5.866 imóveis à venda em Ipiranga, São Paulo - SP


R$ 850.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

Avenida Nazaré, Ipiranga, São Paulo - SP


Condomínio Living Ipiranga Cyrela - Oportunidade Imperdível! Localizado na Avenida Nazaré, 2118 ? Ipiranga, São Paulo-SP, o Condomínio Living Ipiranga Cyrela oferece uma excelente infraestrutura e segurança, proporcionando qualidade de vida e comodidade para você e sua família. Apartamento Novo e Reformado à Venda Este excelente apartamento de 67m² está situado no 8º andar, com vista livre e pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte 1 Vaga de Garagem Sacada fechada com vidro Cozinha, quartos e banheiros com móveis planejados Box e duchas de alta qualidade Churrasqueira a carvão na sacada Entrega prevista para Setembro/24. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Localização e Pontos de Interesse O apartamento no Condomínio Living Ipiranga Cyrela está situado em uma área privilegiada do bairro do Ipiranga, com proximidade a diversas instituições de ensino. Entre as escolas próximas destacam-se a Escola Odon Cavalcanti, a apenas 85 metros, e outras unidades como Virgém Poderosa, Gualter da Silva e Antonio Alcantara Machado, todas acessíveis a poucos minutos de caminhada. O entorno também oferece opções para lazer ao ar livre com a presença da Ciclofaixa Nazaré a cerca de 100 metros, ideal para atividades físicas e deslocamento sustentável. Para atendimento de saúde, há o Hospital Dom Antonio de Alvarenga a menos de 600 metros, garantindo facilidade e rapidez no acesso a serviços médicos. Além disso, o imóvel está próximo a clubes como o Anchiéta e Moinho Velho, localizados a cerca de 1,3 km, que oferecem opções para atividades recreativas e esportivas. O comércio local é bem servido, com feiras tradicionais como a Sussuarama, Vila Nair e Ipiranga, ocorrendo em dias variados da semana, facilitando o acesso a produtos frescos e artesanais. A mobilidade é facilitada pela proximidade de estações de metrô, como Alto do Ipiranga a 314 metros e Sacomã a 656 metros, além de diversas linhas de ônibus nas imediações, garantindo fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Para compras e entretenimento, o apartamento está a aproximadamente 2,5 km do Shopping Plaza Sul e Central Plaza Shopping Center, oferecendo variadas opções comerciais e de serviços. Essa localização integra comodidade, acessibilidade e infraestrutura para atender às necessidades do cotidiano, ideal para famílias e profissionais que buscam praticidade na capital paulista.

67 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 16.051.227

Loteamento e Condomínio, 3194 m²

Rua Cipriano Barata, Ipiranga, São Paulo - SP


* R$ 16.051.226,78 valor sem comissão; • Terreno com área total aproximada de 1.651,00 m². •Área construída total aproximada de 3.194,08 m². •Endereço: Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621 – Ipiranga – São Paulo/SP – CEP 04205-001. •Imóvel comercial/industrial composto por dois galpões, edifícios administrativos, loja, sobrelojas, subsolo operacional e garagem privativa. •Primeiro galpão localizado na frente do terreno, com 4 pavimentos e elevador de carga instalado. •Segundo galpão localizado nos fundos do terreno, com 2 pavimentos destinados à operação industrial/comercial. •Estrutura composta por dois pavilhões térreos industriais, prédio assobradado e edifício com três pavimentos e subsolo. •Escritório 01 com aproximadamente 1.765,80 m² de área construída, distribuído em múltiplas salas administrativas e operacionais. •Escritório 02 com aproximadamente 399,91 m² de área construída, contendo subdivisões internas para áreas administrativas e apoio operacional. •Escritório 03 com aproximadamente 85,71 m² de área construída. •Recepção corporativa e ambientes administrativos distribuídos entre os pavimentos dos escritórios. •Múltiplas salas corporativas e operacionais compatíveis com utilização empresarial, logística e industrial. •Sanitários coletivos distribuídos nas áreas administrativas e operacionais. •Sanitários privativos em determinados ambientes administrativos. •Garagem privativa e áreas internas destinadas a estacionamento e circulação operacional. •Área interna compatível com estacionamento operacional para veículos leves e utilitários, sujeita à verificação técnica presencial. •Elevador de carga instalado no edifício principal. •Topografia plana e terreno com formato irregular. •Zoneamento: Zona Mista – ZM. •CA = 02 (Coeficiente de Aproveitamento). •Região com potencial para retrofit, requalificação urbana, verticalização e desenvolvimento imobiliário, sujeita às análises técnicas e urbanísticas aplicáveis. •Possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (OUCBT), sujeita à verificação técnica e urbanística pelo interessado. IPTU anual R$ 96.977,70 Raphael Guerra Ferrari Teixeira: 10x parcelas de R$ 9.697,77

3194 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 400.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Rua Dois de Julho, Ipiranga, São Paulo - SP


Excelente apartamento no Ipiranga, região nobre de São Paulo. Este studio novo, com 35 m² de área útil, é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O ambiente conta com um quarto integrado com armários planejados que otimizam o espaço e proporcionam organização. A cozinha estilo americana também possui armários so medida, tornando o ambiente funcional e moderno. O banheiro é completo, com ótimo acabamento e armário planejado, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado no edifício Now Studio Ipiranga, na Rua Dois de Julho, 740, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem livre e demarcada, oferecendo mais comodidade ao morador. A região é bem estruturada e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e a Rodovia dos Imigrantes. Em até 1 km do imóvel é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e diversos comércios. A estação de metrô mais próxima é a Santos-Imigrantes, a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. Já o centro de São Paulo está a aproximadamente 15 minutos de carro, ou 40 minutos a pé, o que torna a localização ideal para quem precisa de mobilidade e praticidade no dia a dia. O valor de venda do imóvel é de R$ 400.000,00. Não aceita permuta. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Piscina • Academia • Brinquedoteca • Salão de Festas • 2 Churrasqueiras

35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.036.000


Cond: R$ 667

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Avenida Nazaré, Ipiranga, São Paulo - SP


Pronto para Morar. O seu Apartamento Novo no Alto de Ipiranga. Alto padrão. Localização privilegiada, num dos bairros mais tradicionais da cidade e que ainda mantém uma atmosfera charmosa e acolhedora dos costumes dos imigrantes que enriquecem a cultura, a gastronomia e um modo todo especial de viver. Perfeito para você que busca um apartamento novo, excelente projeto construtivo e plantas que oferecem conforto e bem estar para você e sua família. A 400 metros da estação Alto do Ipiranga!!! Apartamento de 75m²; hall social; 2 dormitórios, 1 suíte com closet; 1 banheiro social; living para 2 ambientes; varanda integrada com churrasqueira; cozinha; área de serviço; 1 vaga de garagem. Piso laminado nos dormitórios, piso em porcelanato na cozinha, área de serviço, varanda e banheiros. Prédio entregue em 09/2023 Prédio conta com portaria 24 horas, hall de elevadores, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de moradores e visitantes, gerador para as áreas comuns, coworking. Infraestrutura - Lobby com pé direito duplo - Elevador Social - Área de Jardim - Segurança Ótima localização, a duas quadras da estação de Metrô Alto do Ipiranga, próximo do Shopping Plaza Sul, perto de tudo, supermercados, colégios, faculdades, agências bancárias, padarias, e o do Parque da Independência. Lazer: -- >> Piscina com deck molhado -- >> Espaço Gourmet -- >> Churrasqueira -- >> Academia -- >> Brinquedoteca -- >> Quadra -- >> Playground -- >> Salão de Festas -- >> Área Verde Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveisp.com.

75 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.