161 casas à venda em Chácara Mafalda, São Paulo - SP


R$ 620.000

Casa, 2 quartos, 280 m²

Chácara Mafalda, São Paulo - SP


🏡 Duas Casas no Mesmo Terreno à Venda – Vila Formosa | Espaço, Versatilidade e Excelente Localização Se o que você procura é espaço, conforto e oportunidade, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na charmosa Vila Formosa, bairro tradicional e em constante valorização na Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece duas casas independentes no mesmo terreno, com estrutura sólida, ambientes amplos e diversas possibilidades de uso — seja para moradia compartilhada, investimento ou renda extra.   💰 Valor de venda: R$ 620.000,00 📏 Terreno: 210 m² 🏗️ Área construída: 280 m² 🏘️ Duas casas independentes 📍 Localização: Vila Formosa – São Paulo / SP ✨ Composição do Imóvel O terreno conta com duas residências completas e independentes, projetadas para oferecer privacidade e conforto a cada família:   🏠 Casa Térrea (frontal) 2 dormitórios amplos 🛏️ Sala de estar aconchegante 🛋️ Banheiro social 🚿 Cozinha com armários embutidos 🍽️ Lavanderia espaçosa 🧺 🏡 Sobrado (nos fundos) 2 dormitórios 🛏️ Sala de estar confortável 🛋️ Cozinha planejada moderna 🍳 2 banheiros (interno e externo) 🚿 Quintal ensolarado 🌿 Lavanderia e despensa para armazenamento extra 📦 🚗 Garagem com capacidade para até 3 veículos – sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas.   Um imóvel versátil, com ótima divisão interna, estrutura sólida e ambientes bem arejados, ideal para famílias grandes, investidores ou quem deseja unir moradia e renda. 📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel está cercado por infraestrutura completa e mobilidade prática.   🛍️ A poucos minutos de: Shopping Anália Franco e Parque CERET Supermercados, academias, farmácias e escolas renomadas Universidade Cruzeiro do Sul e Colégio Agostiniano Mendel Padarias e restaurantes tradicionais da região 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Sapopemba Av. Vereador Abel Ferreira Av. Salim Farah Maluf Av. João XXIII 🚇 Conectividade futura: A poucos minutos da futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô, o que trará ainda mais valorização e praticidade ao imóvel.   Localização estratégica, com tudo por perto e em uma vizinhança tranquila e familiar. 💡 Um Imóvel com Múltiplas Possibilidades Este imóvel é perfeito para quem busca flexibilidade e retorno garantido. Confira algumas das possibilidades:   👨👩👧👦 Moradia compartilhada: ideal para famílias grandes que desejam viver próximas, mas com total privacidade. 💰 Renda extra: more em uma casa e alugue a outra — um investimento que se paga sozinho! 🏢 Espaço profissional: transforme uma das unidades em home office, ateliê, consultório ou escritório, mantendo sua rotina pessoal separada do trabalho. 📈 Investimento sólido: região em valorização constante, ideal para revenda ou locação futura.   Um imóvel com ótima liquidez e potencial...

280 m² 2 quartos 1 banheiro 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.