²

São José dos Campos - SP


FAZENDA PEDRA D´AGUA Descritivo da fazenda Alto da Pedra D'água ( atualmente residência do proprietário das fazendas ) Mini fazenda auto sustentada para produção de leite 400 l/ dia ou engorda de 50 100 cabeças Área totalizando 10,56 alqueires Escritura registrada ,CAR e impostos em dia Benfeitorias : Casa sede estilo Espanhol Colonial ( tijolos expostos , cercada de jardins construção de boa qualidade usando madeira da fazenda ) Suíte ampla e completa com pé direito de 3,70 m ( dormitório amplo, closet e banheiro completo e varanda com vista para lago e mata ) ; mezanino com escada de madeira trabalhada com quarto e sala de ginastica ; sala ampla de pé direito 3,70 m conjugada de jantar e de visita ; sala / escritório ; copa cozinha completa. ; despensa interna e externa e área de serviço , garagem ampla Segunda casa de residência : Casa moderna toda envidraçada assobradada :Andar térreo :Salão com vão livre ,pronta para instalar copa e cozinha ; salão aberto para jardim / pomar ; sala para biblioteca ; amplo banheiro completo ; escritório e sala para leitura e repouso envidraçada com vista para lago e pomar Andar superior :Suíte ampla em vão livre com pé direito alto ; banheiro completo ; closet amplo , mini escritório / bar , janelas e portas envidraçadas duplas dando visão a toda área da fazenda ; varanda ampla com banheira aquecida dupla tipo Jacuzzi , dando visão livre a área da fazenda e sobre a Serra da Mantiqueira Sistema de agua encanada direto da mina natural de qualidade mineral para as duas casas Sistema automático de abastecimento por gravidade com caixas d'água de inox As duas casas são atendidas com sistema de comunicao via satélite de alta velocidade e capacidade Sistema de segurança por controle remoto nas duas casas residenciais principais Pomar de 200 arvores frutíferas produzindo : 120 cítricas todas as espécies , 20 jabuticabeiras , pereira , caquizeiro , carambola , atemoia , abacateiro , mangueira , siringuela , pitangueira , noz Macadamia e outras Canil fechado e abrigado na entrada das residências Galinheiro completo fechado e para criação a pasto Praça Principal na entrada da fazenda composta das benfeitorias nela agrupadas : Estabulo completo de currais cobertos e abertos , tronqueira para trato e vacinação , embarcadouro ,Cochos de concreto protendido ; projeto e construção de qualidade superior da Itabira 2 Casas de alvenaria de 60 m2 cada Edifício central com 2 apartamentos de solteiro com varanda e banheiro comum ; copa-cozinha , garagem ampla ;salao para escritorio ; salao de maquinas ( debulhadeira de espiga de milho , triturador de grão e ensacador ) Barracão com dez baias para bezerro; área selada de paiol para 10 ton ; área ampla para armazenagem de material diverso Todas as benfeitorias atendidas com agua encanada direto de mina natural e de eletricidade e iluminação externa Comunicação telefônica direta por antena de micro onda 9 alqueires de pastos piquetados plantados com braquiarao e tanzania , cochos cobertos e bebedouros com agua corrente Capões plantados de 5.000 arvores exótica ( Acacia Mangia ) ; 6.000 arvores nativas de madeira de lei Guanandi Estradas de acesso e de circulação por toda a area da fazenda para trafego livre durante todo ano Áreas tratoraveis para plantio milho para silagem ( 180 ton ) e grão ( 3,80 ton ) Currais semi-cobertos de projeto e construção de qualidade da Itabira para confinamento de 20-30 cabeças.

256 m² 0

R$ 5.000.000

Fazenda, 149 m²

São José dos Campos - SP


Descubra uma das raras oportunidades de ouro no coração do Vale do Paraíba. A apenas 20 km do centro de São José dos Campos, esta fazenda de 60 alqueires reúne tudo o que um investidor visionário procura: produtividade, beleza natural e enorme potencial de expansão. Imagine-se chegando à casa sede com vista privilegiada para o lago, cercado por uma paisagem que transmite tranquilidade e, ao mesmo tempo, inspira possibilidades ilimitadas. A estrutura já está pronta para quem busca produção, conforto e rendimento imediato: 20 alqueires de eucalipto, sendo 10 alqueires com 15 anos 10 alqueires com 5 anos Um patrimônio verde que cresce em valor ano após ano. 10 lagos internos, com peixes gigantes e nascentes 100% dentro da propriedade — um diferencial raro e de altíssimo valor ecológico e comercial. Mangueira de leite, galinheiro e chiqueiro: espaço perfeito para fortalecer ou iniciar uma produção pecuária diversificada. 2 casas de caseiro, prontas para operação imediata. Uma cachoeira exclusiva, que transforma o ambiente em um refúgio natural único. Com terreno amplo, fértil e estrategicamente localizado, esta fazenda é ideal para gado de leite, gado de corte, plantio de alta produtividade ou mesmo para quem deseja criar um empreendimento rural completo. Uma área verde exuberante, abundante em água e com estrutura consolidada. Um patrimônio que une natureza, produção e qualidade de vida — e que dificilmente aparece novamente no mercado. Se você busca segurança, retorno e exclusividade, essa é a oportunidade. A fazenda está pronta para receber seu próximo capítulo. Características do imóvel Aquecimento elétrico Aquecimento solar Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Galpão Horta Irrigação Nascentes Pastagem Pasto Piscina Poço artesiano Pomar Proximidade a mercados Quintal Riacho Rio Varanda gourmet

149 m² 3 quartos 3 banheiros 10 vagas

R$ 2.750.000

Fazenda, 24 hectares

São José dos Campos - SP


Claro! Aqui está o Imagine acordar com o canto dos pássaros, rodeado por natureza exuberante, saboreando um café fresco na varanda com vista para a Serra da Mantiqueira. Agora, imagine tudo isso aliado a uma estrutura produtiva e eficiente, pronta para gerar resultados com conforto, segurança e sustentabilidade. Localizada a apenas 30 minutos do centro de São José dos Campos, com acesso direto pelo asfalto, a Fazenda Pedra D’Água é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida no campo, produção leiteira ou engorda de gado com infraestrutura de alto padrão. Destaques que Encantam e Conquistam: ???? Área total de 10,56 alqueires, toda tratorável e com pastos bem formados (braquiarão e tanzânia), divididos em piquetes com cochos cobertos e bebedouros com água corrente. ???? Escritura registrada, CAR e impostos em dia – segurança jurídica total. Residências: Conforto, Estilo e Funcionalidade Casa Sede em Estilo Colonial Espanhol Arquitetura charmosa com tijolos aparentes e madeiras nobres da própria fazenda. Suíte master ampla, closet, banheiro completo e varanda com vista cinematográfica para o lago e a mata. Mezanino com sala de ginástica e quarto adicional. Ambientes integrados com pé-direito alto de 3,70m, sala de estar e jantar, escritório, cozinha planejada, despensas e área de serviço. Jardins bem cuidados e garagem espaçosa. Segunda Residência – Moderna, Envidraçada e Panorâmica Assobradada, com vista livre da fazenda e da Serra da Mantiqueira. Salões amplos, biblioteca, escritório e sala de leitura. Suíte superior com closet, jacuzzi na varanda e integração total com o ambiente externo. ???? Autossuficiência Hídrica e Tecnológica Água mineral encanada direto da mina, com abastecimento automático por gravidade e caixas inox. Comunicação via internet satelital de alta velocidade. Segurança com monitoramento remoto nas residências. Produção Sustentável e Diversificada 2 pomares com mais de 200 árvores frutíferas: cítricas, jabuticabas, pêras, mangas, abacates, atemoias, pitangas, nozes macadâmia, entre outras. Galinheiro fechado e criação de aves a pasto. Canil abrigado. Estrutura para produção de mel silvestre puro. Estábulo completo com currais cobertos e abertos, tronco, embarcadouro e cochos de concreto protendido. Currais de confinamento cobertos para 20-30 cabeças. Galpão com maquinários (triturador, debulhadeira, ensacador). Edificação com 10 baias para bezerros, paiol selado (10t), depósitos e dois apartamentos de apoio. 2casas de alvenaria de 60m² cada para funcionários. Preservação e Riqueza Ambiental 5.000 árvores exóticas (Acácia Mangium) e 6.000 nativas de madeira nobre (Guanandi) plantadas. Nascentes, lagos e reserva legal preservada. Estradas internas em excelente estado, trafegáveis o ano todo. Áreas tratoráveis para plantio de milho para silagem e grão Ideal para diversificação: pecuária leiteira, cria/recria, confinamento, apicultura e fruticultura. Perfeita para quem busca unir sustentabilidade, produtividade e sofisticação no campo, com a vantagem de estar ao lado da cidade e longe do estresse urbano. Entre em contato e agende sua visita. Você vai se apaixonar por cada detalhe.

24 hectares 3 quartos 3 banheiros 10 vagas

R$ 10.800.000

Fazenda, 470 m²

São José dos Campos - SP


- Casa sede com 04 dormitórios, dois banheiros, sala dois ambientes, cozinha espaçosa, área gourmet completa, sauna com ducha fria, ofurô, canil, ar condicionado nos quartos e sala, despensa, lavabo, lavanderia, banheiro serviço, varanda e piscina - Energia elétrica trifásica - Capela - Garagem 2 carros coberta, depósito de equipamentos para trabalhos e mini oficina com compressor. - Casa de caseiro com 100 m² - Pomar e jardim gramado - Casa do Curral com 78 m² - Curral com 250 m² coberto e mangueirão, com água e energia elétrica - Casa de máquinas com 21 m², completa - 3 piquetes cercados e abastecidos com água preparados para serem plantados com boa pastagem. - 38 mil m3 no 1º Corte, de eucalipto híbrido UroGrandis com 19 anos, ocupando a uma área plantada de aproximadamente 72% da propriedade. - Estrada interna principal com pontes e galerias. - Casa de máquinas completa com caixa de filtragem e decantação, caixa de passagem de 1.000 litros e 02 (dois) conjuntos de bombas, sendo uma elétrica e outra movida com roda d´água - Sistema de captação de 02 (duas) fontes passando pela casa de máquinas e recalcando a 95 metros de altura para reservatório de 02 (duas) caixas de 5.000 litros cada, que alimentam uma rede de distribuição para todas as unidades da fazenda - 5 tanques porte médio, sendo que 03 (três) possuem comportas completas. - Estrebaria - Excelente hidrográfica e algumas nascentes - Aceiros nas divisas - Cercas nas divisas secas feitas com mourões de eucalipto tratados e com 03 (três) ou 04 (quatro) fios de arame farpado - Possui duas entradas, sendo uma delas para serviços (caminhões, máquinas, etc) Fazenda com duas matrículas registradas, documentação 100% Endereço completo do imóvel somente com cadastro prévio e agendamento de visita As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados, podendo ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Agende uma visita. Jorge SCampos - Corretor Imobiliário Creci 278032-F (12) 99133-1717 / (12) 97407-0844 whatsapp Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Piscina Pomar

470 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.