1.102 salas, lojas, escritórios à venda em Bela Vista, São Paulo - SP


R$ 2.600.000

Casa Comercial, 240 m²

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista, São Paulo - SP


Sobrado comercial ideal para consultórios, clínicas ou escritórios na Bela Vista Localização Estratégica Este sobrado comercial está localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no coração da Bela Vista, em São Paulo. Um ponto estratégico que proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade ao Parque Ibirapuera, a apenas quatro quadras, garante um ambiente agradável e um ponto de referência para clientes. Além disso, a Avenida Brasil está a poucos metros de distância, facilitando a mobilidade e ampliando a visibilidade do imóvel. Infraestrutura e Características do Imóvel Com 224 metros quadrados, o sobrado é perfeito para empresários que buscam um imóvel com estrutura para atender atividades comerciais. São oito salas bem distribuídas, ideais para consultórios e escritórios, além de duas recepções que oferecem funcionalidade e conforto. O estacionamento tem capacidade para cinco carros, o que é um grande diferencial para a comodidade de clientes e colaboradores. Pontos de Interesse nas Proximidades O entorno do imóvel é cheio de facilidades. Para aqueles que prezam por uma boa educação, existem excelentes escolas como São Luís EIFM e Nossa Senhora das Graças próximas. Na área da saúde, o CERTA Centro de Referência em Tratamentos Avançados e o Hospital Municipal Brigadeiro estão a poucos passos, oferecendo suporte em saúde de qualidade. A vida cultural é impulsionada por espaços como a Panamericana Escola de Arte e Design, bem como o Hotel Unique, ambos muito próximos. Para momentos de lazer e bem-estar, o Parque Ibirapuera está a menos de 1 km e é uma excelente opção para atividades ao ar livre. Acesso ao Transporte e Comércio O transporte público é amplamente acessível. Vários pontos de ônibus estão localizados nas imediações, além de estações de metrô como Brigadeiro e Trianon-Masp, que estão a pouco mais de 2 km. Para ciclistas, existem ciclofaixas próximas, como a Ciclofaixa Manuel da Nóbrega. O comércio na região é diversificado, com opções de shoppings como o Jardim Pamplona Shopping e diversas lojas e serviços na Avenida Paulista, proporcionando tudo o que é necessário para o dia a dia. A Oportunidade Ideal para seu Negócio Este sobrado representa uma oportunidade única para empresários que desejam expandir ou iniciar seus negócios em um local de destaque. Com um IPTU compatível com a localização privilegiada e a estrutura moderna, este imóvel promete ser o local ideal para diversas atividades comerciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e venha conhecer de perto este imóvel versátil e bem localizado.

240 m² 1 quarto 0 5 vagas

R$ 5.000.000

Casa Comercial, 473 m²

Rua Condessa de São Joaquim, Bela Vista, São Paulo - SP


Sobrado Comercial na Bela Vista: Oportunidade Estratégica para seu Negócio Localização Imbatível Este sobrado comercial, localizado na Rua Condessa de São Joaquim, oferece a conectividade perfeita para quem busca praticidade. Estratégico, ele está entre as movimentadas avenidas Brigadeiro Luís Antonio e 23 de Maio, a poucos metros das estações de metrô São Joaquim e Japão-Liberdade da linha Azul, ideal para empresas que valorizam o fácil acesso ao transporte público. Com pontos de ônibus próximos, a locomoção de colaboradores e clientes é facilitada, enquanto a ciclovia nas redondezas promove alternativas sustentáveis de transporte. Instituições Educacionais e Saúde A região é um polo educacional, com escolas como a FECAP e a Adventista da Liberdade nas proximidades, somando pontos positivos para empresas que desejam atrair e reter talentos. A saúde e segurança dos colaboradores estão garantidas com a proximidade de hospitais como o Bandeirantes e o Centro de Referência da Saúde da Mulher, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e confiável. Cultura, Lazer e Comércio Para os momentos de cultura e lazer, o entorno oferece diversas opções: teatro e museus na Avenida Brigadeiro Luís Antônio e o renomeado SESC Carmo. Os shoppings Light e Frei Caneca, além de feiras livres como a da Rua Maria José, conferem um ambiente comercial vibrante e dinâmico, essencial para empresas que desejam estar no centro das atividades da cidade. Detalhes do Imóvel Com 473 m², este sobrado pronto para uso comercial é dividido em um amplo salão no térreo, adaptável para estacionamento e espaços comerciais. No andar superior, as oito salas com banheiros privativos oferecem privacidade e conveniência. Mantendo seu design original, respeitando as normas de zoneamento ZEPEC, o imóvel é um marco na região, garantindo caráter e tradição. Comodidade e Serviços A proximidade com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais torna a logística diária eficiente e econômica. A localização no bairro Bela Vista é um atrativo para empresas que demandam estrutura completa sem abrir mão da acessibilidade e do ambiente urbano. Uma Escolha Certa Perfeito para empresas que buscam unir localização estratégica com uma infraestrutura robusta, este sobrado comercial na Bela Vista é a oportunidade que você procurava. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode transformar o potencial do seu negócio.

473 m² 8 quartos 0 sem vaga

R$ 360.000


Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 29 m²

Rua Itapeva, Bela Vista, São Paulo - SP


Esta sala comercial está situada em uma localização privilegiada na capital paulista, a poucos minutos da Avenida Paulista , um dos principais centros financeiros e culturais do Brasil. A proximidade com o centro de convenções e pontos importantes da cidade fazem desta uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Características do imóvel: Área útil de 29 m² , perfeita para empresas que buscam um espaço compacto e funcional; 1 vaga de garagem inclusa, trazendo praticidade em uma região onde estacionamento é valioso; Sala localizada no 7º andar , com uma vista incrível para o luxuoso Hotel Rosewood ; Infraestrutura do condomínio: Condomínio com 4 elevadores modernos; Recepção de alta qualidade e controle de acesso para visitantes; Estrutura externa para empresas de renome, com um ambiente corporativo que agrega prestígio. Localização: Situada em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, a localização oferece uma série de vantagens: Avenida Paulista : A apenas 10 minutos de caminhada, essa avenida é o coração financeiro de São Paulo, lar de grandes empresas, centros culturais como o MASP, e uma variedade de restaurantes, bancos e lojas. Fácil acesso ao transporte público : A região é servida por diversas estações de metrô, como a Estação Trianon-Masp e a Estação Consolação , além de várias linhas de ônibus, facilitando o deslocamento pela cidade. Proximidade de hotéis e centros de convenções : A poucos minutos do centro de convenções e de hotéis de luxo como o Hotel Rosewood , ideal para receber clientes de fora da cidade com conforto e praticidade. Comércio e serviços : Ao redor, você encontrará uma ampla oferta de restaurantes, lanchonetes, academias, bancos, farmácias e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos profissionais que trabalham na região. Segurança e prestígio : Uma área é conhecida pela segurança e pelo ambiente refinado, sendo o endereço de diversas clínicas, escritórios de advocacia e multinacionais . Essa combinação de uma localização estratégica, infraestrutura moderna e um ambiente corporativo de alto nível faz desta sala comercial uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

29 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 400.000


Cond: R$ 889

Sala-Conjunto, 38 m²

Rua Itapeva, Bela Vista, São Paulo - SP


Conjunto comercial disponível na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista. O imóvel possui dois ambientes bem distribuídos, um banheiro privativo e está semi-mobiliado, permitindo adaptação de layout conforme a necessidade. Conta ainda com uma vaga de garagem no subsolo, com serviço de manobrista, trazendo praticidade e segurança no dia a dia. O edifício é um condomínio corporativo de referência na região, com portaria e recepção 24 horas, controle de acesso, sistema de segurança, elevadores e gestão predial eficiente. A estrutura garante comodidade, imagem profissional e bom funcionamento para empresas de diferentes segmentos. A localização é um dos grandes diferenciais: está a 700m da Avenida Paulista, 600m da estação Trianon-Masp da Linha 2-Verde do Metrô, pontos de ônibus e principais vias de acesso. Nos arredores, há excelente infraestrutura de serviços e lazer, incluindo os parques Trianon e Mário Covas, ideais para momentos de pausa. Também conta com hospitais de renome como Sírio-Libanês, a 700m, 9 de Julho e Santa Catarina, que oferecem tranquilidade e conveniência. Para compras e entretenimento, os shoppings Cidade São Paulo, a 750m, Frei Caneca e Pátio Paulista estão a poucos minutos de distância. Uma oportunidade completa para empresas que buscam endereço estratégico, praticidade e um ambiente corporativo de qualidade na região mais valorizada de São Paulo. Além da infraestrutura do edifício e da ampla rede de serviços do entorno, este conjunto se destaca pela versatilidade de uso, ideal tanto para escritórios modernos quanto para consultórios ou espaços de atendimento, agregando credibilidade e conveniência ao seu negócio.

38 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 2.628.880


Cond: R$ 3.340

Sala-Conjunto, 263 m²

Bela Vista, São Paulo - SP


Conjunto comercial reformado para vender na Av. Paulista, na frente do metrô Brigadeiro, com 263,03 m², ar condicionado cassete, ampla recepção, 3 salões abertos em vão livre, 2 banheiros feminino e masculino com 3 cabines cada um, banheiro PcD PNE, copa, piso de tacos grandes de madeira e concreto usinado, teto de gesso rebaixado com iluminação embutida e cassetes de saída de ar condicionado, 1 vaga de garagem. Condomínio clássico na Avenida Paulista, na frente do metrô Brigadeiro, esquina com a Rua Carlos Sampaio, hall de entrada, ampla portaria com acesso por biometria e catracas eletrônicas, 4 elevadores, interfone, circuito de vigilância por CFTV interno e externo, acesso a restaurante, no térreos as lojas Constance e Chiquinho. Localização privilegiada na frente da entrada do metrô Brigadeiro, ao lado do Hospital Santa Catarina, completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, bistrôs, fast-foods, restaurantes, supermercados, papelarias, drogarias, bancos, cartórios, hotéis, residências, escolas, universidades, Shoppings, cultura, arte e lazer, SESC Paulista, Fundação Cultural do Itaú, Japan House, Centro Cultural São Paulo Vergueiro, SESI, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, HCor - Hospital do Coração. Localização estratégica e de fácil acesso, ciclovias, ciclofaixas, inúmeras opções de ônibus por corredores Av. Paulista, Av. 23 de maio, Rua Vergueiro, na frente da entrada do metrô Brigadeiro da Linha 2-Verde, acesso fácil para as principais ruas, avenidas, marginais, centro e Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ9691. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

263 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 759.600


Cond: R$ 1.018

Sala-Conjunto, 60 m²

Rua Itapeva, Bela Vista, São Paulo - SP


Descubra uma excelente oportunidade no coração de São Paulo! Este conjunto comercial está localizado na Rua Itapeva, salas 1803 e 1804, em Bela Vista, e oferece a infraestrutura perfeita para o seu negócio. Com um preço ótimo e prontinho para ocupação, este espaço total de 60 m² é composto por uma recepção pronta para atender seus clientes que já possui 8 cadeiras, balcão, armários, bebedor e mais 4 salas, que podem ser adaptadas como escritórios de diversos seguimentos, um banheiro na recepção e uma das salas com banheiro individual, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Metragem dos Ambientes: Recepção: 12,38m Sala 1: 6,05m Sala 2: 8,96m Sala 3: 5,70m Sala 4: 10,47m (com banheiro individual) Conta com 2 vagas de garagem, garantindo conveniência e segurança. Localizado acima do 10º andar, o conjunto oferece vistas externas incríveis e um ambiente de trabalho agradável com ar condicionado e recepção. Para facilitar a sua rotina, o edifício dispõe de elevador e está próximo a importantes vias e transporte público, garantindo fácil acesso aos seus clientes e colaboradores. Trabalhe cercado por um espaço verde, próximo ao Parque Trianon, e desfrute de todas as comodidades que a região de Bela Vista tem a oferecer. Seja para empresas já consolidadas ou para novos empreendimentos, este conjunto comercial é uma excelente escolha para quem busca praticidade e localização privilegiada na movimentada metrópole de São Paulo. Não perca a oportunidade de alugar este ótimo espaço comercial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

60 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 850.000


Cond: R$ 1.383

Sala-Conjunto, 100 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP


Características do imóvel Apartamento para Venda ou Locação Bela Vista São Paulo Endereço: Av. Paulista, 2518, 1º andar Apto 12 Uso misto residencial e comercial Ampla área de 100m² com excelente aproveitamento dos espaços Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude Estrutura ideal para clínicas, escritórios ou residência Localização estratégica ao lado dos principais pontos da Avenida Paulista Seja para investir ou para uso próprio, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma localização imbatível. Valor de Venda: R$ 850.000,00 IPTU: 10x R$ 580,86 Condomínio: R$ 1.383,87 Área útil: 100m² Salas: 4 Banheiro: 1 Cozinha: 1 Destaques do imóvel Localizado na icônica Avenida Paulista, um dos endereços mais desejados e estratégicos de São Paulo, este apartamento se destaca pela versatilidade e pelo fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Seja para moradia ou para uso comercial, ele oferece um espaço amplo, bem distribuído e com ótima iluminação natural. O layout inteligente permite diversas configurações, ideal tanto para quem busca um ambiente de trabalho funcional quanto para quem deseja um lar espaçoso e confortável. As amplas janelas garantem excelente circulação de ar e iluminação, tornando os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este espaço pode oferecer!

100 m² 1 banheiro

R$ 6.143.114


Cond: R$ 4.359

Sala-Conjunto, 369 m²

Avenida Paulista, 726, Bela Vista, São Paulo - SP


CONJUNTO COMERCIAL INTEGRADOS AV. PAULISTA EMPRESA DE COMERCIO EXTERIOR VENDE UMA PARTE DA SUA SEDE DE 4 CONJUNTOS COMERCIAIS SEPARADOS OU INTERLIGADOS COM TOTAL DE 369 M2, COM ESCRITURAS SEPARADAS, NA AV. PAULISTA 726-2º ANDAR, COMO OPORTUNIDADE ÚNICA DE USO PROPRIO OU COMO INVESTIMENTO. O PREDIO DOS REFERIDOS CONJUNTOS, ESTA NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO , RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS, CONSULADOS, CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS. POSSUI 18 ANDARES, 4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO , OFERECE SEGURANCA 24 HORAS E ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO , CONTA COM AUDITORIO , ESTACIONAMENTO , OTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO. A EMPRESA OFERECE TAMBEM, DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PREDIO COM ESCRITURAS SEPARADAS O conjunto alugado tem RENDIMENTO mensal na LOCAÇÃO no valor de R$6.361,00 e o inquilino ( consultório odonto ) assume enel, condomínio e IPTU. Eles estão conosco há 10 anos ótimos inquilinos Condomínio Ed. Palácio 5ª Avenida DESCRICAO DE CADA IMOVEL Dois Conjuntos integrados 201/ 210 (167m2) Valor: R$ 17.120,00/ m2 c/ 03 toaletes + mini cozinha valor total R$ 2..859.040,00 ( desocupado ) • Condomínio: R$ 2.270,47 por mês - IPTU: R$ 1.149,47 mensal (10 parcelas) Um Conjunto 209 ( 62 m2) Valor: R$ 17.120,00 m2 c/ 02 toaletes + mini copa, valor total R$ 1.061.440,00 ( alugado ) • Condomínio: R$ 838,83 por mês – IPTU: R$ 407,37 mensal (10 parcelas) Um Conjunto 208 (74m2) Valor: R$ 17.120,00 m2 c/ 02 toaletes + mini copa, valor total R$ 1.266.880,00 ( alugado ) • Condomínio: R$ 933,76 por mês - IPTU: R$ 490,71 mensal (10 parcelas) Duas vagas de garagem (área de 33,239 m 2) cada uma Valor: R$ 14.377,00 m2, valor de cada vaga R$ 477.877,10 * Condomínio: R$ 315,99 por mês – IPTU: R$ 197,80 mensal (10 parcelas) i O proprietário se reserva o direito da venda do conjunto completo no valor total de R$ 6.143.114,20 /i

369 m² 3 banheiros

R$ 2.900.000

Depósito-Galpão, 1014 m²

Rua Martiniano de Carvalho, Bela Vista, São Paulo - SP


Galpão Comercial à Venda na Bela Vista Imóvel Histórico com Potencial Único! Ótima oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em um imóvel diferenciado, com excelente localização na Bela Vista, a poucos metros da estação São Joaquim do metrô e próximo à Av. 23 de Maio. Detalhes do Imóvel: Área construída: 1.014 m² Terreno: 700 m² Vão livre: 700 m² Mezanino: 313 m² Pé-direito alto de 5,50 m Fachada histórica tombada, preservada por seu valor arquitetônico 4 banheiros, entrada de serviço independente Vagas para até 5 veículos Acesso para caminhões e pessoas com mobilidade reduzida História e Arquitetura: Este galpão é uma construção icônica da região, onde funcionava um antigo cinema. Com fachada tombada e rica em memória cultural, está inserido em uma vizinhança histórica, próxima ao Palacete da Vila Itororó, um dos marcos culturais da cidade. Localização Estratégica: Próximo ao metrô São Joaquim Fácil acesso às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Paulista Região com forte presença de universidades, hospitais, padarias, teatros e centros culturais Zoneamento: ZEU (Zona de Eixo Estrutural) Permitido para diversos usos, como: Comércio de pequeno porte (até 500 m²) Restaurantes, cafés, clínicas e consultórios Escritórios, espaços culturais, serviços de educação e hospedagem Eventos e cultos de pequeno porte Ideal para: investidores, restaurantes, galerias, coworkings, clínicas, escolas de arte, centros culturais, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e valor histórico em um só lugar.

1014 m² 0 quartos 7 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.