603 salas, lojas, escritórios à venda em Consolação, São Paulo - SP


R$ 26.577.000

Loja-Salão, 1328 m²

Consolação, São Paulo - SP


**Oportunidade Única! Loja de Destaque nos Jardins com Estacionamento Privativo** Seja bem-vindo à próxima localização premium para o seu negócio nos Jardins! Esta excepcional loja, situada na Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, oferece uma variedade de características que a tornam uma opção única na movimentada paisagem comercial de São Paulo. **Destaques do Entorno:** - A região é movimentada e atrai diversos visitantes ao longo da semana e nos finais de semana. - Um estacionamento ao lado, com uma vaga para utilitários, proporciona comodidade aos clientes. - Segundo estudo da Folha de São Paulo, circulam em média 1,2 milhão de pedestres por dia na Rua Augusta, oferecendo uma visibilidade excepcional para o seu negócio. **Acesso a Transporte Público:** - O Metrô Oscar Freire (Linha Amarela) está a 750 metros da loja, aproximadamente 10 minutos a pé. - A Estação Consolação (Linha Verde) está a 1,2 km do empreendimento, cerca de 15 minutos a pé. **Características do Condomínio:** - As lojas fazem parte de um condomínio com duas torres justapostas, totalizando 15 pavimentos e 327 apartamentos. **Especificações da Loja:** - **Área:** 1.328,85 m² distribuídos em 2 andares. - **Fachada:** 9,9 metros, oferecendo destaque visual. - **Piso:** Entregue em cimento liso desempenado. - **Parede:** Concreto aparente, conferindo um toque moderno. - **Teto:** Laje de concreto aparente, com design industrial. - **Banheiros:** 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado. - **Vagas:** 1 vaga para utilitários, de uso compartilhado. **Condições para Locação e Venda:** - **Locação:** R$200,00/m² - **Venda:** R$20.000,00/m² - **Condomínio:** Valor próximo de zero, participação em rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas utilizadas pela loja (exemplo, garagem). - **IPTU:** Estimado em R$13,00/m². Esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização de prestígio. Agende uma visita e explore todo o potencial desta loja nos Jardins! *Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão nos Jardins 1.329m²*

1328 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 445.000


Cond: R$ 1.782

Sala-Conjunto, 76 m²

Consolação, São Paulo - SP


Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, o conjunto comercial situado na Rua Frei Caneca, nº 1212, no décimo andar, oferece uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde ou investidores que buscam um espaço versátil, funcional e pronto para uso. Com 72 metros quadrados de área útil, o imóvel se destaca pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela estrutura já montada para um consultório odontológico. Conta com ar condicionado instalado. O conjunto é composto por seis salas bem distribuídas, que garantem privacidade e organização para diferentes tipos de atendimentos. Duas dessas salas são destinadas a consultórios clínicos, sendo que uma delas está completamente equipada como consultório odontológico, com cadeira, armários, iluminação técnica e infraestrutura compatível com as normas sanitárias vigentes. Há também uma sala específica preparada como oficina para produção de próteses dentárias, um diferencial valioso para profissionais do ramo. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros independentes, o que proporciona maior comodidade para pacientes, clientes ou colaboradores. A reforma executada modernizou os acabamentos da recepção, incluindo piso novo, pintura atualizada e revisão das instalações hidráulicas e elétricas dos demais ambientes, garantindo segurança e conforto para o dia a dia. Situado em um prédio comercial consolidado, com portaria e elevadores, o conjunto no décimo andar oferece excelente iluminação natural, ventilação e vista privilegiada da região central. A localização é outro ponto forte: a poucos metros do Shopping Frei Caneca, com fácil acesso à Avenida Paulista, hospitais, transporte público (incluindo estações de metrô) e ampla infraestrutura de serviços e conveniências no entorno. Pronto para uso imediato, o espaço é ideal para profissionais da saúde, clínicas multidisciplinares, estúdios de estética ou pequenos negócios que buscam um ambiente funcional, com excelente localização e infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para quem quer unir praticidade, conforto e visibilidade comercial em um dos bairros mais procurados da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

76 m² 2 banheiros

R$ 280.000


Cond: R$ 614

Sala-Conjunto, 34 m²

Consolação, São Paulo - SP


Excelente oportunidade de investimento em sala comercial! Localização privilegiada: Situada no coração da cidade, em um dos bairros mais movimentados e desejados, nossa sala comercial oferece comodidade e fácil acesso a diversos pontos estratégicos da região. Espaço amplo e confortável: Com uma área de 34,00 m², nossa sala é perfeita para acomodar um ambiente de trabalho agradável e funcional. Com uma distribuição inteligente, você terá toda a liberdade para organizar seu espaço de acordo com suas necessidades. Banheiro privativo: Pensando em seu conforto e praticidade, nossa sala conta com um banheiro exclusivo, permitindo que você tenha sua privacidade garantida e evitando deslocamentos desnecessários durante o expediente. ? Vaga de garagem: Acompanhada de uma vaga de garagem, você terá a tranquilidade de estacionar seu veículo com segurança e praticidade. Além disso, isso facilitará a vida de seus clientes e colaboradores, tornando a experiência em seu escritório ainda mais agradável. ? Infraestrutura completa: O prédio onde está localizada nossa sala comercial conta com uma infraestrutura completa e moderna. Além de contar com elevadores de última geração, possui segurança 24 horas, recepção elegante e um hall de entrada imponente, transmitindo uma imagem profissional e confiável para sua empresa. Ambiente agradável: Com uma vista privilegiada e uma iluminação natural incrível, nossa sala comercial proporciona um ambiente aconchegante e inspirador. Reunindo beleza e funcionalidade, você se sentirá motivado e produtivo para realizar suas atividades diárias. Versatilidade e possibilidades: Seja para iniciar seu próprio negócio, expandir sua empresa ou até mesmo investir em um imóvel comercial, nossa sala é perfeita para todas essas situações. Sua versatilidade permite que você explore diversas áreas de atuação, seja como escritório, consultório, agência, entre outros. Ótimo custo-benefício: Além de todas essas vantagens, nossa sala comercial possui um valor atrativo, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço próprio, com características ideais para o crescimento profissional e empresarial. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa incrível sala comercial. Aproveite essa oportunidade única e invista em seu futuro!

34 m² 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.