Apartamento, 2 quartos, 98 m²
Rua Toledo Barbosa, Belenzinho, São Paulo - SP
Condomínio Blem Home ResortEndereço: Rua Toledo Barbosa, nº 326, Belém, São Paulo - SPDescrição Completa do Imóvel:Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização estratégica no Condomínio Blem Home Resort, situado na Rua Toledo Barbosa, nº 326, no vibrante bairro do Belém, Zona Leste de São Paulo. Este empreendimento é um verdadeiro refúgio urbano, projetado para oferecer qualidade de vida e praticidade, a poucos passos da estação de metrô Belém (Linha 3-Vermelha) e próximo aos tradicionais bairros do Tatuapé e Mooca. Com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, o Blem Home Resort é ideal para famílias e investidores que buscam um lar ou oportunidade em uma região em constante valorização.Este apartamento, localizado em um andar intermediário, possui 98 m² de área útil privativa, com um layout funcional e acabamentos contemporâneos. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com armários planejados e banheiro com ventilação natural, garantindo conforto e privacidade. A sala ampla é configurada para dois ambientes (estar e jantar), integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira, fechamento em vidro e uma vista privilegiada, perfeita para momentos de lazer e confraternizações. A cozinha americana planejada, com armários de alto padrão, conecta-se a uma área de serviço prática, que inclui lavanderia e espaço para armazenamento. O imóvel oferece lavabo, banheiro social e 2 vagas de garagem fixas e cobertas, atendendo às necessidades de mobilidade urbana.Os acabamentos são de excelente qualidade, com porcelanato nas áreas sociais e molhadas, pisos vinílicos nos dormitórios, e tratamento acústico nas lajes e tubulações. O apartamento dispõe de tecnologia moderna, incluindo:Infraestrutura para ar-condicionado VRF (quente/frio) na sala e suítes;Fechaduras eletrônicas com acesso por senha;Janelas com isolamento acústico;Sistema de aquecimento de água com apoio solar;Cabeamento estruturado para Wi-Fi e automação residencial.O Condomínio Blem Home Resort é um verdadeiro condomínio clube, com uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada, que inclui:Piscina adulta descoberta;Piscina infantil;Piscina coberta aquecida;Academia equipada;Quadra poliesportiva;Salão de festas;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;Brinquedoteca;Playground;Salão de jogos;Sauna seca;Espaço pet;Bicicletário;Área verde com paisagismo.A segurança é reforçada com portaria 24 horas, guarita blindada, sistema de monitoramento por câmeras, elevadores com acesso por cartão e controle rigoroso de entrada. O condomínio possui uma torre única, com 220 unidades, garantindo um ambiente harmonioso e bem gerenciado.Detalhes Técnicos:Área Útil: 98 m²Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)Banheiros: 3 (1 na suíte, 1 social, 1 lavabo)Vagas de Garagem: 2 (fixas e cobertas)Torres: 1Pavimentos: 32Apartamentos por Andar: 8Elevadores: 4 (2 sociais + 2 de serviço)Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O Condomínio Blem Home Resort está localizado no Belém, um bairro tradicional que combina tranquilidade residencial com uma infraestrutura urbana dinâmica. Sua proximidade com a estação de metrô Belém (a apenas 200 metros) e vias como a Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Avenida Salim Farah Maluf garante mobilidade excepcional. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja um lar moderno, com lazer completo e uma localização imbatível, em um bairro que oferece conveniência e qualidade de vida. O preço médio do metro quadrado na Rua Toledo Barbosa é de aproximadamente R$ 9.500, refletindo a alta demanda e o potencial de valorização da região, impulsionado pela proximidade com o metrô e a infraestrutura do entorno.Observação Final:Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!