253 salas, lojas, escritórios à venda em Cambuci, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 1060 m²

São Paulo - SP

Galpão Comercial no Cambuci com 630 m² de Terreno, 1060 m² de Área construída. Subsolo comporta para 25 carros, subsolo 490mts + térreo 431mts + sup.frente 61mts + sup.fundos78 mts Atualmente Imóvel alugado para Igreja Universal do reino de Deus por R$ 34.000 (para investidor) no período de 03/20 até 03/30. Galpão com construção aprovada. Obras iniciadas! ZM

Prédio Inteiro, 181 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo! Este sobrado comercial com 140 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 2 vagas de garagem frontais, facilitando o acesso de clientes ou equipe; Piso térreo com salão principal, ideal para loja ou recepção, com ampla porta de entrada de vidro que oferece ótima visibilidade e iluminação natural; Lavabo e cozinha de apoio, oferecendo funcionalidade para operações comerciais; Edícula com banheiro nos fundos, perfeita para uso como depósito, estoque ou área de apoio; Corredor lateral, que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos; Piso superior com banheiro e 3 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou treinamentos. Planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout; Ideal para escritórios, clínicas, lojas de bairro, agências, ateliês, estúdios, coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada; Localização estratégica, próxima a comércios, transportes públicos e fácil acesso ao centro e à Av. Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional, com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para seu empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 1060 m²

São Paulo - SP

Galpão Comercial no Cambuci com 630 m² de Terreno, 1060 m² de Área construída. Subsolo comporta para 25 carros, subsolo 490mts + térreo 431mts + sup.frente 61mts + sup.fundos78 mts Atualmente Imóvel alugado por R$ 34.000 (para investidor) no período de 03/20 até 03/30. Galpão com construção aprovada. Obras iniciadas!

Depósito-Galpão, 1060 m²

São Paulo - SP

Galpão a venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul.Especificações Técnicas:Terreno: 630m²Área construída: 1060m²Zoneamento: ZMImóvel locado com rendimento mensal de R$ 31.000,00 + IPTU 5.349,00Entre em contato e agende sua visita!!

Prédio Inteiro, 310 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL EM 03 PISOS VENDE CAMBUCI LINS DE VASCONCELOS COM 310 M² (11) 9.5778.1936 • ÁREA CONSTRUÍDA 310 M² • TERRENO 140 M² • PISO TÉRREO: sendo terreo 140 metros quadrados todo montado com estrutura para loja, três provadores, dois banheiros, escritório/estoque. • 1° PISO: PRIMEIRO andar,90 metros quadrados, escritório todo mobiliado com 5 ambientes, dois banheiros, jardim nos fundos e uma grande sacada frontal. • 2° PISO: SEGUNDO andar 80 metros quadrados, com divisórias e dois banheiros mais sacada fundos. • ESCRITÓRIO • OBS: SÃO 02 BANHEIROS POR PAVIMENTO. • R$ 1.502,00 IPTU MENSAL

Loja-Salão, 1060 m²

São Paulo - SP

Salão à venda, 1060 m² por R$ 7.500.000 - Cambuci - São Paulo/SP Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial no Cambuci já locado Detalhes do Imóvel: Terreno: 630m² Área Construída: 1060m² Zoneamento: ZM Valor de Venda: R$ 7.500.000,00 Locação Atual: Período de Locação: 03/2020 até 03/2030 Valor do Aluguel: R$ 39.664,00 IPTU: R$ 5.349,00 Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno garantido e estável. Localizado em uma área estratégica do Cambuci, o imóvel está atualmente locado, garantindo uma renda mensal significativa até 2030. Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Loja-Salão, 200 m²

São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 1GY9ui5IHtjzgIs5

Prédio Inteiro, 2100 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade para investidores no Cambuci, com um prédio comercial de grande porte e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da zona central de São Paulo. O imóvel está implantado em terreno com 830 m² de área total e conta com aproximadamente 2.100 m² de área construída, oferecendo estrutura robusta e versátil para diferentes tipos de utilização. Inserido em zoneamento ZEIS-3, o ativo apresenta elevado potencial para projetos de incorporação, retrofit ou desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, de acordo com as diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente o imóvel encontra-se locado, proporcionando geração imediata de renda e tornando-se uma excelente opção tanto para investidores que buscam retorno desde a aquisição quanto para incorporadores interessados em um ativo estratégico para desenvolvimento futuro. A construção possui ótima configuração e amplo aproveitamento de área, permitindo adaptação para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição, operações industriais leves ou projetos imobiliários de grande porte. Localizado no Cambuci, bairro tradicional e em constante valorização, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, cercada por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, universidades e hospitais. O entorno oferece excelente mobilidade, com fácil acesso à Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, Rua da Independência, Parque Dom Pedro II e ao centro de São Paulo, além de conexão rápida com importantes corredores viários da capital. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para aquisição de um ativo comercial de grande porte, já gerando receita e com expressivo potencial de valorização, em uma localização estratégica e com zoneamento altamente atrativo para novos empreendimentos e projetos de investimento.

Loja-Salão, 2100 m²

São Paulo - SP

Salão à venda por R$ 10.400.000 - Cambuci - São Paulo/SP Vende-se Salão Comercial Localização: Cambuci, São Paulo Características do Imóvel: Terreno: 830m² Área Construída: 2100m² Zoneamento: ZEIS3 (Zona Especial de Interesse Social 3) Descrição: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Salão comercial amplo e bem localizado, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área construída de 2100m² em um terreno de 830m², este imóvel oferece espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Destaques: Localização Amplo espaço para diversas atividades comerciais Zoneamento ZEIS3, permitindo uma variedade de usos Valor da Venda: R$ 10.400.000,00 Locado para Panobianco até 12/33: R$ 35.000,00 + R$ 2.696,00 IPTU Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Prédio Inteiro, 465 m²

São Paulo - SP

INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA O SEU NEGÓCIO (ELÉTRICA, DADOS, TEELFONIA), 6 SALAS COMERCIAIS, AMPLO ESPAÇO NO TÉRREO, RECEPÇÃO, SALA GERENCIAL, 1 VAGA. AO LADO DAS AVs. LINS DE VASCONCELOS e LACERDA RUAS ALMEIDA TORRES e AUGUSTO DE TOLEDO, A 3 MINUTOS DAS AVS. DOM PEDRO I e TERESA CRISTINA, A 3 MINUTOS DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO e COLÉGIO TUTOR, A 4 MINUTOS DO PLAYBALL IPIRANGA e MONUMENTO À INDEPENDÊNCIA, A 5 MINUTOS DA AV. LIBERDADE e ESTAÇÃO VERGUEIRO DA LINHA 1 (AZUL) DO METRÔ, A 6 MINUTOS DO CORREDOR NORTE-SUL (AV. VINTE E TRÊS DE MAIO) e R. VERGUEIRO, A 6 MINUTOS DAS AVS. DO ESTADO e PRESIDENTE WILSON, A 8 MINUTOS DO CENTRO CULTURAL SÃO PAULO E AV. PAULISTA, A 10 MINUTOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA e MUSEU DE ARTE CONTEMPORÂNEA. 04/06/2026

Depósito-Galpão, 644 m²

São Paulo - SP

Excelente Galpão localizado no Cambuci, com 489 m² terreno , 644 m2 a.c., testada de 10 m, ZEIS , 5 banheiros e 10 vagas de garagem. Não aceita permutas . Agende a sua visita!!!! REF 21.175

Prédio Inteiro, 1144 m²

São Paulo - SP

Ótimo Prédio comercial no bairro Cambuci em São Paulo - SP. Com terreno de 341m2 e um total de 1.144m2 de Área Construída em 3 pavimentos. No pavimento térreo há um grande salão pois, antes este imóvel era utilizado por uma Agência do Banco Bradesco. Este imóvel possuí 10 WC´s e diversas salas e divisórias, sendo que alguma podem ser removidas para se adequar ao seu negócio. Possui ainda 4 vagas cobertas e todo o prédio é climatizado. Ideal para diversos tipos de comércios, inclusive Escritórios, Academias, Clínicas e outros. A localização é um ponto forte pois, está há poucos minutos da Domingos Moraes, Av. Paulista, Av. do Estado, Av. Ricardo Jaffet e Ruas Vergueiro! Aceita-se permuta por imóveis em Bauru. Venha conferir, entre em contato com um de nossos corretores !

Depósito-Galpão, 1150 m²

São Paulo - SP

TERRENO COMERCIAL no bairro do Cambuci, 1150m² na Rua Clímaco Barbosa, anteriormente utilizado como estacionamento, com 8 vagas de estacionamento. O bairro Cambuci oferece fácil acesso a diversas linhas de transporte público, comércio variado e infraestrutura completa. Acesso 24 Horas, Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso.

Sala-Conjunto, 256 m²

São Paulo - SP

A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 – AZUL); A 6 min da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo – USP; Entre a Av. 23 de maio e Av. do Estado; Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos. CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO: Hall de entrada totalmente reformado e atualizado; Portaria com controle de acesso facial; Segurança na porta do edifício; 4 elevadores recém reformados e automatizados; Possui 25 andares; Ar-condicionado não central (Self) com distribuição. CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE – 20º ANDAR 256,23m² Dois banheiros; Vão livre e salas fechadas; Ar-condicionado central Agende já a sua visita!

Sala-Conjunto, 39 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo/SP Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 38,89m² e Área de Uso Comum de 41,62m². Segurança: Câmeras de Segurança, Portão eletrônico, Portaria 24 horas, Elevadores. Benefícios: Adquirir uma sala comercial na região da Avenida Lins de Vasconcelos, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e rentável. Trata-se de uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e localização estratégica. A região oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Radial Leste, além de contar com estações de metrô próximas e ampla rede de transporte público, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Outro ponto forte é a grande variedade de serviços disponíveis no entorno, bancos, restaurantes, cartórios, hospitais, instituições de ensino e comércios em geral, que tornam o dia a dia muito mais prático. Ter uma sala comercial na Avenida Lins de Vasconcelos é unir praticidade, valorização patrimonial e retorno financeiro em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo.

Prédio Inteiro, 90 m²

São Paulo - SP

Recepção mais 4 salas , 2 lavabos , 2 copa, piso de porcelanato , monitoramento externo e totalmente reformado

Prédio Inteiro, 181 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo! Este sobrado comercial com 140 m2 de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 2 vagas de garagem frontais, facilitando o acesso de clientes ou equipe; Piso térreo com salão principal, ideal para loja ou recepção, com ampla porta de entrada de vidro que oferece ótima visibilidade e iluminação natural; Lavabo e cozinha de apoio, oferecendo funcionalidade para operações comerciais; Edícula com banheiro nos fundos, perfeita para uso como depósito, estoque ou área de apoio; Corredor lateral, que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos; Piso superior com banheiro e 3 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou treinamentos. Planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout; Ideal para escritórios, clínicas, lojas de bairro, agências, ateliês, estúdios, coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada; Localização estratégica, próxima a comércios, transportes públicos e fácil acesso ao centro e à Av. Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional, com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para seu empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 90rmOd55wheC9qa0

Casa Comercial, 1574 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 425 m²

São Paulo - SP

Um Imóvel moderno e novo, totalmente mobiliado, pronto para sua empresa crescer. ✔️ 425 m² de área útil ✔️ Estrutura completa para até 90 colaboradores ✔️ Recepção, salas de reunião e diretoria ✔️ Ambientes integrados, climatizados e com suporte tecnológico ✔️ Banheiros em todos os andares ✨ Diferencial exclusivo: Área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e refeitório, ideal para integrar equipes, celebrar metas e fortalecer resultados. Localização privilegiada: Situado na Aclimação/Cambuci, um dos bairros nobres e mais estratégicos de São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar a poucos minutos da Avenida Paulista, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e parceiros. Perfeito para empresas que buscam performance, conforto, visibilidade e imagem corporativa de alto nível, em modelo presencial ou híbrido.

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Edifício Aclimação Trade Center ? Avenida Lins de Vasconcelos, 1042, Cambuci, São Paulo, SP Apresentamos o Aclimação Trade Center, empreendimento comercial moderno, estrategicamente situado numa das regiões com melhor mobilidade de São Paulo. Localizado à Avenida Lins de Vasconcelos, 1042, no vibrante bairro do Cambuci, este edifício oferece a combinação ideal entre visibilidade corporativa, praticidade urbana e infraestrutura de alto padrão. Situado entre importantes vias de acesso da zona central, facilitando deslocamentos para as regiões Sul, Leste e Centro. Próximo a terminais de metrô, pontos de ônibus e shoppings, com ampla oferta de restaurantes, lanchonetes e conveniências. Bairro bem consolidado, misturando atividades comerciais e residenciais, o que garante fluxo constante e visibilidade para escritórios. Prédio comercial com fachadas modernas, vidros e acabamentos de qualidade. Lobby elegante com atendimento ou recepção para visitantes. Elevadores rápidos, que atendem todos os pavimentos com eficiência. Sistema de segurança com controle de acesso, câmeras de monitoramento e porteiro/recepção. Estacionamento próprio ou convênios próximos para colaboradores e visitantes. Salas comerciais de diversos tamanhos, ideais para escritórios, coworking, consultórios ou empresas de serviços. Opções com divisórias, para otimização do espaço, ar-condicionado central ou split, infraestrutura para TI/telecomunicações. Andares prontos para uso, com ótima iluminação natural e possibilidade de customização conforme necessidade de cada cliente. 04/06/2026