1.348 casas e apartamentos à venda em Cidade Patriarca, São Paulo - SP


R$ 249.000


Cond: R$ 199

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

São Paulo - SP


Residencial Marchiori, apartamento a venda na Vila Guilhermina Apartamento com 40m - Privativo - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço SEM VAGA Próximo ao Metro Guilhermina, Metro Patriarca, Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, próx a postos de gasolina, restaurantes e comércios para o seu dia a dia. Pronto para morar! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários. DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial o que tem mais do que você procura! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.

40 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 290.000


Cond: R$ 1.104

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

São Paulo - SP


Seu Novo Lar Está Esperando por Você neste Excelente Apartamento! Descubra o conforto e a praticidade de viver neste maravilhoso apartamento, localizado a apenas 13 minutos de ônibus da Estação de Metrô Guilhermina-Esperança. Características do Imóvel: O imóvel possuí: Sala com 02 ambientes, Cozinha, 02 Quartos/Dormitórios, 01 Banheiro, Lavanderia/Área de Serviço e Garagem. * Espaços Planejados: Desfrute de móveis planejados em um dos dormitórios e na cozinha, garantindo organização e funcionalidade; * 2 Dormitórios Acolhedores: Ambientes perfeitos para descanso e relaxamento; * Sala Convidativa: Ideal para momentos de convívio e entretenimento; * Banheiro Moderno: Um refúgio de tranquilidade para suas necessidades diárias; * Lavanderia/Área de Serviço: Facilitando suas tarefas domésticas; * Vaga de Garagem Coberta: Mantenha seu veículo seguro e protegido. Destaques: * Ambientes Arejados e Bem Iluminados: Desfrute de uma atmosfera leve e acolhedora em toda a residência; * Sacada Privativa: Um espaço perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre; * Elevador: Facilitando o acesso a todos os andares do edifício. Condomínio Completo: Desfrute de comodidades como Salão de Festas, Quadra de Futebol, Playground e Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Localização Privilegiada: Próximo aos principais comércios da região, incluindo farmácias, mercados, padarias, pizzarias, hortifrúti, clínicas médicas, escolas, creches e muito mais. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única de Encontrar Seu Novo Lar! Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este incrível apartamento tem a oferecer ! Imobiliária R. Moço cuidando do seu novo lar com profissionalismo e atenção.

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 680.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Março de 2027.   O empreendimento PRAÇA DIÁLOGO PATRIARCA está sendo construído em um terreno de 4.151m². Uma torre residencial, outra de studios com entrada e área de lazer independentes.   Torre Residencial= 25 pavimentos, 08 à 14 unidades por andar, 256 unidades no total. 69m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 86m², 89m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de planta ampliada. 96m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, lavabo, 01 vaga. Opção de planta ampliada. 109m²- 03 suítes, varanda gourmet, lavabo, 02 vagas. Opção de planta ampliada.   ÁREA DE LAZER: Hall social, delivery, bicicletário, pet place, solário, piscina adulto e infantil, ducha, churrasqueiras, playground, quadra recreativa, fitness, sauna, descanso, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Diálogo. Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Faisal Arquitetos Paisagistas. Projeto de Decoração: Start Arquitetura.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Itaocara, 51- Cidade Patriarca- Zona Leste- São Paulo. Apenas 160 metros da Estação Patriarca do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_789406 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Regiões: Zona Leste

69 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.