4.112 imóveis à venda em Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento, 5 quartos, 446 m²

Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo - SP

Vende-se imóvel de 446m², com 3 vagas e 5 suítes s por R$ 7.650.000,00 – Rua Maranhão, Higienópolis/SP Em uma das ruas mais charmosas e tradicionais do bairro, encontra-se este magnífico apartamento de 446 m² no icônico Edifício Sion, projetado em 1970. Logo na entrada, o hall em mármore Carrara já anuncia o que está por vir: um apartamento que não apenas abriga, mas impressiona. Cada detalhe foi pensado para transmitir imponência e sofisticação, e é impossível não sentir a grandiosidade que o espaço revela desde o primeiro passo. O living, revestido inteiramente em mármore Carrara, é o grande protagonista. Amplo, integrado e banhado por luz natural, com vista verde e aberta, foi projetado para ser um ambiente de convivência e celebração. Ali, o piso contínuo em pedra nobre cria um cenário de elegância atemporal, ao mesmo tempo que confere frescor e amplitude. A sensação é de estar em uma verdadeira galeria de arte, onde cada encontro pode se transformar em experiência memorável. A sala de estar, com sua imponência, convida tanto a momentos de contemplação silenciosa quanto a recepções sofisticadas. O mármore, presente também nas passagens e detalhes do espaço, reforça a unidade estética e transforma cada ângulo em um convite à admiração. O hall, que conecta os ambientes sociais, é mais do que uma área de circulação: é um espaço de transição que dá continuidade à narrativa do imóvel, mantendo a mesma atmosfera refinada. Somente após essa imersão nos ambientes sociais, a planta conduz à ala íntima. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade em equilíbrio com a amplitude dos espaços coletivos. A suíte principal, generosa, traduz descanso e aconchego, enquanto os demais quartos mantêm a mesma qualidade de acabamentos e proporções. Os banheiros são de mármore, seguindo a linha sofisticada do apartamento, integrando revestimentos nobres e desenho funcional. Além das suítes, o imóvel conta com 2 dormitórios de empregada, banheiro de empregada e despensa, garantindo funcionalidade completa para o dia a dia. O projeto arquitetônico do apartamento leva a assinatura de Ricardo Julião, enquanto o edifício foi concebido pelos renomados Paulo Bruna e Luis Mizrahi. Juntos, eles conseguiram unir estética, funcionalidade e fluidez espacial de forma excepcional. A localização complementa a experiência de morar aqui. Situado em uma das áreas mais valorizadas de Higienópolis, o endereço é cercado por facilidades: restaurantes consagrados, padarias tradicionais, escolas de excelência, hospitais de referência e opções culturais, como a Sinagoga Beith Yacov e o Shopping Higienópolis. Esta é a única parte da Rua Maranhão onde a fiação é subterrânea, e o prédio conta com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade. Viver aqui significa ter o melhor da cidade a poucos passos, sem abrir mão da paz e do charme que o bairro oferece.

Apartamento, 4 quartos, 323 m²

Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo - SP

Belíssima cobertura duplex, com 323,00 m² de área útil e 91 m² de com espaço gourmet. Primeiro piso: living para 03 ambientes, terraço com excelente vista, 03 dormitórios sendo 01 suíte máster com closet e hidromassagem, cozinha e copa. Segundo piso: 01 dormitório grande, banheiro, escritório amplo, dependências de empregada, lavanderia,Espaço Gourmet Edifício bem conservado, com jardim e vagas para visitantes. Bem localizado, perto do shopping, com infraestrutura completa de serviços e lazer completos. Ótima oportunidade agende sua visita.

Apartamento, 4 quartos, 390 m²

Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento de Altíssimo Padrão à Venda – Rua Alagoas, 1020 – Higienópolis Exclusividade, sofisticação e localização nobre definem este magnífico apartamento de 390m² no coração de Higienópolis. Com espaços amplos e acabamento impecável, este imóvel é ideal para quem busca conforto e elegância em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Características do imóvel: 4 suítes espaçosas com armários planejados 7 banheiros no total Amplo living para vários ambientes com excelente iluminação natural Sala de jantar, sala íntima e lavabo Cozinha ampla com copa e área de serviço arejada Dependência completa para funcionários 6 vagas de garagem demarcadas Andar alto, com vista privilegiada Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e segurança 24 horas. O prédio oferece áreas comuns sofisticadas, com salão de festas, academia, jardim, playground e espaço gourmet. Valores: Valor de venda: R$ 12.614.000,00 Condomínio: R$ 14.200,00 IPTU: R$ 5.500,00/mês (2025) Não perca a oportunidade de viver com requinte em um dos melhores endereços da cidade. Agende sua visita.

Apartamento, 3 quartos, 182 m²

Avenida Angélica, Higienópolis, São Paulo - SP

Belíssimo apto em frente a Praça Buenos Aires, ensolarado, com terraços e vista privilegiada. Apartamento reformado, com living para 2 ambientes, sacada, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha espaçosa. 2 Vagas independentes e escrituradas. Espaços amplos e arejados, ótimo estado, repleto de armários, dependência de serviço com dormitório e banheiro. Edifício construído nos anos 60, ícone da arquitetura com portas e vidros em bisotê, quadros e painéis da época de artistas renomados se fundem com o moderno e reformado salão de festas. Uma região tranquila, perfeita para toda a família e muito bem servida por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Venha conhecer.

Apartamento, 3 quartos, 237 m²

Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento residencial para Venda Higienópolis, São Paulo Com 237M², original eram 4 quartos, o nosso tem 3 quartos sendo 1 suíte com 32m, + 1 banheiro para os outros dois quartos, sala de TV, home office, lavabo, quarto de empregada, 2 vagas individuais, vaga de visita, terraço muito bom. Armários embutidos, aquecedores novos a gás, box blindex de vidro, todo reformado. Próximo das estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecilia, sendo possível desfrutar facilmente dos serviços e conveniências, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Fale conosco: (11) 94082-7760 - 17/06/2026

Casa Comercial, 97 m²

Avenida Angélica, Higienópolis, São Paulo - SP

Casa, 8 quartos, 480 m²

Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo - SP

Descubra sua nova casa em Higienópolis, São Paulo! Esta ampla casa possui 480 m² de área total, ideal para quem busca conforto e espaço, ideal para diversos segmentos comercial, podendo ser escola de dança, música, clinicas, escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura entre tantos. Com 8 dormitórios e várias comodidades, como área de serviço e escritório, depósito, área técnica, quintal. Ela é perfeita para famílias grandes. Localizada em uma rua tranquila, a propriedade conta com um lindo jardim, estacionamento para 10 veículos e segurança 24 horas. Aproveite a proximidade de comércio local e parques. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!!! Localização Situada em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esta residência oferece fácil acesso à Av. Pacaembu e está inserida em uma rua tranquila, ideal para quem busca segurança e privacidade. Pontos de Interesse O imóvel está próximo a importantes centros educacionais como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), a apenas 210 metros, e a Universidade Mackenzie de Higienópolis, a aproximadamente 1.100 metros, oferecendo opções de ensino superior de referência. Para transporte público, a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está a cerca de 1.140 metros, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade com o Hospital Samaritano, Sabará Hospital Infantil e centros laboratoriais como o Hapvida Notrelabs Angélica, todos acessíveis a pé em até 12 minutos, garantindo comodidade para residentes. Para lazer e cultura, o imóvel conta com o Parque Buenos Aires a 285 metros, um espaço verde para atividades ao ar livre, e museus como o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira da FAAP, em um raio de até 750 metros. O Shopping Pátio Higienópolis está a cerca de 636 metros, oferecendo opções comerciais variadas. Comércio e Serviços Próximos Padarias tradicionais como Le Blé Casa de Pães e Fabrique Pão e Café situam-se a menos de 750 metros, além de restaurantes renomados e serviços essenciais como farmácias e supermercados próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. Características Distintivas A propriedade dispõe de amplo estacionamento para 10 veículos e segurança 24 horas, atributos importantes considerando a localização urbana. O entorno preserva a infraestrutura completa de Higienópolis, agregando valor para usos residenciais e comerciais, especialmente para atividades como clínicas, escritórios e escolas. Este conjunto torna a localização da casa estratégica para quem busca equilíbrio entre conforto residencial, proximidade de centros culturais, educacionais e comércio diversificado em uma área nobre da capital paulista.

Apartamento, 4 quartos, 440 m²

Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo - SP

Um apartamento totalmente reformado, que une sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. A área social é abundante e extremamente bem distribuída, com sala de estar com lareira, sala de jantar, bar e uma sala de TV independente, além de um escritório que traz versatilidade para o dia a dia. O imóvel conta também com lavabo, trazendo ainda mais praticidade para receber. A vista é um dos grandes destaques: livre, permanente e voltada para as copas das árvores nas imediações do Colégio Sion, garantindo privacidade e uma conexão rara com o verde em plena cidade. Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado e excelente marcenaria. Duas das suítes possuem integração direta entre si por uma porta de correr, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações. A suíte master se destaca por um closet enorme, super amplo e elegante, além de banheiro com jacuzzi, dois chuveiros e duas pias, criando uma verdadeira experiência de conforto. O imóvel conta ainda com um espaço dentro do próprio apartamento destinado à academia, que pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade. A copa e a cozinha são amplas e funcionais, com marcenaria nova e uma divisória que permite integração visual entre os ambientes, mantendo leveza e sofisticação. A lavanderia é espaçosa e conta com quarto e banheiro de serviço, completando a estrutura. O condomínio oferece academia e está localizado em uma rua extremamente exclusiva de Higienópolis, conhecida por seu cabeamento subterrâneo, um detalhe raro em São Paulo que preserva a estética urbana e valoriza ainda mais o entorno. Localização privilegiada, próxima aos principais pontos do bairro, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Hospital Samaritano, além do Colégio Sion, e Colégio Rio Branco, reforçando ainda mais a conveniência e o alto padrão da região.

Apartamento, 3 quartos, 125 m²

Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento próximo ao Parque Buenos Aires . Apartamento amplo com iluminação natural e bem ventilado, repleto de marcenaria planejada, dispõe de cômodos confortáveis e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com dois ambientes e cozinha estilo americana integrada à sala de jantar e com 1 vaga de garagem. O edifício conta ainda com elevador, portaria 24 horas e jardim. Morar em Higienópolis é ter o privilégio de viver em um dos bairros mais elegantes e valorizados de São Paulo. Reconhecido por suas ruas arborizadas, praças charmosas e atmosfera tranquila, o bairro oferece a combinação perfeita entre tradição, conforto e praticidade. Aqui, você encontra tudo o que precisa: renomadas instituições de ensino (FAAP, Mackenzie, Colégio Rio Branco, Sion), opções culturais como o Museu de Arte Brasileira e teatros, além de estar próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, referência em sofisticação e conveniência. No dia a dia, o bairro proporciona uma infraestrutura completa, com padarias tradicionais, restaurantes de alta gastronomia, cafés, empórios, hospitais de referência (como o Samaritano) e uma ampla rede de serviços, além de contar com metrô e diversas opções de transporte, garantindo mobilidade com facilidade. Para o lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires é um verdadeiro refúgio verde, perfeito para caminhadas, exercícios e momentos em família. Viver em Higienópolis é muito mais do que escolher um endereço: é optar por qualidade de vida e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. - Atual.17-06-26

Apartamento, 3 quartos, 300 m²

Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento em Higienópolis de 300m², Com um amplo living integrado à sala de jantar e à copa, ele oferece espaços bem distribuídos e uma varanda gourmet com churrasqueira, vista para a área verde. Três suítes, todas com varanda, garantem privacidade e conforto, enquanto a sala de TV, 04 banheiros, incluindo um lavabo, copa espaçosa e dois quartos de empregada com banheiro, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Quatro vagas de garagem e uma estrutura de condomínio que oferece lazer e segurança, com piscina, academia, sauna, playground e salão de festas. A localização é outro grande diferencial, o imóvel está próximo à tradicional Pizzaria Camelo, próximo ao Estádio Charles Mller, ao Petz, ao Colégio Rio Branco, à FAAP e a diversos serviços essenciais do bairro. Esse é um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra cada detalhe deste imóvel incrível! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AP13236

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo - SP

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, NOON apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: lQcQvlWY7kDro9ph

Apartamento, 1 quarto, 53 m²

Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo - SP

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, NOON apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Lounge Praça Segurança Terraço Chave do anúncio: saBcsFoZDdTjbEIJ

Apartamento, 2 quartos, 101 m²

Rua Doutor José Pereira de Queiros, Higienópolis, São Paulo - SP

Assinado pelo prestigiado arquiteto e incorporador Victor Elias Nigri, o Residencial Maraú (2021) é sinônimo de sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este Garden de 101 m² traduz essa proposta com perfeição: exclusividade, amplitude e o privilégio de um espaço externo privativo em pleno Higienópolis. O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar aconchegante integrada à cozinha, lavabo moderno e um garden espetacular. Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, pensada para quem valoriza bem-estar, lazer e funcionalidade. Entre os diferenciais estão piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem, academia equipada, salão de festas, espaços gourmet, coworking exclusivo, espaço pet e bicicletário. Tudo isso com a segurança da portaria 24 horas. A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à FAAP, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. A mobilidade também é favorecida pela proximidade da Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e pelo fácil acesso às avenidas Pacaembu, Higienópolis e Consolação, garantindo conexão rápida a diferentes pontos da cidade. Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.

Apartamento, 3 quartos, 330 m²

Rua Itacolomi, Higienópolis, São Paulo - SP

São incríveis 330m2 de área útil, 3 dormitórios ( 2 suítes ) e 3 vagas na garagem. Living amplo com capacidade para até 4 ambientes. As janelas da parede lateral permitem muita luz e ventilação natural. Cozinha planejada e modernizada. Dormitórios espaçosos e iluminados. Clássico e imponente. Quer saber mais? Agende sua visita!!!

Apartamento, 3 quartos, 322 m²

Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo - SP

Lindo apartamento com 322 metros quadrados de área útil, ambientes amplos e bem distribuídos em: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, lavabo, sala 3 ambientes, dependências de funcionário, 2 vagas de garagem.Diferenciais do condomínio: interfone, portaria, segurança 24 horas, elevador, salão de festas, espaço kids, jardim, lavanderia e vagas para visitantes.Ótima localização, próximo de pontos de interesse do Bairro de Higienópolis, tais como : Escola Paulista de Magistratura, Colégio Mackenzie, PUC SP - Campus Consolação, Shoppings e Sesc Consolação.Entre em contato e agende uma visita!

Apartamento, 4 quartos, 180 m²

Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 114 m²

Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo - SP

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, NOON apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: cCyB90MgpdZ1BSgk

Apartamento, 3 quartos, 204 m²

Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo - SP

Exclusividade arquitetônica em Higienópolis 202 m² totalmente reformado Viva o equilíbrio perfeito entre design, conforto e localização privilegiada. Este elegante apartamento de 202 m², situado no coração de Higienópolis, está em um edifício assinado pelo renomado arquiteto modernista Franz Heep referência em projetos com estética clean, funcionalidade e excelente aproveitamento da luz natural. O imóvel foi completamente reformado com alto padrão de acabamento, preservando a essência da planta original e elevando cada detalhe com sofisticação. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem iluminação natural abundante, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Destaques do imóvel: 210 m² de área útil 3 suítes espaçosas Living amplo para até 3 ambientes Lavabo Cozinha funcional e bem planejada 1 vaga de garagem Climatização instalada Projeto de iluminação moderno Condomínio: Salão de festas Churrasqueira na cobertura Vista panorâmica incrível da região Ambientes ideais para receber com conforto e privacidade Localização: Em uma das regiões mais desejadas de Higienópolis, o edifício está cercado por ruas arborizadas e tranquilas. A área oferece excelente qualidade de vida, com fácil acesso a parques, serviços, comércio e opções culturais, além de ser perfeita para caminhadas ao ar livre. Uma oportunidade única para quem valoriza arquitetura, espaço e sofisticação em um dos bairros mais charmosos da cidade. Agende sua visita e encante-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 4 quartos, 370 m²

Rua Bahia, Higienópolis, São Paulo - SP

Kitnet-Studio, 33 m²

Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo - SP

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, NOON apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.