5.922 imóveis à venda em Ipiranga, São Paulo - SP


R$ 1.100.000


Cond: R$ 1.000

Apartamento, 3 quartos, 79 m²

Rua Dona Leopoldina, Ipiranga, São Paulo - SP


São 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro comum, sala de jantar anexa à sala de estar, cozinha americana, lavanderia grande com área técnica, sacada grande com churrasqueira a carvão, conforme planta decorada em anexo.Área privativa de 79,00 m2.Uma vaga ampla (cabe carro grande), presa e rotativa, sendo sorteio a cada 2 anos.Laser completo, piscina com borda infinita na cobertura integrada a uma churrasqueira, uma segunda churrasqueira maior comportando mais pessoas, um espaço gourmet (separado do salão de festas e das churrasqueiras) com cozinha completa e sala de jantar e estar integradas., Salão de festas também com cozinha completa, sala de jantar e estar, salão integrado a uma área de convivência externa, quadra de futebol, academia. O prédio se destaca pelo requinte da arquitetura e da decoração das áreas de laser conforme fotos em anexo.O apartamento está como foi entregue pela construtora em 2024, nunca foi habitado. Possui toda a infra estrutura para ar condicionado (os tubos de cobre já formam passados da área técnica até os dormitórios e sala).A localização não poderia ser melhor, a quadra é esquina com a quadra do metrô Alto do Ipiranga na rua gentil de moura. A rua gentil de moura que na próxima quadra faz esquina com a rua vergueiro, tem absolutamente tudo, bancos, mercados, farmácias, restaurantes, bares, doceria Fischer (muito famosa no bairro) , padarias, tudo no raio de uma quadra. Quem conhece a região sabe que o local é diferenciado. 16/06/2026

79 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 16.051.227

Depósito-Galpão, 3194 m²

Rua Cipriano Barata, Ipiranga, São Paulo - SP


* R$ 16.051.226,78 valor sem comissão; • Terreno com área total aproximada de 1.651,00 m². •Área construída total aproximada de 3.194,08 m². •Endereço: Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621 – Ipiranga – São Paulo/SP – CEP 04205-001. •Imóvel comercial/industrial composto por dois galpões, edifícios administrativos, loja, sobrelojas, subsolo operacional e garagem privativa. •Primeiro galpão localizado na frente do terreno, com 4 pavimentos e elevador de carga instalado. •Segundo galpão localizado nos fundos do terreno, com 2 pavimentos destinados à operação industrial/comercial. •Estrutura composta por dois pavilhões térreos industriais, prédio assobradado e edifício com três pavimentos e subsolo. •Escritório 01 com aproximadamente 1.765,80 m² de área construída, distribuído em múltiplas salas administrativas e operacionais. •Escritório 02 com aproximadamente 399,91 m² de área construída, contendo subdivisões internas para áreas administrativas e apoio operacional. •Escritório 03 com aproximadamente 85,71 m² de área construída. •Recepção corporativa e ambientes administrativos distribuídos entre os pavimentos dos escritórios. •Múltiplas salas corporativas e operacionais compatíveis com utilização empresarial, logística e industrial. •Sanitários coletivos distribuídos nas áreas administrativas e operacionais. •Sanitários privativos em determinados ambientes administrativos. •Garagem privativa e áreas internas destinadas a estacionamento e circulação operacional. •Área interna compatível com estacionamento operacional para veículos leves e utilitários, sujeita à verificação técnica presencial. •Elevador de carga instalado no edifício principal. •Topografia plana e terreno com formato irregular. •Zoneamento: Zona Mista – ZM. •CA = 02 (Coeficiente de Aproveitamento). •Região com potencial para retrofit, requalificação urbana, verticalização e desenvolvimento imobiliário, sujeita às análises técnicas e urbanísticas aplicáveis. •Possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (OUCBT), sujeita à verificação técnica e urbanística pelo interessado. IPTU anual R$ 96.977,70 Raphael Guerra Ferrari Teixeira: 10x parcelas de R$ 9.697,77

3194 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 760.000

Casa, 4 quartos, 196 m²

Rua Brigadeiro Jordão, Ipiranga, São Paulo - SP


Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e um lar em uma das melhores regiões de São Paulo! Confira: 4 Dormitórios: Ambientes amplos e bem ventilados, ideais para famílias grandes ou para quem deseja espaços personalizados, como escritório ou closet. Sala com 2 Ambientes: Perfeita para criar um estar aconchegante e uma ampla sala de jantar. Cozinha Espaçosa: Ideal para preparar refeições com conforto e funcionalidade. Quintal com Jardim e Churrasqueira: Um espaço dedicado ao lazer e convivência, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. 2 Vagas de Garagem: Essenciais para sua comodidade e segurança. Terreno Generoso: Com 10 metros de frente por 22 metros de fundos, proporcionando espaço e privacidade para sua família. ? Viva com Qualidade no Ipiranga: Localizado em um dos bairros mais históricos e tradicionais de São Paulo, o Ipiranga oferece excelente infraestrutura, ampla mobilidade e qualidade de vida. Perfeito para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade de morar perto de tudo. ? Viva com Qualidade no Ipiranga: Localizado em um dos bairros mais históricos e tradicionais de São Paulo, o Ipiranga oferece excelente infraestrutura, ampla mobilidade e qualidade de vida. Perfeito para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade de morar perto de tudo.

196 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 1.541

Apartamento, 4 quartos, 133 m²

Rua General Lecor, Ipiranga, São Paulo - SP


Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade! Este magnífico apartamento no Classic Ipiranga é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Com generosos 133 m² de área privativa, ele oferece espaço de sobra para sua família viver com conforto e tranquilidade. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e bem-estar. A cozinha é ampla e funcional, equipada com área de serviço e despensa, tornando o dia a dia mais prático. Sua varanda gourmet é perfeita para momentos de lazer e confraternização, com uma vista ampla e livre que traz ainda mais charme ao ambiente. Além disso, são 2 vagas cobertas, garantindo total comodidade. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e segurança. Desfrute de uma completa área de lazer, com piscina aquecida coberta, além de piscinas adulto e infantil ao ar livre para os dias de sol. Mantenha-se ativo na academia e na quadra poliesportiva, ou relaxe na sauna após um longo dia. As crianças contam com playground e brinquedoteca, enquanto toda a família pode se reunir no salão gourmet, na churrasqueira ou até curtir uma sessão de cinema na própria sala de projeção do condomínio. Com portaria 24 horas, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e qualidade em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

133 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 920.000


Cond: R$ 702

Apartamento, 3 quartos, 79 m²

Rua Dona Leopoldina, Ipiranga, São Paulo - SP


Mobilidade de hoje, design do amanhã. Após 6 edições de sucesso, o empreendimento chega ao bairro onde história, modernidade e mobilidade convivem harmonicamente. Um complexo residencial de alto padrão com mais de 3 mil m² de terreno, 3 frentes e dois condomínios totalmente independentes com lazer suspenso e piscina no rooftop. More a 160m do metrô Alto Ipiranga, com o DNA de sofisticação Aptos no Ipiranga à Venda! Localizado a 200 metros do metrô Alto do Ipiranga Planta com 79m2 3 dorms, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem Lazer Completo Pronto para Morar Entregue em Maio de 2024 Realização: Mitre Ficha Técnica Arquitetura: MCAA Arquitetos Associados Ltda. Paisagismo: Benedito Abbud Decoração: Triplex Arquitetura Ltda. Área do terreno: 3231,31m² Torre Residencial com 27 andares: 142 unidades sendo: 105m² / 3 dorms / 2 suítes / 2 vagas/ 94 unidades 79m² / 3 dorms / 1 suíte / 1 vaga / 46 unidades 95m² a 132m² / Garden / 2 unidades Torre Studios com 10 andares: 196 unidades sendo: 19m² a 25m² / 116 Studios com Serviços 19m² a 25m² / 80 Studios Residenciais Lojas: 3 lojas sendo: 32m², 164m² e 192m² Lazer Residencial: Festas, Piscinas (adulto e infantil) 2 Churrasqueiras Gourmet Brinquedoteca Pet Place Delivery Quadra Fire Pit Playground Fitness Coworking Lobby Lazer Studios: Piscina 2 Churrasqueiras Coworking Solário Fitness Lavanderia Bicicletário Fire Pit Informações sobre o condomínio Descubra o Condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Gama Lobo, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e brinquedoteca, o Condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Estação Alto do Ipiranga, Estação Sacomã, Terminal Sacomã, Aquário de São Paulo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga e SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo adiciona praticidade a essa experiência. Chave do anúncio: ZyPqPPJeXfjYeJdv

79 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.