181 imóveis à venda em Cidade Vargas, São Paulo - SP


R$ 1.550.000

Prédio Inteiro, 316 m²

São Paulo - SP


Buscando um local estratégico para abrir seu negócio? Essa é a chance que você esperava! Localizado em um ponto estratégico de Jabaquara, na Rua Getúlio Vargas Filho, nº 777, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para transformar sua ideia em realidade. Com um terreno de 273m² e área construída de 316m², este imóvel dispõe de duas casas independentes que podem ser integradas ou utilizadas de forma individual, proporcionando flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades. A localização privilegiada, próxima a importantes vias como a Rodovia dos Imigrantes e Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira, garante fácil acesso para seus clientes e funcionários. Destaques para o Seu Negócio: Amplo espaço: As duas casas oferecem diversas possibilidades de layout, permitindo a criação de ambientes distintos para salão, cozinha industrial, área de preparo de alimentos, estoque e até mesmo um espaço kids. Cozinhas equipadas: As cozinhas existentes podem ser adaptadas para atender às exigências da sua atividade, com espaço para fogões industriais, coifas, pias e bancadas. Vagas de garagem: O imóvel conta com 6 vagas de garagem, garantindo comodidade para seus clientes e funcionários. Potencial para área externa: O quintal oferece um espaço agradável para a criação de um deck, jardim ou até mesmo um espaço para eventos ao ar livre, ampliando as possibilidades do seu negócio. Localização estratégica: Próximo a regiões residenciais e comerciais, o imóvel está em uma área com grande fluxo de pessoas, garantindo uma clientela fiel. Facilidade de acesso: A localização estratégica facilita o acesso de fornecedores e a entrega de insumos. Visibilidade: A rua onde o imóvel está localizado possui bom fluxo de veículos e pedestres, aumentando a visibilidade do seu negócio. Por que escolher este imóvel? Versatilidade: Adapte o espaço às suas necessidades, criando um ambiente único e acolhedor para seus clientes. Potencial de crescimento: O amplo espaço permite a expansão do seu negócio no futuro. Investimento seguro: Um imóvel comercial em uma localização estratégica é um investimento seguro e com alta rentabilidade. Ideal para diversos tipos de restaurantes: Seja um restaurante familiar, um bistrô, um restaurante temático ou um fast-food, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

316 m² 4 banheiros 6 vagas

R$ 998.500

Casa de Condomínio, 3 quartos

São Paulo - SP


Oportunidade no Jabaquara Casa Ampla e Versátil com Potencial Residencial e Comercial Descubra essa incrível casa de 266m² de área construída em um terreno de 530m², no coração do bairro Cidade Vargas, Jabaquara. Com ambientes amplos, bem iluminados e cercados de verde, é ideal tanto para morar quanto para investir em atividades comerciais, como clínica, escritório, coworking ou locação. A casa principal possui 186m² com 3 dormitórios (1 suíte), salas de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, lavabo, área de serviço, quarto de apoio e pavimento inferior com 3 ambientes multiuso. Conta com ar-condicionado em ambientes selecionados e um terraço espaçoso com vista livre, perfeito para jardim, solário ou espaço de convivência. Nos fundos, uma segunda casa independente com 50m², 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro atualmente alugada por R$ 2.000/mês garante renda imediata. O imóvel ainda oferece um anexo de 30m², ideal para estúdio, oficina, home office ou depósito. Localização estratégica: a apenas 350 metros do Metrô Jabaquara e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Próximo ao Parque Fontes do Ipiranga, com muita natureza e qualidade de vida. Diferenciais: Terreno elevado com vista livre Duas entradas laterais independentes Casa bem conservada, pronta para morar Potencial para uso multifamiliar ou comercial Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel único! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

266 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 720.000

Casa, 2 quartos, 98 m²

São Paulo - SP


Esta casa à venda, localizada na Rua Santo Estácio, no Bairro Cidade Vargas/Jabaquara, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem situado em São Paulo. Com um terreno de 300 m², o imóvel possui dimensões generosas, com 10 metros de frente e 30 metros de fundos, proporcionando amplo espaço tanto na área interna quanto externa. O imóvel conta com 2 dormitórios confortáveis e 2 banheiros, atendendo bem às necessidades de uma família pequena ou oferecendo espaço adicional para hóspedes ou escritório. Além disso, inclui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o veículo. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade. Situada a apenas 3 quadras do metrô Jabaquara, o acesso ao transporte público é facilitado, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente por toda a cidade. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura e está próxima a uma ampla gama de comércios e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará diversos comércios, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de diversos segmentos. O bairro também conta com bancos, escolas e centros de saúde, garantindo conveniência e praticidade para os moradores. Para opções de lazer e entretenimento, há centros comerciais e praças, oferecendo diversos serviços e opções de lazer. A casa possui uma edícula, que pode ser utilizada de diversas formas, seja como um espaço extra para armazenamento, um escritório ou uma área independente para hóspedes. O zoneamento Z1 da área proporciona uma série de benefícios, incluindo regras de uso do solo que favorecem a qualidade de vida e o desenvolvimento sustentável da região. A topografia do terreno é ótima, com um terreno plano que facilita a construção e o uso do espaço externo. A rua é larga e tranquila, contribuindo para um ambiente residencial calmo e agradável. Com uma localização estratégica e acesso fácil a transporte, comércio e serviços, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja um lar confortável e bem situado em uma área com toda a infraestrutura necessária.

98 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.