1.370 casas e apartamentos à venda em Cidade Patriarca, São Paulo - SP


R$ 659.900

Sobrado, 3 quartos, 102 m²

São Paulo - SP


Sobrado 3 Dormitórios (1 Suíte) | 102m² | 2 Vagas | Churrasqueira | Próx. Metrô Guilhermina | Jardim Triana Excelente sobrado à venda na Zona Leste de São Paulo, localizado no Jardim Triana, próximo ao Metrô Guilhermina-Esperança, ideal para quem busca conforto, espaço e mobilidade. O imóvel possui 102m² de área construída em terreno de 297m², com ambientes amplos e muito bem distribuídos. O sobrado conta com: 3 dormitórios (1 suíte) 3 banheiros Sala ampla e confortável Cozinha com armários planejados Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem Um grande diferencial do imóvel é o alto padrão dos móveis e da decoração, proporcionando ambientes elegantes e sofisticados. Além disso, conta com infraestrutura completa, incluindo: Ar-condicionado Sistema de alarme Internet Infraestrutura completa de serviços Localização estratégica Situado em uma região com excelente mobilidade, o imóvel está próximo ao Metrô Guilhermina-Esperança, facilitando o deslocamento para toda a cidade. A região conta com comércio variado, supermercados, escolas e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia. Valor de venda: R$ 659.900 Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca sobrado na Zona Leste próximo ao metrô com ótimo padrão de acabamento. Agende sua visita. Catita Imóveis 45 anos de tradição no mercado imobiliário. Marcos Lima CRECI 202175 23 anos de experiência garantindo segurança e bons negócios.

102 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 289.000


Cond: R$ 199

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

São Paulo - SP


Próximo Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho e 1 km do Metro Guilhermina e Metro Patriarca... Apartamento com 45m2 - Privativo - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Elevador PRONTO PARA MORAR! Aceita financiamento + FGTS. Agende sua visita! O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários. DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial o que tem mais do que você procura! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.