691 escritórios e salas comerciais à venda em Bela Vista, São Paulo - SP


R$ 6.143.114


Cond: R$ 4.359

Sala-Conjunto, 369 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP


CONJUNTO COMERCIAL INTEGRADOS AV. PAULISTA EMPRESA DE COMERCIO EXTERIOR VENDE UMA PARTE DA SUA SEDE DE 4 CONJUNTOS COMERCIAIS SEPARADOS OU INTERLIGADOS COM TOTAL DE 369 M2, COM ESCRITURAS SEPARADAS, NA AV. PAULISTA 726-2º ANDAR, COMO OPORTUNIDADE ÚNICA DE USO PROPRIO OU COMO INVESTIMENTO. O PREDIO DOS REFERIDOS CONJUNTOS, ESTA NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO , RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS, CONSULADOS, CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS. POSSUI 18 ANDARES, 4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO , OFERECE SEGURANCA 24 HORAS E ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO , CONTA COM AUDITORIO , ESTACIONAMENTO , OTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO. A EMPRESA OFERECE TAMBEM, DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PREDIO COM ESCRITURAS SEPARADAS O conjunto alugado tem RENDIMENTO mensal na LOCAÇÃO no valor de R$6.361,00 e o inquilino ( consultório odonto ) assume enel, condomínio e IPTU. Eles estão conosco há 10 anos ótimos inquilinos Condomínio Ed. Palácio 5ª Avenida DESCRICAO DE CADA IMOVEL Dois Conjuntos integrados 201/ 210 (167m2) Valor: R$ 17.120,00/ m2 c/ 03 toaletes + mini cozinha valor total R$ 2..859.040,00 ( desocupado ) • Condomínio: R$ 2.270,47 por mês - IPTU: R$ 1.149,47 mensal (10 parcelas) Um Conjunto 209 ( 62 m2) Valor: R$ 17.120,00 m2 c/ 02 toaletes + mini copa, valor total R$ 1.061.440,00 ( alugado ) • Condomínio: R$ 838,83 por mês – IPTU: R$ 407,37 mensal (10 parcelas) Um Conjunto 208 (74m2) Valor: R$ 17.120,00 m2 c/ 02 toaletes + mini copa, valor total R$ 1.266.880,00 ( alugado ) • Condomínio: R$ 933,76 por mês - IPTU: R$ 490,71 mensal (10 parcelas) Duas vagas de garagem (área de 33,239 m 2) cada uma Valor: R$ 14.377,00 m2, valor de cada vaga R$ 477.877,10 * Condomínio: R$ 315,99 por mês – IPTU: R$ 197,80 mensal (10 parcelas) i O proprietário se reserva o direito da venda do conjunto completo no valor total de R$ 6.143.114,20 /i

369 m² 3 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.