590 casas e apartamentos à venda em Chácara Belenzinho, São Paulo - SP


R$ 600.000

Casa, 1 quarto, 144 m²

São Paulo - SP


🏡 Casa Térrea + Edícula nos Fundos à Venda – Vila Formosa, São Paulo | Quintal Amplo e Potencial Imbatível! Você sabia que pode morar bem hoje e ainda investir com visão de futuro? Apresentamos um imóvel singular em Vila Formosa, com casa térrea, quintal generoso e edícula de três pavimentos nos fundos. Um verdadeiro achado para quem busca conforto, privacidade e valorização — ideal também para construtoras e incorporadoras atentas ao eixo do metrô. ✨ Destaques do Imóvel Casa principal térrea: 🛏️ 1 dormitório, claro e arejado 🛋️ Sala ampla, preparada para receber com aconchego 🧑🍳 Cozinha funcional, com bom espaço para armários 🚿 Banheiro completo 🧺 Lavanderia coberta + depósito, otimizando o uso do terreno 🌤️ Quintal generoso com espaço para jardim, horta ou convivência 🚪 Entrada lateral, facilitando circulação 🚗 1 vaga de garagem, com possibilidade de uso versátil Edícula nos fundos – 3 pavimentos: Um verdadeiro “plus” para residir, empreender ou gerar renda Pavimentos independentes: ideal para estúdio, home office, moradia para familiares ou locação Projeto versátil que permite adaptações para diferentes usos 📍 Localização Estratégica – Próximo ao Futuro Metrô Anália Franco Este imóvel está em um ponto-chave da Vila Formosa, com acesso facilitado a importantes vias da região: Av. Regente Feijó, Av. João XXIII, Av. Dr. Eduardo Cotching, entre outras.   O grande diferencial? Está bem próximo da futura estação Anália Franco da Linha Verde do metrô. Isso eleva o apelo para quem mora, mas também transforma o terreno em ativo interessante para construtoras e incorporadoras — residenciais que valorizam com metrô por perto têm altíssimo potencial de retorno.   Além disso, você também conta com: Shopping Anália Franco e Parque CERET próximos Comércio completo, serviços, escolas, supermercados e conveniências a poucos passos Perfeita combinação entre residencial e possibilidade de projeto urbano de valor 💰 Condições & Potencial de Valorização Valor de venda: R$ 640.000 Imóvel ideal para quem quer morar bem agora e ainda se proteger com um ativo de terreno valorizado Para construtoras/incorporadoras: terreno bem aproveitado + edícula já estruturada poupa custos iniciais Projeto com potencial de verticalização ou uso misto com unidades residenciais/locativas 💎 Por que este imóvel é uma oportunidade rara? ✅ Moradia + renda futura já em um só endereço ✅ Terreno com capacidade construtiva elevada, impulsionado pela proximidade ao metrô ✅ Fácil readequação da edícula para múltiplos usos ✅ Implantação vantajosa para projetos residenciais ✅ Localização desejada em Vila Formosa, com infraestrutura completa   Imagine investir em um imóvel que oferece conforto imediato e ainda se transforma em fonte de rendimento e valorização futura. É isso que esse imóvel propõe! 📅 Agende sua visita e descubra o pot...

144 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 848.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

São Paulo - SP


Você sonha em morar em uma casa térrea com 3 suítes e um espaço gourmet incrível para reunir a família ou criar seu próprio negócio? Ou quem sabe viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste, próximo à Avenida Abel Ferreira? Essa pode ser a sua grande oportunidade! Com 279m² de área construída, essa casa térrea une conforto, espaço e versatilidade: são 2 suítes internas com móveis planejados, uma sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados e piso cerâmico. Na parte externa, o quintal é espaçoso e conta com lavanderia e uma terceira suíte com entrada independente ideal para hóspedes, um escritório ou até uma renda extra. Subindo as escadas, a cereja do bolo: um terraço espetacular com churrasqueira, caixa d água para reuso e um salão com 75m² para você soltar a criatividade seja para criar seu salão de festas, jogos ou montar a sua empresa. Ainda no pavimento superior, há mais um dormitório, banheiro completo e uma sacada aberta com 42m² e vista livre. A casa conta com portão automático, garagem para 2 carros e está localizada em uma rua calma, de baixa circulação e com vizinhança tranquila perfeita para quem valoriza privacidade e paz. Outro diferencial importante é que a rua, por ser em declive, não sofre com alagamentos, já que toda a água da chuva escoa em direção à Avenida Abel Ferreira, garantindo mais segurança em dias chuvosos. A poucos metros da Avenida Abel Ferreira e com fácil acesso à Avenida Sapopemba, a região oferece tudo que você precisa no dia a dia: escolas, supermercados como o Nagumo, padarias, açougues, academias, farmácias e restaurantes renomados como o Quiosque Frutos do Mar, além de estar a 8 minutos do Shopping Anália Franco. Um bairro completo para quem busca praticidade e qualidade de vida! Visitas disponíveis de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos finais de semana das 9h às 14h. Não perca essa oportunidade única. Agende já a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

279 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.