3.067 imóveis à venda em Cambuci, São Paulo - SP


R$ 7.500.000

Prédio Inteiro, 1060 m²

São Paulo - SP


Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 630m² de terreno e uma área construída de 1.060m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento ZM, a propriedade conta com garagem no subsolo, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Março de 2030, gerando uma renda de R$39.664,00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

1060 m² 0 quartos 6 banheiros 16 vagas

R$ 250.000

Loja-Salão, 270 m²

São Paulo - SP


Ponto comercial à venda oficina mecânica com 20 anos de história no Cambuci, relacionamento estabelecido com clientes frequentes e fornecedores locais. Custos fixos bem reduzidos Serviço autorizado SKF, Magneti Marelli e MTE Thomson 8 vagas de trabalho com 4 elevadores Espaço com alinhamento e balanceamento Ferramental completo CNPJ sem restrições e sem passivo Registro da marca no INPI Prestação de serviços para empresas e locadoras Site registrado. Cadastro aprovado no SICAF para vendas governamentais Equipamentos e ferramentas inclusos: 1 analisador de gazes 3 Bancadas 4 carrinhos de ferramentas 1 calibrador de pneus 1 carregador de baterias 10 cavaletes 1 compressor de ar 1 conjunto de solda oxigênio/ acetileno 1 conjunto solda elétrica 3 elevadores 2.5 toneladas 1 elevador 4 toneladas 1 girafa 4 encolhedor de molas 1 engraxadeira 1 esmeril 2 morças 2 furadeiras manual 1 furadeira de bancada 1 lavadora de alta pressão 1 macaco jacaré 1 macaco de câmbio 1 pingadeira/ coletora de óleo 1 prensa hidráulica 1 alinhadora de direção 1 máquina de balanceamento de rodas coluna 1 máquina de lavar peças 1 máquina de limpeza do sistema de arrefecimento 2 máquinas de limpeza de bicos de injeção 7 pistolas pneumáticas 1 catraca pneumática 3 sacadores de terminal 1 sangrador de freio 3 scanners injeção eletrônica 1 sistema de ar comprimido 1 torquimetro 1 suporte travessa de motor 1 armário para chumbos 1 pistola de ponto Várias ferramentas de correia dentada 2 medidores de pressão de óleo 2 medidores de pressão de motor Várias ferramentas em geral 4 cavaletes alinhamento direção 1 macaco câmbio 1 suporte motor bancada 1 carregador bateria portátil 1 bomba óleo câmbio 2 ferramenta montagem cabeçotes 1 programa de gerenciamento oficina próprio 1 ultrassom para limpeza injetores 1 teste vedação arrefecimento 1 central de alarme 2 computadores 1 impressora 1 TV 1 cafeteira 1 bebedouro 1 ventilador Várias cadeiras, armários, expositores e prateleiras 1 mesa 1 fachada 3 extintores de incêndio Alarme monitorado Sistema de câmeras

270 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 530.000

Apartamento, 2 quartos, 54 m²

São Paulo - SP


À altura das mais importantes metrópoles do mundo, O estilo de solteiros e casais que sabem o que querem, e querem viver com intensidade e qualidade em São Paulo. URBANO. CONTEMPORÂNEO. DESCOLADO. Aptos na Aclimação a Venda! Plantas com 54m2 2 dorms, sendo 1 suite 2 banheiros 1 vaga de garagem, coberta Varanda Grill +Deposito Previsão de Entrega: Junho de 2023 Características do condomínio Piscina Adulto Solarium Picina Infantil Academia Salão De Festas Praça Central Coworking Playground Brinquedoteca Espaço Games Churrasqueira Pet Place Quadra Gramada Pomar Redário Bicicletário INFORMAÇÕES DO TERRENO Área do terreno: 2.436m² Endereço: Rua Dom Duarte Leopoldo Aclimação - São Paulo-SP INFORMAÇÕES DO PROJETO 34 unidades de 52,87m² (meio) 68 unidades de 51,65m² (lateral) Unidades com 1 ou 2 vagas Todas as unidades têm 1 depósito privativo 17 vagas extras 17 andares, 6 por andar Total de unidades: 102 ESTRUTURAÇÃO DA INCORPORAÇÃO Construtora: Unity Engenharia Realização: Rino Capital Investimentos Projeto de arquitetura: Marcos Gavião Projeto de decoração: CUBE Decor Pontos Fortes: TUDO AO LADO Paraíso, Vila Mariana e Ipiranga, logo ali. Tudo por perto, com vantagens que dificilmente se encontram em outro lugar. RESTAURANTES HOSPITAIS FAULDADES E ESCOLAS ACADEMIA MERCADOS E PADARIAS SHOPPINGS LAZER METRÔ Chave do anúncio: yLnPeJLK59hGq1WN

54 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.790.000


Cond: R$ 3.603

Apartamento, 4 quartos, 248 m²

São Paulo - SP


Descubra uma experiência de vida excepcional neste amplo apartamento na Rua Paulo Orozimbo, situado no vibrante bairro da Aclimação. Com espaço generoso e uma vista de tirar o fôlego como ponto de destaque, este apartamento oferece um potencial incomparável. Destaques do imóvel: - Espaço Generoso: Com 248m2 de área útil, o apartamento possui quatro dormitórios, incluindo duas suítes e duas suítes do tipo americana, sendo perfeito para famílias ou para quem valoriza amplo espaço. - Conveniência e Conforto: Desfrute de quatro vagas de garagem e um layout convidativo que inclui uma sala ampla com varanda, sala íntima aconchegante, cozinha espaçosa e copa separada. A área de serviço conta com banheiro, quarto de serviço e despensa para maior funcionalidade. - Vistas Panorâmicas: Desperte para uma vista permanente e encantadora com vista para o Parque da Aclimação, tendo ao fundo o icônico horizonte da Avenida Paulista — uma verdadeira obra-prima que combina o urbano e o natural. - Condomínio Bem Mantido: As comodidades cuidadosamente estruturadas do condomínio incluem piscinas adulto e infantil, jardim, salão de festas, academia e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade. Embora o imóvel esteja muito bem precificado para seu tamanho e localização, oferece a chance de atualizá-lo conforme seu gosto e preferências, agregando ainda mais valor. A combinação única deste apartamento de espaço, estilo e vistas deslumbrantes é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar espaçoso com potencial de personalização em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar e criar memórias duradouras no coração da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ztylXwcKewFpPfvc

248 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 480.000


Cond: R$ 717

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

São Paulo - SP


Um apartamento que une conforto, luminosidade e uma localização estratégica no Cambuci - ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de bem-estar. Com 70 m² de área útil, o imóvel oferece uma sala ampla e aconchegante, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma agradável vista livre. A iluminação natural é um dos grandes destaques, com sol pela manhã e à tarde, garantindo ambientes claros, ventilados e muito agradáveis. Situado em posição de frente, em edifício com fachada bem conservada, o condomínio possui perfil funcional e conta com estrutura essencial para o dia a dia, incluindo portaria em horário comercial, interfone e sistema de câmeras de segurança. A localização é um diferencial importante: na Rua Diogo Vaz, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua São João Batista, Rua Scuvero, Rua Comendador Vicente Lentini e Av. do Lavapés. Próximo ao Largo do Redentor, Rua Bueno de Andrade, Av. Lins de Vasconcelos e Largo do Cambuci, o imóvel está cercado por ampla oferta de comércios e serviços, como restaurantes, supermercados, bancos, lojas e diversas opções de transporte público, com fácil acesso ao centro e a outros bairros. Ideal para quem busca mobilidade, conforto e uma rotina mais prática. O condomínio encontra-se em processo de modernização dos elevadores, o que trará mais conforto e valorização ao empreendimento. Em razão dessa melhoria, há atualmente uma taxa condominial extraordinária vigente. - Atual.03-06-26

70 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.