1.020 salas, lojas, escritórios à venda em Bela Vista, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 36 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

Vendo Sala Comercial no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SIR WINSTON CHURCHILL, Avenida Paulista. A localização mais icônica da Cidade, Edifício Sir Winston Churchill, há alguns minutinhos da Estação MASP do Metrô, perfeita para quem busca visibilidade. 36,00m² de área total: Excelente oportunidade para investimento, imóvel com renda ativa; Trata-se de uma sala comercial já locada, com contrato vigente até 2028, garantindo fluxo de receita imediato e previsibilidade contratual de médio prazo ao investidor; O conjunto possui 36,00m², encontra-se em ótimo estado de conservação e conta com 01 banheiro privativo, sendo ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. Ambiente versátil para atender as necessidades do seu negócio, possibilidade de segmentação para diferentes áreas de atuação; Localização privilegiada, prédio da Rádio Jovem Pan, em frente a TV Gazeta/Fundação Casper Líbero; Funcionamento 24h, 7 dias por semana, garantindo flexibilidade para sua operação, segurança (com portaria 24h) garantindo tranquilidade para clientes e colaboradores; São mais de 70 lojas, com os mais diversos serviços, muitos restaurantes; Região com a maior e melhor rede de comércio e serviços da cidade; Obs: não possui vaga, mas possui estacionamento rotativo no prédio. Temos que destacar esses pontos estratégicos: Próximo ao Hospital Santa Catarina; Há alguns minutos das Estações Brigadeiro e Masp do Metrô – Linha Verde; Há alguns minutos do Shopping Pátio Paulista; Há alguns minutos do Shopping Center 3; Há alguns minutos do MASP; Muito próximo do Itaú Cultural; Há alguns minutos da Livraria Martins Fontes; Entre a Alameda Joaquim Eugênio de Lima e Av. Brigadeiro Luis Antônio. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam renda imediata, ou para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, com infraestrutura completa e excelente visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço. Características do imóvel Ar condicionado Divisória Elevador Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador Gerador de Emergência Luminária Mobiliado Piso de porcelanato Piso frio Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Zelador

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Aguiar de Barros, Bela Vista, São Paulo - SP

Quer investir ? Essa loja já alugada na Bela Vista é perfeita para você criar uma jornada de sucesso! É uma loja com fachada envidraçada em um condomínio diferenciado e com ótima localização. Fica próxima à Av. Brigadeiro Luís Antônio, no coração do bairro da Bela Vista. Conta com 35m2 distribuídos em 1 pavimento, com 1 banheiro, Possui 2 vagas de garagem em subsolo. Está alugada e oferece oportunidade de investimento. O condomínio Esquina Paulicéia é um prédio residencial, com diversos apartamentos para locação, diária, mensal ou anual. Fica próximo ao centro, Av. Paulista e diversas regiões da cidade de São Paulo. No entorno do prédio existem lanchonetes, restaurantes requintados, cantinas Italianas, mercadinho, almoço com preço popular, teatro e muita diversidade. No térreo do edifício e dois pavimentos acima existem lojas e salas comerciais que, além de servir de apoio às unidades residenciais do Esquina Paulicéia , trazem mais comodidade à região, diversificando o comércio e serviços já existentes. Agende já uma visita e confira de perto!

Sala-Conjunto, 87 m²

Rua Carlos Sampaio, Bela Vista, São Paulo - SP

Lindo conjunto comercial de 87 m2, com 1 vaga para venda ! Localizado a poucos metros da Avenida Paulista, metrô Brigadeiro e diversas opções de serviços. Conjunto com recepção, 3 salas, escritório de atendimento e demais ambientes. Todos os ambientes reformados e pronto para ocupação em diferentes opções de uso. Conjunto montado como clinica Odontológica, podendo ser comercializado com equipamentos e mobiliários ou somente o imóvel com mobiliário fixo como, bancadas e armários planejados !

Sala-Conjunto, 80 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

* Excelente loja em galeria, prédio de esquina da Av Paulista X Alameda Casa Branca, frente Parque Trianon, MASP, ao lado metrô, frente Av Paulista, próximo a vários hospitais, faculdades, "FGV" e outras, vários Shopping e de inúmeras comodidades para região, comerciais, de lazer e gastronômica. * Imóvel composto de uma loja em galeria, com aproximadamente 40,00 m2 parte térrea e mezanino com acesso por escada de mais 40,00 m2, com um lavabo, espaço para uma copa, toda em piso frio, teto em gesso com toda iluminação em perfeito estado, bem arejada, vista livre para Alameda Casa Branca, Parque Trianon e silenciosa. * Prédio comercial com lojas e conjuntos comerciais, com acesso por elevadores e escada, funcionamento 24h00, comércios diversificados, com grande fluxo de circulação de pedestres e ótima para comercio. * Garantias da locação de fiador, seguro fiança ou caução. * Aceita financiamento bancário na venda.

Sala-Conjunto, 62 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

Apresentamos um elegante conjunto comercial disponível para venda, localizado estrategicamente na prestigiada Av. Paulista, 726, em proximidade imediata da Estação Brigadeiro do metrô.Com uma área generosa de 62m², este espaço oferece uma oportunidade única para estabelecer sua presença em um dos endereços comerciais mais cobiçados da cidade.Características do empreendimento:Valor: R$ 13.500,00 por m² (comissão do corretor não inclusa)O prédio apresenta um impressionante paisagismo em sua fachada voltada para a Av. Paulista, proporcionando uma imagem corporativa de destaque.Funcionamento do prédio: 24 horas, garantindo flexibilidade e conveniência para os ocupantes.Elevadores: O edifício é servido por 4 elevadores, assegurando acesso rápido e eficiente a todas as áreas.Lanchonete: Uma comodidade adicional para os ocupantes, oferecendo opções de refeições rápidas e convenientes.Unidade do Hirota: Uma conveniência adicional para suprimentos e necessidades do dia a dia.Estacionamento: Disponível no prédio mediante pagamento, proporcionando praticidade para funcionários e visitantes.Banheiros: São disponibilizados 2 toaletes para uso exclusivo do conjunto comercial.Condomínio: O valor mensal de condomínio é de R$ 798,88, incluindo serviços e manutenção das áreas comuns.IPTU: O imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU) é de R$ 379,09 mensais.Não há garagem disponível neste conjunto.Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura de qualidade. Agende uma visita hoje mesmo e garanta seu lugar neste endereço de prestígio na Av. Paulista.Fale com nossos corretores.

Prédio Inteiro, 180 m²

Rua Almirante Marques de Leão, Bela Vista, São Paulo - SP

Oportunidade imperdível no segmento comercial! Este fantástico prédio à venda está localizado na privilegiada Rua Almirante Marques de Leão Morro dos Ingleses, no tradicional bairro da Bela Vista, São Paulo. Com um total de 180 m² de área construída, este imóvel está em ótimas condições e pronto para uso. O prédio conta com 5 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades de serviços, como consultório médico renomado, arquitetura, advocacia, entre outros. A propriedade, construída em dezembro de 1954, encontra-se em um terreno de 108,15 m², medindo 5,15 por 21 metros. Seu design bem planejado acomoda 10 salas, oferecendo flexibilidade e funcionalidade para qualquer tipo de empreendimento. Oferece ainda um jardim encantador e uma garagem com espaço coberto para 1 veículo, além de registro de gás individual, assegurando comodidade e praticidade. Estratégicamente situado no coração da metrópole paulistana, este imóvel apresenta um ótimo preço de mercado, sendo um excelente investimento para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em uma região de alta demanda e visibilidade. Aproveite esta oportunidade no coração do Brasil e leve seu negócio ao próximo nível! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 43 m²

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista, São Paulo - SP

Excelente para , Escritorio, Start up, Consultórios, etc Imóvel em Excelente Estado Ótima localização, a 70 m, do Metro Brigadeiro na Av Paulita, avenida mais importante de São Paulo. Com ruas Arborizadas e Ciclovias reune todas as facilidades de um bairro moderno com toda a infraestrutura gastronômica e serviços. Conta também com linhas de Metrô, além do Shopping Paulista com todos as suas opções. A região abriga vários Centros Culturais tais como Casa das Rosas, Itaú Cultural, Centro Cultural São Paulo e MASP. Está muito próximo de renomados Hospitais tal como: Hospital Alemão Osvaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, Hospital do Coração e Beneficência Portuguesa. Inúmeras facilidades como Bancos, Farmácias, Restaurantes, Hipermercados e Transpoirte Público em Abundância. 18/06/2026

Sala-Conjunto, 65 m²

Rua Maria Paula, Bela Vista, São Paulo - SP

*Oportunidade de Locação Corporativa na Bela Vista: Sala Comercial com 65m²* Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer-se em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Com uma área privativa de 65m², o imóvel possui uma planta funcional dividida em 4 salas, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de trabalho e departamentos. O espaço é entregue semimobiliado, o que proporciona agilidade e redução de custos na implantação do seu negócio. A infraestrutura interna inclui sistema de ar condicionado instalado, garantindo o conforto térmico necessário para a rotina corporativa, além de ponto para telefonia e internet. O edifício conta com elevadores, assegurando o fluxo eficiente de colaboradores e clientes. A localização no bairro Bela Vista é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura completa e consolidada, com ampla oferta de comércio e serviços. A região destaca-se como um importante polo educacional, estando próxima a faculdades, escolas técnicas, além de instituições de ensino particulares e públicas. A conveniência é complementada pela proximidade com academias e diversas facilidades urbanas. Há cerca de 650mt da Estação de Metrô Japão-Liberdade o que facilita a logística de colaboradores e clientes. Com um valor de locação de R$ 2.000,00, este imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para o mercado paulistano, unindo metragem generosa, divisão interna inteligente e uma localização que favorece a logística e a visibilidade profissional.

Sala-Conjunto, 70 m²

Bela Vista, São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 70 m² de área privativa distribuídas em 4 salas, piso com revestimento em vinílico, forro em gesso com luminárias embutidas, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 18 andares com 6 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, controle de acesso de visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 2 elevadores, gerador às áreas comuns, acesso ao prédio pelos condôminos 24:00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo as estação Consolação e Paulista do Metro. em região servida por várias opções de transporte público, estação Consolação e Paulista do Metro. A região da Bela Vista possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 27 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL no melhor local da Av. Paulista Conjunto comercial com 27m² de área privativa e 1 banheiro. Imóvel perfeito para profissionais liberais e escritório, localizado no melhor ponto comercial da Av. Paulista. Esquina com a Av. brigadeiro e em frente à estação Brigadeiro do Metrô. Servido por diversas linhas de ônibus, e fácil acesso de carro pelas principais vias da região. O prédio é imponente, e super conhecido na região. Conta com uma galeria interna com lojas e uma das maiores livrarias do Brasil. Portaria controlada. Segurança física 24 horas. Estacionamento para clientes e vagas disponíveis aos condôminos para locação mensal Região repleto de comércio, tais como, mercados, farmácias, bancas de revistas, conveniências, shoppings, hospitais, bancos, academias, restaurantes, teatros, e muitos outros. Visitas somente acompanhado do corretor responsável e com prévio agendamento.

Prédio Inteiro, 245 m²

Rua Conselheiro Ramalho, Bela Vista, São Paulo - SP

Excelente prédio localizado no bairro Bela Vista, composto por 3 pavimentos, com área construída de 245 m² em um terreno de 173 m². Possui testada de 6,20 metros, oferecendo boa frente e versatilidade para diferentes tipos de utilização. O imóvel está inserido em zoneamento ZEIS-3, o que amplia as possibilidades de uso e investimento, sendo uma ótima oportunidade em região central com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Agende a sua visita! REF 22.884

Imóvel Comercial, 2617 m²

Rua Asdrúbal do Nascimento, Bela Vista, São Paulo - SP

Edifício Silene - Bela Vista! Edifício Silene. O prédio comercial com 2.617 metros quadrados e 15 vagas de garagem. Prédio Comercial com 9 andares, 1º andar 300 metrôs, 2º andar 300 metrôs, do 3º ao 9º andar 210 metrôs (o elevador não chega no 9º andar), tem possibilidade para retrofity e 15 vagas de garagem. Prédio Comercial pronto para morar na Bela Vista, empreendimento com ótimo padrão de construção. Localizado na Rua Asdro Bal do Nascimento, Bela Vista, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luis Antônio, Supermercados, Padarias, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô Anhangabaú e Praça da Sé. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Crédito Real - Smart Brokers.

Sala-Conjunto, 53 m²

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de adquirir uma sala comercial na Bela Vista, São Paulo. Localizada na Avenida Brigadeiro Luis Antonio, essa sala comercial oferece uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios e serviços. Ideal para estabelecer seu negócio ou fazer um investimento. Não perca essa chance!

Sala-Conjunto, 75 m²

Rua Cincinato Braga, Bela Vista, São Paulo - SP

Está buscando um lugar para realizar seu sonho de ter seu próprio negócio? Temos uma ótima notícia para você: esse exclusivo conjunto comercial localizado, nos Jardins, na Rua Cincinato Braga, próximo à Avenida Paulista e metrô Brigadeiro, está pronto para recebê-lo. Um espaço ideal para qualquer empreendedor. Ali, você terá tudo o que precisa para começar. E o melhor de tudo isso é que está charmosamente mobiliado. Ter um espaço como esse localizado no bairro Bela Vista, é ter acesso a uma região repleta de facilidades e comodidades. O bairro é um dos mais tradicionais e bem localizados da cidade de São Paulo, o que o torna uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios. Na Rua Cincinato Braga e em suas proximidades, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, cafeterias, lojas de conveniência, bancos, farmácias, supermercados e muito mais. Além disso, o bairro é conhecido por sua intensa vida cultural, com diversas opções de teatros, cinemas, galerias de arte e espaços culturais. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Brigadeiro nas proximidades. Isso facilita o acesso de clientes e colaboradores ao seu negócio. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Isso permite uma maior mobilidade na cidade, facilitando o deslocamento para reuniões e encontros de negócios. Por fim, vale destacar que a região da Bela Vista é conhecida por sua excelente qualidade de vida, com diversos parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque Trianon e o Parque do Ibirapuera. Isso proporciona uma ótima qualidade de vida tanto para os colaboradores quanto para os clientes do seu negócio. Em resumo, esse conjunto comercial oferece acesso a uma região privilegiada, com ampla variedade de facilidades e comodidades ao seu redor. É uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios em uma região estratégica e bem localizada na cidade de São Paulo. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita. Um caminho para transformar seus sonhos em realidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: OWkLjhSNSFZQ5e59

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Barata Ribeiro, Bela Vista, São Paulo - SP

Duas Aalas Comerciais com 1 Vaga a Venda próximo a Av. Paulista. Consultório com 34m² em frente ao hospital Sírio Libanês e 9 de Julho. Conjunto Comercial Próximo à Av. Paulista. Localização estratégica: - ?Hospital Sírio-Libanês - ?Hospital 9 de Julho - Apenas 5 minutos a pé da Av. Paulista. - ?Próximo aos principais corredores de ônibus (Av. Nove de Julho, Rua Augusta, Rua da Consolação), além da futura estação de metrô 14 Bis. - ?Shopping Frei Caneca - ?Faculdade FGV - ?Diversas opções culturais, de lazer e gastronômicas. Sala mobiliada, pronta para o uso (móveis planejados) 2 salas com ar condicionado 2 banheiros 1 vaga de garagem Imóvel arejado e silencioso. Prédio de 12 andares, com 6 conjuntos por andar; 3 elevadores modernos; Portaria 24 horas com identificação e circuito interno de monitoramento. O Edificio conta com instalações como Elevadores e Portaria. Localização estratégica, nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Bela Vista, Escola Infantil Tia Carmem, Hospital Sirio-libanes, Hospital Sírio Libanês - São Paulo Serviços Médicos Anestesia, Teatro Raul Cortez, Teatro Cult Crowne Plaza. Consultório 34m2 em frente ao hospital Sírio Libanês e 9 de Julho. Conjunto Comercial Próximo à Av. Paulista. Localização estratégica: - ?Hospital Sírio-Libanês - ?Hospital 9 de Julho - Apenas 5 minutos a pé da Av. Paulista. - ?Próximo aos principais corredores de ônibus (Av. Nove de Julho, Rua Augusta, Rua da Consolação), além da futura estação de metrô 14 Bis. - ?Shopping Frei Caneca - ?Faculdade FGV - ?Diversas opções culturais, de lazer e gastronômicas. Sala mobiliada, pronta para o uso (móveis planejados) 2 salas com ar condicionado 2 banheiros 1 vaga de garagem Imóvel arejado e silencioso. Prédio de 12 andares, com 6 conjuntos por andar; 3 elevadores modernos; Portaria 24 horas com identificação e circuito interno de monitoramento. Excelente oportunidade!!! Entre em contato e agende sua visita com um dos nossos especialistas! 18/06/2026

Sala-Conjunto, 785 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

Imponente prédio comercial localizado em uma das regiões mais nobres da cidade de São Paulo, na Bela Vista. Com um valor de venda de R$ 6.699.000 e opção de locação por R$ 50.000, este imóvel de 1.188 m² de área total e 785 m² de área útil ( 586,16 m² área privativa - sobreloja e 198,74 m² área privativa - Mezanino), oferece uma excelente oportunidade de investimento. O edifício, denominado Mario Wallace Simonsen Cochrane, possui uma infraestrutura completa, com destaque para a sala de reuniões, escritórios equipados com armários, refeitório, cozinha e copa. Além disso, o prédio conta com ar-condicionado, andar alto, armários em diversos ambientes, decoração sofisticada e uma série de comodidades que garantem conforto e praticidade aos seus ocupantes. O condomínio, por sua vez, oferece segurança 24 horas, com portaria, guarita e circuito interno de TV, além de elevador com gerador e entrada lateral. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de alto padrão, em uma região estratégica da cidade de São Paulo. Este imóvel comercial localizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 1.188 m² e área útil de 785 m², este prédio dispõe de amplos espaços que podem ser adaptados para diversos fins, desde escritórios até salas de reunião e auditórios. O imóvel faz parte do condomínio fechado Ed Mario Wallace Simonsen Cochrane, oferecendo segurança e comodidade aos seus ocupantes. As instalações contam com piso de granito, mármore e porcelanato, além de ar-condicionado, elevador com gerador e portaria 24 horas. Outras amenidades incluem sala de reunião, escritório com armários, refeitório, cozinha, copa, armários na área de serviço e nos dormitórios de empregados, carpete, taco de madeira e central de ar-condicionado. O prédio está totalmente mobiliado e decorado, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. Sua localização privilegiada na Bela Vista, próximo a importantes vias de acesso e transporte público, facilita a circulação e a conectividade para seus ocupantes. Com ampla infraestrutura e diversas comodidades, este imóvel é uma opção atraente tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 6.700.000,00 e R$ 50.000,00, respectivamente. 12 Vagas de Garagem. Obs: Valor de Venda R$ 6.700.000,00 (Valor exclusivo para pagamento à vista). Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se adequar às suas necessidades empresariais. O Mario Wallace Simonsen Cochrane está localizado na Avenida Paulista, 1439, na região Paulista da cidade São Paulo. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Energia / Eletricidade, Outros e Têxtil / Couro. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 571 m²e conta com 3 elevadores sociais. A Batista Nero Imóveis tem mais opções de apartamentos, ca...

Sala-Conjunto, 404 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

Conjunto comercial na Avenida Paulista, possui 404 m² úteis, 6 vagas de estacionamento, 5 banheiros, 1 copa, 4 salas, ar condicionado e fechadura eletrônica. Localização Este conjunto comercial está situado na Avenida Paulista, uma das principais vias de São Paulo, reconhecida pelo dinamismo econômico e pela vasta oferta de serviços. A região da Bela Vista oferece fácil acesso ao transporte público, com a estação de metrô Brigadeiro localizada a apenas 160 metros, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade. Outras estações próximas incluem Trianon-Masp e Vergueiro, ampliando as opções de mobilidade urbana. Pontos de Interesse e Serviços A localização é privilegiada pela proximidade com diversos hospitais renomados, como o Hospital Santa Catarina a 376 metros, BP ? A Beneficência Portuguesa a 1,1 km, Hospital Alemão Oswaldo Cruz a 814 metros e o Hcor a 786 metros, garantindo atendimento médico de excelência. Para cultura e lazer, destacam-se o Sesc Avenida Paulista e a Japan House, situados a menos de 500 metros. O Shopping Pátio Paulista e Shopping Cidade São Paulo, localizados a cerca de 600 metros, atendem às demandas de compras e serviços. Comércio e Acesso A região conta ainda com comércio diversificado, incluindo lojas de artigos esportivos como a Decathlon a 345 metros. A Avenida Paulista oferece vasta oferta gastronômica, bancos e serviços corporativos, consolidando-se como um polo comercial estratégico. A ciclovia da avenida favorece deslocamentos alternativos, incentivando a mobilidade sustentável. Características Distintivas O imóvel está inserido em um centro empresarial consolidado, com 404 m² úteis, 6 vagas de garagem e infraestrutura adequada para atividades comerciais. A proximidade com múltiplos polos comerciais, hospitais de referência e transporte público torna esta opção ideal para profissionais que buscam praticidade e eficiência logística na capital paulista.

Sala-Conjunto, 265 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 10 salas, 113 ao 122, com 265 m², próximo às estações do metrô Consolação e Trianon. 2 vagas de garagem; 6 banheiros. Características do imóvel Ar Condicionado Central Carpete Copa Cozinha Depósito Escritório Piso frio

Sala-Conjunto, 75 m²

Bela Vista, São Paulo - SP

Totalmente mobiliado, Pronto para operar e Apenas a passos do Metrô Brigadeiro: Exclusivo conjunto comercial na Rua Cincinato Braga nos Jardins / Bela Vista Se você busca o endereço corporativo perfeito para consolidar, expandir ou inaugurar a operação do seu negócio no epicentro financeiro e cultural de São Paulo, este conjunto comercial é a escolha definitiva. Localizado na prestigiada Rua Cincinato Braga, no encontro estratégico entre os Jardins e a Bela Vista, o imóvel destaca-se por ser entregue charmosamente mobiliado e decorado com móveis funcionais de alto padrão. Trata-se do produto imobiliário ideal para empresários, startups, consultórios ou profissionais liberais que buscam um ativo plug and play , onde basta trazer o computador para começar a faturar, eliminando custos e dores de cabeça com reformas e marcenaria. A atmosfera interna do conjunto exala profissionalismo e modernidade, oferecendo um layout inteligente com excelente iluminação natural, recepção estruturada e salas de trabalho prontas. Posicionar sua empresa nesta localização significa desfrutar de uma visibilidade institucional incomparável e de um ecossistema de negócios altamente qualificado. Além de toda a estrutura interna impecável, o edifício oferece segurança com controle de acesso rigoroso e uma imagem corporativa que agrega imenso valor aos seus serviços no momento de receber clientes e parceiros de negócios. DETALHES DO IMÓVEL (PRONTIDÃO OPERACIONAL, MOBILIÁRIO E DESIGN): Conjunto comercial premium totalmente mobiliado, equipado e decorado com ótimo gosto. Eficiência Imediata: Infraestrutura de rede, elétrica, climatização e iluminação 100% revisadas e prontas para uso. Distribuição Inteligente: Ambientes planejados para otimizar o fluxo de trabalho, oferecendo privacidade e conforto para colaboradores. Recepção e Estações: Mobiliário so medida que inclui mesas funcionais, cadeiras ergonômicas e armários organizadores. Banheiro e Apoio: Instalações hidráulicas modernas e funcionais integradas à unidade comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONECTIVIDADE URBANA AVANÇADA: Trabalhar na Rua Cincinato Braga significa estar conectado ao coração pulsante da capital paulista: Mobilidade e Transporte de Elite: Localização fantástica a pouquíssimos metros de caminhada da Estação Brigadeiro do Metrô (Linha 2-Verde), além de estar cercado por uma das maiores malhas de linhas de ônibus e ciclovias da cidade. Escoamento Viário Imediato: Logística automotiva perfeita com acesso instantâneo e simplificado à Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Alameda Santos e Rua Pamplona, facilitando o deslocamento para reuniões externas. Circuito de Conveniência Máxima: Cercado por uma sólida rede de agências bancárias, cartórios, hotéis de padrão internacional, correios, farmácias, mercados e cafeterias gourmet para o suporte diário da sua equipe. POLO CULTURAL, INFRAESTRUTURA E QUALIDADE DE VIDA: A região oferece o equilíbrio perfeito entre uma rotina de alta performance e momentos de descompressão: Gastronomia de Negócios: Ampla variedade de restaurantes premiados, bistrôs modernos e bares conceituados ao redor, ideais para almoços executivos ou happy hours corporativos. Eixo Cultural Vibrante: Próximo aos principais teatros, cinemas, galerias de arte, centros culturais (como o MASP e a Japan House) e shoppings da região (Shopping Cidade São Paulo e Shopping Pátio Paulista). Bem-Estar e Natureza: Proximidade estratégica com os maiores refúgios verdes de São Paulo, como o Parque Trianon e o Parque do Ibirapuera, promovendo mais saúde e qualidade de vida no dia a dia da empresa. A união definitiva entre a praticidade de um conjunto comercial totalmente mobiliado e pronto na Rua Cincinato Braga, a mobilidade insuperável de estar ao lado do Metrô Brigadeiro e da Avenida Paulista, e o privilégio de posicionar sua marca em uma das regiões de negócios mais consagradas da América Latina. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Casa Comercial, 332 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP