590 salas, lojas, escritórios à venda em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 300.000


Cond: R$ 1.200

Sala-Conjunto, 41 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Venda de uma sala comercial de 41,63m² localizada a 850 metros do Metrô da Barra Funda e próximo do Fórum Trabalhista da Marques de São Vicente. Esta sala comercial é uma excelente opção para quem procura um espaço funcional e bem localizado para fins comerciais. Com uma área de 41,63m², oferece um ambiente amplo e versátil para acomodar diferentes tipos de negócios. A sala está divida por divisória, para 3 escritórios, mais uma recepção Ao entrar na sala, você será recebido por um espaço bem iluminado e arejado, graças às janelas que permitem a entrada de luz natural. Há também uma copa cozinha, com uma espaço necessário para preparar refeições rápidas ou lanches. Além disso, a sala conta com 2 banheiro privativo, o que proporciona comodidade e privacidade aos usuários. Para a conveniência dos ocupantes, a sala comercial inclui uma vaga de estacionamento, o que facilita o acesso para clientes e funcionários que utilizam veículos próprios. A localização deste espaço é outro destaque. Situada a apenas 850 metros do Metrô da Barra Funda, oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Além disso, a proximidade do Fórum é uma vantagem para profissionais que lidam com assuntos jurídicos, pois podem economizar tempo em deslocamentos. Em resumo, esta sala comercial de 41,63m² com copa, banheiro privativo e uma vaga de estacionamento, localizada a 850 metros do Metrô da Barra Funda e próximo do Fórum, oferece um espaço prático, bem-iluminado e bem-localizado para o desenvolvimento de atividades comerciais.. Agende sua visita e venha conhecer um espaço agradável e funcional para receber seus clientes com privacidade. Conte com nossa equipe de profissionais para te assessorar nessa conquista.

41 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

1015 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


Área Construída, 1.015 m², área do terreno 500 m². Prédio Principal com 4 pavimentos com elevador (225 m² por andar, 4 WC e 1 copa por andar). Prédio anexo nos fundos com refeitório, apartamento do zelador e sala refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas. Construído 100% em estrutura metálica e entregue em 2004, capacidade das lajes para suportar 2,5 ton./m². Para venda ou locação. Equipado com gerador, alta tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança nos ambientes Internos e Externos TV/WEB. com ar condicionado. Valor do mobiliário para locação a combinar. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kVA silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30 kVA somente para o datacenter com capacidade para 3 horas ou mais com reabastecimento. Arquitetura 100% em vão livre (open space). Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal. Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (antirruídos) laminados de 12 mm. 100% seguro, todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de CFTV interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (nobreaks, andar por andar) e hidráulica. Eletro calhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado Split, o prédio já possui equipamentos tipo Split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas.

1015 m² 16 banheiros 13 vagas

R$ 9.990.000

Prédio Inteiro, 1515 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


ACEITA ATÉ 50% DE PERMUTA Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). *Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia *Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs *Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. *Mobiliário e divisórias da marca Voko *Datacenter com 16 racks da marca Rittal, *Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). *Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. *Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. *Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. *100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). *Circuito de cftv interno e externo com acesso web. *Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. *Eletrocalhas de piso em todos os andares. *Estrutura para radio comunicação. *Prédios interligados por dutos subterrâneos. *Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. *Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas *Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. *Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. *Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

1515 m² 0 quartos 13 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Prédio na BARRA FUNDA. VENDA, ALUGUEL TOTAL OU ALUGUEL PARCIAL. Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 h Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). VENDA TOTAL Valor R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870, LOCAÇÂO TOTAL Valor R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870, LOCAÇÂO PARCIAL Valor R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.880 (c/água e gerador) - IPTU Total 2022 : 10 x R$ 970 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Sujeito a alteração sem prévio aviso!

1015 m² 0 quartos 13 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) - Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia - 13 vagas - Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. **Os valores acima e a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio**

1015 m² 16 banheiros 13 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.